【正文】 摩托車、電動車、三輪車收費標準待小區(qū)內(nèi)建好固定停車棚后另行制定。(4)按法律程序處理。(2)公眾代辦性服務(wù)費，為業(yè)主代繳水、電、煤氣等。按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及收費項目、收費標準等有關(guān)情況進行公示。十二、凡出現(xiàn)以上情況，主任負20%責任，副主任負10%責任，按責任比例扣款。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處當事人50元罰款。不按規(guī)定時間上下班，每遲到、早退一次各扣2分；不請假、無故礦工扣4分；三次以上者予以辭退；在交接班過程中，不按規(guī)定面對面實地交接，而進行信譽交接的每人各扣3分；交接班記錄簿不按規(guī)定認真填寫，亂畫字跡不工整，違者扣2分；對于保安器具，如警棒、電筒以及日常辦公用品隨意損壞，丟失、除按價賠償外，損壞丟失者扣4分：在執(zhí)崗過程中不按工作程序巡視，發(fā)生一次扣4分；不按規(guī)定時間巡視，巡視時間次數(shù)與巡視記錄等填寫不符，每人各扣3分；在當班中不請示，隨意脫崗，辦私事扣5分，累計三次以上者予以辭退；在值班中，執(zhí)勤室內(nèi)務(wù)不整潔，物品不按要求擺放，當班者每人各扣2分；在執(zhí)崗中形象不佳，不按規(guī)定著裝，保安服與便服混穿，發(fā)生一次扣3分；1嚴格認真執(zhí)行文明用語，禮貌待人的保安用語規(guī)范規(guī)定，不按規(guī)定用語，每發(fā)生一次扣2分；1認真牢記保安執(zhí)勤紀律“八不準”，對于違反其中任何一項，分別根據(jù)情節(jié)扣4－10分，嚴重者清除保安隊；1在巡邏執(zhí)勤中，嚴格落實“保安員巡邏工作規(guī)程”，不按保安員巡邏工作規(guī)程執(zhí)行的，每違反一項扣3分；1在巡邏中列隊不整齊，儀表不端正，形象不佳每人扣份；1在當班中帶酒氣上崗扣5分；1當班中飲酒扣l0分，并予以辭退；1在當班執(zhí)崗中，對于發(fā)生的問題，按有關(guān)規(guī)定不及時上報的扣4分；1對于公司、物業(yè)小區(qū)組織的公益性活動，以及公司組織的學習、培訓、開會、按規(guī)定應參加而無故不參加，又沒有經(jīng)過領(lǐng)導審批的，不參加一次扣5分；物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度6一、嚴禁酒后上崗，違者扣發(fā)100元工資，并予以通報處分。一、考核辦法及操作程序(一)物業(yè)小區(qū)保安隊伍的管理工作，結(jié)合齊鐵地區(qū)物業(yè)小區(qū)的實際，實行二級管理，共同考核的辦法。四、樓棟出入請大家維持好樓棟進出口秩序，人員、車輛、物品不得堵塞，以免影響進出秩序。裝修垃圾必須經(jīng)袋裝后，請放置在指定地點，不要亂堆亂放。(法律允許條件除外)。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。(五)消防器材配備及維護檔案。(七)消防會議記錄。第十九條街道辦事處應當督促轄區(qū)單位主要負責人及重要崗位從業(yè)人員參加消防培訓。第十四條街道辦事處建立社區(qū)消防宣傳陣地，通過在社區(qū)內(nèi)設(shè)立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗，在居民樓道設(shè)置消防警示牌等形式，營造社區(qū)消防安全氛圍。對居民家庭隨時進行防火提示。(二)單位、部位或場所施工、使用或開業(yè)前，有關(guān)消防審核、驗收或者檢查手續(xù)是否完備。(七)為開展消防宣傳教育和公共消防設(shè)施、器材維修更換提供經(jīng)費保障。(八)參與組織轄區(qū)火災撲救，維持火場秩序，保護火災現(xiàn)場，配合公安消防機構(gòu)調(diào)查火災原因，核查火災損失。第八條物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會負責本轄區(qū)內(nèi)居民住宅的消防安全工作。物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度3第一條為了加強城市社區(qū)消防安全管理，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全，創(chuàng)造良好的社區(qū)消防安全環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省實施%26》消防法%26》辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二十七條 物業(yè)使用人違反本規(guī)約的，相關(guān)業(yè)主承擔連帶責任。第二十一條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。第十二條 業(yè)主應按設(shè)計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設(shè)計位置的，應按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。第九條 業(yè)主應按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。第四條 本物業(yè)管理項目的基本情況物業(yè)名稱：南安市寶龍花園小區(qū)；座落位置：南安市梅山鎮(zhèn)競豐村寶龍花園；物業(yè)類型：高層住宅；建筑物總面積：。對住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款100—3000元。生活區(qū)分片負責人要做好片內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責任人有權(quán)對片內(nèi)違反制度當事人進行警告、處罰。樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。院內(nèi)無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。1下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，并責令立即清掃。物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度2小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度第一章 總 則第一條 為加強物業(yè)管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《福建省物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，制定本規(guī)約。（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。每日施工時間為上午7:3011:30，下午14:3017:30 ，其他時間不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。第四章 物業(yè)的維修養(yǎng)護第十七條 業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。第六章 違約責任第二十五條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本規(guī)約的，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及業(yè)主利益損失的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)委會有權(quán)勸阻、制止；業(yè)主拒不改正的，服務(wù)企業(yè)可暫停為該單元供電、供水，甚至依法向人民法院提