【正文】 將損失減至最小 本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力使不可抗力對本工程及履行本合同造成的損失減至最小。?工程質(zhì)量缺陷保修書?應包括以下主要內(nèi)容：⑴質(zhì)量缺陷保修范圍；⑵質(zhì)量缺陷保修；⑶質(zhì)量缺陷保修責任；⑷質(zhì)量缺陷保修費用；⑸質(zhì)量缺陷保證方式。造價工程師確認 第37條中有關本工程索賠的的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認。承包人索賠程序 發(fā)包人未能按合同約定履行義務、發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承當責任的其他情況給承包人造成損失和(或)導致工延誤的承包人可按以下程序向發(fā)包人提出索賠：⑴索賠的發(fā)生后28天內(nèi)向工程師提出索賠意向。當發(fā)生以下情況時發(fā)包人應根據(jù)專用條款的約定承當違約責任。未經(jīng)審查的開工結算不得作為工程價款支付及產(chǎn)權登記的根據(jù)。發(fā)包人應在收到后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時間內(nèi)進展核對經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致后確認工程開工結算價款。編制開工結算書35 開工結算 承包人應按照約定的合同價款和合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(包括提早開工獎勵費及延損失賠償費等)編制開工結算書并匯總開工結算資料。單項工程開工驗收 本工程中某單項工程須單獨進展開工驗收按專用條款中約定和上述有關開工驗收規(guī)定。承包人在完成上述工作后應重新提出開工驗收申請。交接證書上應寫明本工程的實際開工日(即開工驗收合格之日)。變更價款爭議處理 發(fā)包人承包人對變更價款確實定經(jīng)協(xié)商達不成一致時按通用條款第38條爭議或糾紛解決程序處理。⑷當變更工程的工程量增減超過工程量中的工程量15或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價理部門發(fā)布的計價、價格信息及本工程中標下浮率或上年度同類工程平均下浮率〔取二者下降幅度小者〕等資料對增加部分或減少后剩余部分工程量的工程單價在專用條款中約定變更價款確實定。漏項、特征不符工程師收到此類建議后應盡快提出針對性的回復在此間承包商應繼續(xù)按照承包商的責任進展相應工作。沒有工程師的指承包人不得對本工程進展任何變更。發(fā)包人不按約定中支付雙方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展承包人可停頓施工發(fā)包人承當違約責任。中結算書 ：⑴本付款周已完成工程的價款；⑵累計已完成的工程價款；⑶累計已支付的工程價款；⑷本周已完成的計日工金額；⑸應增加和扣減的變更金額；⑹應增加和扣減的索賠金額；⑺應抵扣的工程預付款；⑻應扣減的質(zhì)量缺陷保修金；⑼根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額；⑽本付款周實際應支付的工程價款。造價工程師確認 第30條中有關工程量計量的的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認。如雙方均同意時那么雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認并據(jù)此進展計量。假設責任方未在規(guī)定的限內(nèi)予以確認非責任方應就責任方此行為發(fā)出催促確認并抄送工程師一份。 除專用條款另有約定外暫估價確實定。主要材料價格波動時合同價款的調(diào)整如下：⑴當材料價格上漲時①假設Pt＜P0且∑QiPi/(Q總P0)＞：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總P0)－]②假設Pt≥P0且∑QiPi/(Q總Pt)＞：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總Pt)－]⑵當材料價格下跌且∑QiPi/(Q總P0)＜：①假設Pt＞∑QiPi/Q總那么：C減=Q總Pt.95－∑QiPi/(Q總P0)]②假設Pt≤∑QiPi/Q總那么不予調(diào)減即：C減=0式中：C增－調(diào)增合同價款；C減－調(diào)減合同價款；Q總－某材料到第i個月的實際總用量；Qi－施工第i個月的某材料實際用量Pt－承包人商務標書中某材料的單價；Pi－施工第i個月?深圳建立工程價格信息?發(fā)布的某材料價格；P0－(商務標的編制日)?深圳建立工程價格信息?發(fā)布的某材料價格。合同價款確定方式 本合同采用固定單價合同形式確定合同價款。此項監(jiān)視和催促并不免除承包人應承當?shù)谋竞贤x務。對違背合同約定的檢查結果承包人應責相關方限整改?！?〕項證件要求的專業(yè)運輸亦將承當專用條款約定的違約責任。成品、半成品保護 對工程中分完成的成品、半成品在工程開工移交前承包人負保護責任任何其他分包人對其使用或在其根底上施工必須得到承包人的答應。承包人應當按照分包合同約定及時向分包人支付施工現(xiàn)場平安文明措施費。承包人的現(xiàn)場作業(yè) 承包人應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。⑵承包人平安消費理機構和專職平安消費理人員負責對施工企業(yè)現(xiàn)場平安文明措施的組織施行進展現(xiàn)場監(jiān)視檢查并及時向發(fā)包人和建立行政主部門反映情況。⑷工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時后視為工程師已認可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。如在上述約定時間后12小時內(nèi)工程師未能到場參加試車承包人可自行試車事后工程師應認可承包人所作的試車記錄。