門面房租賃經(jīng)營協(xié)議規(guī)范推薦5篇-免費閱讀
【正文】 第十一條：其他約定事項租賃期間，租賃場所所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方新投資的設(shè)備、物品由乙方自行處理，甲方不予考慮任何賠償。在合作期內(nèi)，甲方因場地拆建、擴建需要或其他原因需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當接受；乙方如因自身原因需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三個月通知甲方，甲方應(yīng)當接受。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面許可，不得將經(jīng)營業(yè)務(wù)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包或與任何第三者合伙、合作，如出現(xiàn)此情況，即屬乙方違約，甲方有權(quán)隨時收回經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營場所、沒收乙方保證金且無需給予乙方任何補償。按照慣例，承租人首期需支付相當于三個月租金費用給甲方，其中一個月租金，二個月保證金。第二條：承租場地面積、四置范圍酒吧，位于賓館東南角，南靠公共衛(wèi)生間，北鄰商鋪，共6個商鋪鋪面和游客服務(wù)中心，總面積184 ㎡（其中原酒吧鋪面6間，68 ㎡；游客服務(wù)中心1間， ㎡；㎡）。五、甲方承擔乙方租賃經(jīng)營之前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方承擔租賃經(jīng)營期間形成的債權(quán)債務(wù)。，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。如乙方造成甲方商場原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或進行賠償。第六條合同的解除及違約責任，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。第三條乙方承租區(qū)域的維護、電路、房屋、植物進行維護保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，同時未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設(shè)施，嚴禁擅自私拉亂接電線。，逾期繳納的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條總則，乙方在進場前須完成辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營中須表明是租賃經(jīng)營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。乙方應(yīng)當保護設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設(shè)施的擔保。三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。四、違約責任追究及合同終止合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。八、本合同到期后乙方若繼續(xù)租用，可提前三個月與甲方商定并另行簽訂合同，合同期滿乙方不續(xù)簽合同，須提前半月將房屋恢復(fù)原狀。三、乙方必須保證合法經(jīng)營，遵守國家的各項法律、法規(guī)。在協(xié)議到期后，若乙方無損害房屋設(shè)施且無違約，甲方可如數(shù)退還乙方違約保證金。合同到期時由乙方負責恢復(fù)原狀。租賃經(jīng)營協(xié)議是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃經(jīng)營協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償。乙方新添置的設(shè)備，合 同到期時由乙方自行解決。按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營。因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔。經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。一切工商、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫手續(xù)以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當?shù)卣?guī)定的相關(guān)稅費，獨自承擔在經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)。（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款后經(jīng)營，租金支付時間為
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