【正文】 總經(jīng)理對客戶經(jīng)理上報的調(diào)查報告和資料進行審核，再根據(jù)自身掌握的借款人的資信度決定貸或不貸。本公司目前最高單戶貸款限額為100萬元。公司總經(jīng)理根據(jù)董事會的授權(quán)及省金融辦的規(guī)定，依法合規(guī)行使職權(quán)。第二十八條依法處置抵押物時，抵押權(quán)人不承擔(dān)有關(guān)生產(chǎn)及人員安置等責(zé)任。抵押合同因履行完畢而終止時，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)自終止之日起十五日內(nèi)一起向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。第十四條在接到上述文件后，應(yīng)當(dāng)審查文件的真實性、合法性、核實抵押標的物狀況是否與抵押人提供的書面說明相符合，調(diào)查抵押標的物有無權(quán)屬權(quán)益糾紛，調(diào)查抵押人的信譽情況、經(jīng)營狀況及還貸能力。第八條以整體樓宇中的部分房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)按抵押房產(chǎn)面積在整體樓宇的建筑面積中所占比例，折算出抵押房產(chǎn)在整體樓宇用地（包括基地和附屬場地共用部分）中所占份額的土地使用權(quán)，與房產(chǎn)同時作價抵押。第四十六條 在貸后管理環(huán)節(jié)中，業(yè)務(wù)部負責(zé)對貸款進行貸后管理，風(fēng)險管理部負責(zé)督促業(yè)務(wù)部進行貸后管理，負責(zé)協(xié)助業(yè)務(wù)部對逾期貸款進行清收。第四十一條 貸款人影按時交納月利息。（三）從審查員在OA上發(fā)文到行政秘書在合同上施印，不得超過4個工作小時。審查未通過，退回業(yè)務(wù)部重新將材料補充完成；審查通過，在借款憑證上簽字。第三十一條 放款操作是指業(yè)務(wù)部接到總經(jīng)理或董事會同意放款的批復(fù)后，按審批意見，協(xié)同申請人辦理相關(guān)手續(xù)，到貸款資金發(fā)放的整個過程。業(yè)務(wù)部長調(diào)查結(jié)果進行審核、分析，主要審核申請人信用記錄、是否符合基本條件、用途合法合規(guī)及擔(dān)保的有效性，審查完畢后在《貸款審批表》上填寫意見。第六章 貸款流程 第二十三條 貸前管理是指從接到客戶申請到最終審批人審批完畢的整個過程，包括貸款的調(diào)查、各環(huán)節(jié)的審查、審批。第十七條 借款人提供第三方抵押、質(zhì)押、保證且第三方為自然人的：身份證原件及復(fù)印件；戶口本原件及復(fù)印件；工資（收入）證明（夫妻雙方）；結(jié)婚證原件及復(fù)印件；納稅憑證（若有）；貸款申請書（包括單步限于個人資產(chǎn)負債情況、還款來源、貸款用途等情況）；夫妻雙方同意擔(dān)保的共同聲明；其他需要提供的資料。展期期限不超過原貸款期限。精品文檔第三篇：東信小額貸款公司貸款管理辦法（定稿）東信小額貸款公司貸款管理辦法（試行）第一章 總則第一條 貸款對象（一）經(jīng)工商行政管理機關(guān)（主管機關(guān)）核準登記的企（事）業(yè)法人、經(jīng)濟組織；（二）個體工商戶；（三）具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第八章 抵押物的處置第二十七條有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（一）抵押貸款合同期限屆滿，抵押人未依約償還貸款本息的；（二）抵押人被宣告解散或破產(chǎn)的。第二十一條抵押合同雙方應(yīng)自合同的變更或解除之日起十五日內(nèi)一起向房地產(chǎn)管理部門申請辦理變更或注銷登記手續(xù)。第三章 抵押貸款的申請精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第十三條抵押人申請貸款時須向公司提交下列書面文件：（一）抵押標的物產(chǎn)權(quán)證明；（二）抵押標的物產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件及個人資信單；（三）抵押標的物的規(guī)格、數(shù)量、原值、凈值、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施及裝修情況等的書面說明；（四）抵押權(quán)人認為必要的其他文件。第七條 以房屋設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)連同該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。逾期貸款:指按借款合同約定到期末歸還的貸款；呆滯貸款:指逾期三個月以上未歸還的貸款，或逾期雖不滿三個月，但生產(chǎn)經(jīng)營已終止，不能正常收息的貸款。第十五條 會計、出納人員對不符合有關(guān)規(guī)定的貸款業(yè)務(wù):不得辦理，并有權(quán)提出質(zhì)疑和要求，直至手續(xù)完善，在內(nèi)部要形成相互監(jiān)督的工作關(guān)系，保障公司業(yè)務(wù)在規(guī)章制度范圍內(nèi)健康運行。第十二條 信貸員在職權(quán)范圍內(nèi)，不受任何外來干涉，按貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查的貸款 “三查制度”辦理貸款業(yè)務(wù)，對調(diào)查資料的真實性、完整性負責(zé)。第七條 借款人必須符合貸款條件，不得向不符合貸款申請條件的貸款戶發(fā)放貸款。第二條 貸款對象和用途主要面向本縣“三農(nóng)”和中小企業(yè)，支持農(nóng)戶從事土地耕作或與農(nóng)村經(jīng)濟有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如種植、養(yǎng)殖、林果、農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)機具購置、農(nóng)運及個體戶經(jīng)營的生產(chǎn)、生活商品流通等。信用貸款:借款人必須信譽良好，道德品行正派，在金融機構(gòu)或民間無不良信用記錄。任何人不得逆程序或漏程序運行。第十四條 信貸員要嚴格監(jiān)督管理經(jīng)審批發(fā)放的貸款，采取有效辦法進行風(fēng)險防范，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報領(lǐng)導(dǎo)，并采取有效措施。第十八條 結(jié)息時間:根據(jù)公司特點和實際情況，采取按月結(jié)息辦法，即以每月的第20日為結(jié)息日，信貸、會計、出納密切配合，督促借款人按時交回利息。第二章 抵押物第四條 抵押物是由抵押人（借款人）提供的，并經(jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認可的作為擔(dān)保的財產(chǎn)。如抵押合同中有涉及承租人權(quán)益者，須事先經(jīng)承租人書面同意后方可簽訂。第十九條申請房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)按抵押物類別向房地產(chǎn)管理部門分別交驗下列文件：（一）《房地產(chǎn)抵押登記申請表》；（二）《房地產(chǎn)抵押合同》正本；（三）《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋共有權(quán)保持證》等權(quán)屬證書；第二十條 當(dāng)事人一方因不可抗力或其他原因要求變更或解除抵押貸款合同時，應(yīng)及時通知對方。第二十五條抵押人出租、遷移其所占管的抵押標的物，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意。第三十二條抵押人到期不能償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)按合同規(guī)定加收罰息并扣收貸款。第六條 貸款期限：15天至1年。第十二條有下列情況之一的中小企業(yè)及個人，不得辦理貸款業(yè)務(wù)：（一）國家命令禁止行業(yè)及淘