【正文】 第六條 其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任。第二條 租賃期限租賃期_____年，自_____月日起至第三條租金及其它費用租金為/年，乙方現(xiàn)金支付共）。如違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。合同終止押金返還。四、店鋪押金標準、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的39。五份協(xié)議均具有同等法律效力。如未到期租金的______%少于解除合同前______個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當于解除合同前______個月的租金總額的違約金。（5）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；（6）乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；（7）乙方利用商鋪從事非法活動的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（1）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的。沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（2）甲方負責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。甲方______樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。第九條違約責(zé)任租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第八條乙方保證合理使用租賃物的約定為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同不因甲方代表人變動而變更。乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。，雙方共同遵守。如果乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃事項并簽訂合同。，如甲方惡意收樓、轉(zhuǎn)租或單方變更合同，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)..。第十一條：補充條款出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________電話：___________________電話：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日店鋪租賃合同范本9出租方(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的39。甲方(蓋章)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會乙方(簽名)：甲方代表：年月日店鋪租賃合同范本8出租方(甲方)__________身份證號：__________________承租方(乙方)__________身份證號：__________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。第八條：其它租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的39。甲方負責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。第三條：保證金、租金、設(shè)施費、管理費等乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。第十一條:本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。租賃期內(nèi)，乙方可租用或吸引部分區(qū)域投資，甲方不得以任何理由干涉。，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可施工。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。第二條:租賃用途:商鋪使用。三、其他約定事項乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝甲方必須保證對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。四、租金及支付方式第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_____。甲方簽字:乙方簽字:身份證號：身份證號：簽字日期:______年____月____日簽字日期:______年____月____日第二篇：店鋪租賃合同店鋪租賃合同范本1甲方：乙方：鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：房屋乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期滿后不再續(xù)租，均只能將門面交還甲方。⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租，則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)將門面收回。四、合同期滿后，同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。2：乙方的責(zé)任和權(quán)利⑴、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營，做好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如發(fā)生責(zé)任事故，造成自身或他人的損失概由乙方負責(zé)。八、違約及處理1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。未盡事宜雙方另行商定。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用途乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)為B2C商業(yè)店鋪使用。在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)維修或照價賠償。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第三條:租賃期限:從____________________________________________。第五條:房屋配套設(shè)施及費用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費用。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門備案。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營，造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。一、乙方租用位于世紀好又多大門南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)..乙方應(yīng)采取預(yù)防措施，安全用電。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。乙方必須積極落實社會治安