上述約定時間后12小時內(nèi)工程師未能到場對隱蔽工程進展檢測承包人即可自行檢測在如實作出隱蔽驗收后進展隱蔽事后工程師應予認可。因承包人原因?qū)е聶z測結果不合格的承包人承當本次檢測的所有檢測費用并無償返工、修復。隨時檢查 工程師在一切合理的時間內(nèi)均應能進入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。23 材料設備的檢驗材料和設備的檢驗 本工程一切材料設備在用于本工程之前均應按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關、的規(guī)定以及本合同的約定在工程師的監(jiān)視、見證下由承包人負責取樣并送有資質(zhì)的檢驗機構進展檢驗不合格的不得使用。承包人應在材料設備到貨前24小時發(fā)包人雙方在工程師的見證下進展結合驗收。材料設備中應約定發(fā)包人供給材料設備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。在暫停施工間承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程并保障其平安。七、開工、暫時停工、工及延誤工程開工18 開工及延 工程師應按合同約定的開工日在不少于7天前向承包人發(fā)出開工書承包人應按合同約定的開工日開場本工程或本工程中某單項工程的施工。未能辦妥土地征用 發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)承包人在接到工程師后應按工程師的及時調(diào)整工程組織設計和進度方案中的各項工作的施工方案和順序以便可以繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進展調(diào)整以防止停工損失的發(fā)生。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前工程師已經(jīng)明確告知承包人有可能發(fā)生但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經(jīng)歷的承包人應能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷并給發(fā)包人造成損失的承包人應承當賠償責任。批準修改后的工程進度方案并不解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。理費與配合費 根據(jù)專業(yè)工程施工合同與本合同關聯(lián)程度發(fā)包人與承包人另行約定配合費與理費的金額與支付方式。分包工程價款 承包人與分包人應簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得更換工程經(jīng)理。工程師未盡義務或失誤 工程師應按合同約定及時向承包人提供所需的指、批準并履行約定的其他義務。工程師代表對工程師負責履行和行使工程師授予的職責和權利。工程師職權 工程師應履行本合同條款約定的職責行使本合同訂明或必然隱含的權利。承包人工作 承包人應按照專用條款約定完成以下工作：⑴由承包人負責設計的工程在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程施工圖設計經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用；⑵承當施工場地平安保衛(wèi)工作提供和維修非間施工使用的照明、圍護設施；⑶向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用；⑷根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、平安消費、文明施工等的理規(guī)定相關手續(xù)并工程師。發(fā)包人應按本合同約定的限和方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項并按本合同約定向承包人提供、圖紙、材料、設備、裝備及其它物品。補充圖紙技術資料 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確施行和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料承包人應予執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應代為復制復制費用由承包人承當。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。 法定節(jié)假日：指星六、星天及法定的節(jié)假日。 工程量：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)那么、圖紙列出的工程工程名稱和相應數(shù)量等的。 交接證書：指本合同中約定有單獨工的單項工程或本工程開工后根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 臨時占地：指為施行本工程而需要的一切臨時占用土地包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道以及消費、生活等臨時設施用地等。 工程：指永久工程和臨時工程或視詳細情況指兩者中的任何一個。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。本合同示范文本由“協(xié)議書〞、“通用條款〞、“專用條款〞、“補充條款〞及“附件〞五部分組成。建立工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時不得對“通用條款〞部分進展調(diào)整；并應將“協(xié)議書〞、“專用條款〞及“附件〞中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的詳細情況在“補充條款〞中補充約定合同內(nèi)容。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權利和義務的代表。 