工程保修書-免費(fèi)閱讀
【正文】 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的5 ％。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500 元。，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付2000元/次的違約金，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。五、其他事宜。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定單項(xiàng)工程的質(zhì)量保修期如下：（1）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的，該工程合理使用使用年限；（2）有防水要求部位（地下室，筏板基礎(chǔ)，屋面，外墻等）保修期限 5 年；（3）外墻/屋面彩鋼板工程保修期限為 2 年；其他項(xiàng)目保修期限按照國家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。2 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工承包協(xié)議附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。，乙方須在甲方通知后24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。a：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時(shí)間后4 小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場；c：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；d：對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。七、保修款：%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)
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