【正文】 補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方遲延交付房租超過10天的。承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。第四條設施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。_____式_____份，雙方各執(zhí)_____份。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。第五條、甲方權利和責任依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第四條房屋維修及改造甲方承擔租賃物的維修義務。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是______年______月______日。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。七、其他條款本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。七、雙方的權利、義務甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用。若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。雙方驗證后可復印對方文件備存。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________簡易商鋪租賃合同范本6甲方：_____________乙方：_____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。第十四條合同的解除和變更當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。第十一條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。第五條出租方與承租方的變更：，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第十條本合同經雙方簽章即生效。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________簡易商鋪租賃合同范本3甲方：_____________乙方：_____________根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。五、違約責任：，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方。十、乙方應于租賃期滿或合同終止后當日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方。項目結束后，乙方若損壞甲方物品，照價賠償，甲方返還乙方保障金。二、租賃期為15日，自20____年2月19日起至20____年3月5日止。乙方進行裝修時不能破壞主體結構或影響他人。三、經甲、乙雙方議定，乙方簽訂合同后向甲方交納商鋪租賃全年人民幣 元/套，水電保證金/戶，商鋪月租金四、在承租期內，乙方必須本人經營，乙方如有擅自轉租、轉讓、轉借或擅自改變用途和利用房屋進行非法活動等違章行為的，甲方有權終止合同并收回店鋪，所交款項不予退還。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效。保障金管理辦法：如乙方受到顧客投訴，兜售違法、不合格食品等行為的，將扣除部分保障金，扣除部分需在兩日內足額補齊，否則按照自動解除協(xié)議處理。八、若遇天氣原因等不可抗力因素給乙方造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。每年租金分_____次預付。，不得以“________”命名。，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。三、甲方的權利和義務：。其善后工作由雙方協(xié)商處理。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經營。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括__________。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第三條結算與結算方式乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______%的違約金。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。第十三條通知本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。4：不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二、租賃期限本著賃合同期限為_______年，即從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止(以下簡稱合同期限)。租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。簡易商鋪租賃合同模板1出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的