【正文】 首先清點排除險情及隱患。汛期過后，對腳手架進行全面檢查驗收合格后，方可施工。監(jiān)控人的責(zé)任：隨時觀察基坑邊坡變化、基坑毗臨建筑物的變化情況；對毗鄰建筑物、臨建設(shè)施的基坑要重點檢查監(jiān)護；一旦汛情到來，立即停止施工，準備充足的排水設(shè)備、裝置，及時對基坑進行排水。施工現(xiàn)場防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員、防汛應(yīng)急隊伍負責(zé)人以及有關(guān)人員必須保持24小時的通訊暢通。（一）防汛應(yīng)急搶險隊伍由領(lǐng)導(dǎo)小組組長負總責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員具體負責(zé)，并挑選有經(jīng)驗、有能力的人員組成防汛應(yīng)急隊伍，領(lǐng)導(dǎo)小組成員為防汛應(yīng)急隊伍的主要成員，定期開展防汛應(yīng)急演練，提高實戰(zhàn)能力和應(yīng)變能力；（二）應(yīng)急搶險隊伍隨時處于待命狀態(tài)，一旦發(fā)生險情，確保做到出擊迅速，搶險及時；（三）搶險車輛必須保證油料充足，運行良好，確保一旦發(fā)生險情，及時投入使用；（四）施工現(xiàn)場配備衛(wèi)生急救人員和必要的醫(yī)療器材、藥品，隨時實施現(xiàn)場急救。工程地點位于濰坊市濰城區(qū)東風(fēng)西街以南，清平路以西。器材保障組：張永軍職責(zé)：協(xié)調(diào)醫(yī)療隊伍，備好醫(yī)療器材、藥品，隨時參加救護。災(zāi)情發(fā)生后全體教師要以學(xué)生安全為主，立即進入情況，保證道路交通、通訊、報警、搶險、維護。同時加強實戰(zhàn)演練，保持高度的待命狀態(tài)，確保一旦發(fā)生汛情，能夠高效、有序、及時地開展搶險，將損失降到最低限度。重點監(jiān)控腳手架基礎(chǔ)沉降情況、排水情況，確?；A(chǔ)穩(wěn)固，架體拉結(jié)有效。一旦汛情到來，立即停止施工，準備充足的排水設(shè)備、裝置，及時對基坑進行排水。暴雨天氣必須安排專人進行不間斷巡查。因汛情發(fā)生可能對周邊建筑物、構(gòu)筑物及供電線路等公共設(shè)施造成影響的，應(yīng)及時協(xié)調(diào)各部門進行妥善處理。(二)主要職責(zé)是執(zhí)行上級命令，制定工作方案。通訊聯(lián)絡(luò)組：負責(zé)內(nèi)外的通訊聯(lián)絡(luò)，要配備通訊聯(lián)絡(luò)工具，隨時保持聯(lián)系暢通。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。四、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案（一）第一預(yù)案：當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。、AAC1等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況與小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：xxx組成員：xxx、xxx搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員二、防汛工作職責(zé)認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設(shè)備。汛期到來之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細巡查。八、平時，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。加強防汛意識培訓(xùn)，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險情擴大。成立設(shè)備保障組組長：成員：職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。以下是各部門的明確分工與職責(zé)：財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。確保無事故發(fā)生。準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。及時總結(jié)防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：楊自坤組成員：徐龍雪、武繼孔、朱明良、姜興為、劉福忠；搶險隊伍：管理處負責(zé)人、辦公室人員、全體保潔人員；二、防汛工作職責(zé)認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮城市之光小區(qū)的防汛工作。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。對不能按時到崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。第一篇：物業(yè)2016年度雨季防汛應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)2015年度雨季防汛應(yīng)急預(yù)案提要：成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。三、防汛工作要求及措施成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。聯(lián)系工作。公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。（三）第三預(yù)案：遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時、有效地處置城市之光小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。物資準備和各部門的具體職責(zé)。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。盛凱城市之光物業(yè)辦公室2018年6月26日第三篇：小區(qū)物業(yè)雨季防汛應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)雨季防汛應(yīng)急預(yù)案范文（精選3篇）在學(xué)習(xí)、工作或生活中，有時會出現(xiàn)一些突發(fā)事件，為了控制事故的發(fā)展，通常需要提前準備好一份應(yīng)急預(yù)案。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通?？头?yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。(二)、第二預(yù)案：當暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。九、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈。小區(qū)保潔人員清除各處積水。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。物資準備與各部門的具體職責(zé)。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。及時總結(jié)防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。一旦發(fā)生人員傷亡及重大安全隱患，立即聯(lián)系有關(guān)部門實施搶救，同時向上級部門報告。督查各施工現(xiàn)場落實領(lǐng)導(dǎo)小組的各項預(yù)防措施。(二)施工單位責(zé)任建立健全施工現(xiàn)場防訊組織機構(gòu)，成立專門班子具體負責(zé)防訊各項工作的落實，將防訊工作責(zé)任分解到每一個崗位，確保責(zé)任到人，