【正文】 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。當發(fā)生下列情況時：(1)。八、違約、索賠和爭議3違約 發(fā)包人違約。，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。，給予確認或者提出修改意見。，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。(2)增減合同中約定的工程量。，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。1隱蔽工程和中間驗收，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。1工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書 ，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日建筑工程總承包合同5一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。八、工期要求：自開工之日起完工九、甲、乙雙方責任和義務(wù)。第二十三條、其他事項約定_______________________________。本工程按國家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關(guān)規(guī)定補償。農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納，甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負任何責任。甲方指定分包責任及賠償：因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟損失。承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責、義務(wù)和承諾時，應(yīng)按合同承擔因其違約給甲方造成損失。7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關(guān)費用由承包方自行承擔)，保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金。工程竣工驗收后，移交甲方使用。本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位四方共同評定。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，并由承包方承擔重置材料費用。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。隱蔽工程和中間驗收1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收和地點。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔。否則甲方有權(quán)不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。項目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。參加由監(jiān)理主持的工程例會。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核，并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。所有節(jié)約材料歸承包方所有。第七條、工程款的審核與支付工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權(quán)推遲支付進度款最終以結(jié)算為準多退少補。土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計價定額》。甲方直接指定的項目工程：(電梯工程。十、合同生效合同生效時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同約定自雙方后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程總承包合同2第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負責供應(yīng)，價格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書、(2)招標文件、中標通知書、(3)投標書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標準，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、(7)圖紙、(8)工程攔標價預算書和前臵審計意見書。三、由于當事人過錯，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金XX元，在明確違約責任10日內(nèi)一次性交付給對方。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患便要及時處理。凡因轉(zhuǎn)包或偷工減料以及人為造成的質(zhì)量問題而被返工的，甲方有權(quán)利責令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費用由乙方負責。三、乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖紙要求建筑施工規(guī)范和標準進行施工，并自覺接受甲方及派駐監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督。第四條：工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求：鋼筋：必須是柳鋼合格正材，有合格證，經(jīng)試拉合格。負責支付施工所需電、水費用等。(七)大門、防盜門、衛(wèi)生間的瓷磚、大便器不在工程承包范圍內(nèi)。四、承包方式：工程為包工包料，工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。一、工程概況：甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從XX年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平。甲 方乙 方雙方證明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。(四)負責化糞池(磚砌，規(guī)格：長3米，寬2米，高2米)。七、基礎(chǔ)超深按壹拾米以內(nèi)每米 整計算，壹拾米以外按每米 整計算，貳拾米以外另行協(xié)商。不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負責補差價。污水管、排水管必須用貴州“聯(lián)塑”管材。工程竣工后承包方按規(guī)定對工程實行保修一年，保修期按竣工驗收合格交付之日起算。二、甲方如需設(shè)計方案變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知和修改圖紙后，承包方才可以施工。第十條：違約責任：乙方的責任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費。九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第一條、工程概況工程名稱：_____________工程地點：_____________建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡設(shè)計單位：_____________第二條、工程承包方式：_______________風險告知：關(guān)于材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。總承包管理費及現(xiàn)場配合費1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。人工、材料造價結(jié)算辦法：1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。6)、負責與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計降低建設(shè)成本。項目總工程師為___。5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設(shè)計交底并及時提出完善設(shè)計的修改意見。10)、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費在甲方要求的時間內(nèi)予以修復，并承擔由此造成的損失。4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標準。檢驗不合格，承包方承擔返工發(fā)生的費用，工期也不予順延。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對質(zhì)量負責。采購時，必須甲方簽字認可才能采購。在建設(shè)合同中應(yīng)當約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用。5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾，主導完工場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下投拋?)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。發(fā)包人不按時支付工程進度款應(yīng)承擔的違約責任：逾付款應(yīng)承擔尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。1工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟損失。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用，工期不予順延。第二十二條、合同的生效與終止本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。合同未盡事宜，補充規(guī)定應(yīng)于本合同具有同等法律效力。：指發(fā)包人委托的負責