單項工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一工程。 合同價款：指在中標書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的承包人按合同約定施行和完本錢工程及其缺陷的修復應得到的價款。 開工日：指發(fā)包人和承包人在合同中約定承包人開場工程施工的絕對或相對的日。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。標題和旁注2 標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分在解釋及推定合同條款時不列入考慮。適用法律和法規(guī) 本合同適用法律、法規(guī)和規(guī)章。承包人應在施工現(xiàn)場保存一套完好的圖紙供工程師及有關人員進展工程檢查時使用。8致承包人 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、或指均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的或承包人為此指定的其它。發(fā)包人應保證員配合承包人的工作并遵守工程平安與環(huán)境保護的規(guī)定。發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用因承包人責任造成的罰款除外；⑸在本工程或本工程中某單項工程已開工但未交付發(fā)包人以前負責已完工程的保護工作保護間發(fā)生損壞應予以修復并承當費用。除合同明確說明外工程師無權修改合同亦無權免除承包人在合同內(nèi)的任何職責和義務。工程師代表在其受權范圍內(nèi)履行職權時視同工程師。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤給承包人造成的損失和(或)導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人的損失順延延誤的工。工程經(jīng)理組織施工 工程經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度方案和工程師發(fā)出的指合理組織施工。分包工程價款由承包人與分包人結算。六、施工準備工作16 施工組織設計和進度方案施工組織設計和進度方案 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度方案。提交工程用款方案 承包人應隨工程進度方案向工程師提交按合同約定承包人有權得到支付的工程用款方案以備工程師查閱。勘察資料研究分析 承包人在簽訂合同之前應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。地下構筑物 承包人在簽訂合同之前應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關資料的根底上對現(xiàn)場存在的線等地下構筑物作進一步調(diào)查和理解以獲得其對施工影響的全部信息并在施工組織設計和進度方案中作出充分的考慮。發(fā)包人未能按辦妥土地征用和拆遷手續(xù)給承包人造成損失和(或)導致工延誤的發(fā)包人應賠償承包人損失順延延誤的工。承包人造成的開工延 承包人因自身的原因不能按時開工應在不少于本合同約定的開工日前7天向工程師提出開工延的要求和理由。承包人造成的暫停施工 下述原因造成的暫停施工所涉及的費用增加和(或)工延誤發(fā)包人不予補償：⑴因承包人某種失誤或違約造成的或應由承包人負責的必要停工；⑵承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署或為了工程及其任何部分的平安而采取必要的技術措施所需要的停工；⑶因現(xiàn)場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。工順延 因以下原因造成的工延誤工順延：⑴發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；⑵發(fā)包人未能按約定日支付工程預付款、進度款致使施工不能正常進展；⑶工程師未能按約定提供所需的指、批準等致使施工不能正常進展；⑷工程變更；⑸一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；⑹遇不可抗力；⑺合同條款已明確約定或工程師同意的其他工順延情況。發(fā)包人應按材料設備中的約定向承包人提供材料設備并提供質(zhì)量合格證明對材料設備質(zhì)量負責。承包人承當責任 承包人采購的材料設備與設計、以及專用條款約定的要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的材料設備承當因此產(chǎn)生的費用由此延誤的工不予順延。檢驗內(nèi)容 材料設備的檢驗時間和地點、取樣、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關、的規(guī)定以及本合同的約定提出報工程師確認后施行。九、質(zhì)量、平安和文明施工工程質(zhì)量24 工程質(zhì)量和檢測 工程質(zhì)量應到達本合同協(xié)議書中約定的質(zhì)量。承包人在質(zhì)量控制方面的責任 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責其職責包括但不限于以下內(nèi)容：⑴編制和審查施工技術方案確定特殊工程的施工技術措施制定工程質(zhì)量保證體系雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批但并不免除承包人的責任；⑵提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢測人員檢查和控制工程施工質(zhì)量；⑶控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人采購的材料、設備使其不低于、設計和合同約定的；⑷參加所有工程的驗收工作包括隱蔽驗收、中間驗收和開工驗收并組織分包人參加工程開工驗收；⑸負責組織分包人共同承當缺陷責任的工程