【正文】 如甲方現(xiàn)對(duì)上述房產(chǎn)已出租卻沒(méi)有到期，雙方又需改合作經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，則未到期費(fèi)用由乙方解決和補(bǔ)償給甲方。一、房產(chǎn)概況：甲方房產(chǎn)位于益陽(yáng)市赫山區(qū)桃花侖東路2635號(hào)原益陽(yáng)市鋼管廠(chǎng)綜合樓地域系四層11間門(mén)面的磚混結(jié)構(gòu)房屋，雙方同意共同合作經(jīng)營(yíng)該房產(chǎn)。雙方房產(chǎn)投資建成后，組織賓館經(jīng)營(yíng)時(shí)的法定代表人由甲方、總經(jīng)理由乙方分別擔(dān)任。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù)。乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。本項(xiàng)目總建筑面積 4994平方米，共十二層。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上 層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。第八條、免責(zé)如甲方因?yàn)榈谌皆蚧蛘咂渌豢煽沽σ蛩囟荒芾^續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項(xiàng)目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。第五條、代理及互不介入承諾乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶(hù)業(yè)務(wù)，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理?xiàng)l件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。_________由甲方負(fù)責(zé)定制開(kāi)發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并且_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的39。十、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)。3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專(zhuān)利權(quán)以后，放棄專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專(zhuān)利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷(xiāo)。)二、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢(shì)： 技術(shù)合同三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%。乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。一、開(kāi)發(fā)土地四址及面積：以政府規(guī)定紅線(xiàn)為準(zhǔn)，上述土地界址清楚，無(wú)爭(zhēng)議，面積為_(kāi)___畝。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。六、保密條款風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。甲方投入資金______元，乙方投入______元。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書(shū)簽定之前，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢(xún)、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配。六、凡屬成員單位獨(dú)立操作、獨(dú)自開(kāi)辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨(dú)自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險(xiǎn)收益各自承擔(dān)。生產(chǎn)純利潤(rùn)甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%。乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品使用過(guò)程中出現(xiàn)的各種各類(lèi)問(wèn)題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見(jiàn)，及時(shí)修改讓用戶(hù)滿(mǎn)意。及時(shí)向乙方通報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，便于乙方安排向客戶(hù)供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作。如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對(duì)共同作合項(xiàng)目的源代碼進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為，按原項(xiàng)目總價(jià)的_______%對(duì)乙方進(jìn)行賠償。乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。第十五條 協(xié)議解除一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。適用法律范圍本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。項(xiàng)目用地面積平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。第十條：爭(zhēng)議處理協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。對(duì)于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行協(xié)議，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。技術(shù)范圍：_________技術(shù)要求：_________。，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。、提前終止、解除或不具操作性而失效五、違約責(zé)任，或不承擔(dān)或不及時(shí)、充分地承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書(shū)面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。，合同一方應(yīng)與第三方如制片公司，美工師、攝影師、模特兒、演員，和/或任何牽涉之個(gè)人、公司或組織簽署合約、取得以本合同約定的方式使用人物肖像、圖片、互動(dòng)內(nèi)容的許可，確保本合同的權(quán)利。乙方負(fù)責(zé)保障提供給甲方的各項(xiàng)后臺(tái)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與真實(shí)性，并負(fù)責(zé)按期向甲方結(jié)算廣告費(fèi)用。有任何違法犯罪行為，全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何聯(lián)帶責(zé)任。第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。合作項(xiàng)目違反法律被撤銷(xiāo)。第四條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。在協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將交有礦山管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決； 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。甲方：______________代表：______________乙方：______________代表：____________________年_____月___日第三篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1甲方：乙方：甲方持有云南省國(guó)土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權(quán)，是對(duì)**鋅鉍礦的采礦權(quán)的合法持有人。三、上述項(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。四、項(xiàng)目竣工后由乙方提供相關(guān)手續(xù)，甲方自行辦理銷(xiāo)售許可證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：因經(jīng)營(yíng)需要，甲乙雙發(fā)本著平等互惠、有利于生產(chǎn)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作開(kāi)發(fā)協(xié)議：一、甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)桐楠格C棟（金色家園）項(xiàng)目。五、本協(xié)議簽訂之日起有效至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、銷(xiāo)售完畢后自行終止。分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。甲方：法定代表人或授權(quán)代表：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)人員（單位），能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng)。合作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第八條、違約責(zé)任在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。甲方為方便乙方測(cè)試評(píng)估，應(yīng)提供產(chǎn)品的全部文字及重要圖片。，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合作產(chǎn)品依市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)更改或升級(jí)，或提供不同語(yǔ)言的版本，具體情況及成本負(fù)擔(dān)由雙方另立補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。、生產(chǎn)或宣傳中可使用對(duì)方商標(biāo)、商號(hào)等商業(yè)標(biāo)識(shí)，但應(yīng)通知對(duì)方知曉并同意。若違約方在收到守約方關(guān)于其違約行為的上述通知后10日內(nèi)未糾正其違約行為，守約方有權(quán)以書(shū)面通知的方式單方提前終止本協(xié)議，并追究違約方之違約責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本協(xié)議的訂立不等于雙方建立合資企業(yè)、雇用關(guān)系。第三條：雙方權(quán)利義務(wù)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。聲明放棄共有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專(zhuān)利權(quán)后，有免費(fèi)實(shí)施其專(zhuān)利的權(quán)利。保密期限為_(kāi)________年。推出合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)協(xié)議中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上 層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。資料手續(xù)移交甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第三條 本合伙組織經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合作協(xié)議期滿(mǎn)。為加強(qiáng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合作，推動(dòng)甲乙雙方各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議。第五條：合作期限本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。如任何一方不得隱瞞對(duì)方私自與雙方共同開(kāi)發(fā)的客戶(hù)單獨(dú)進(jìn)行合作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項(xiàng)目總價(jià)的_______%對(duì)甲方進(jìn)行賠償。積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報(bào)。乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系2名項(xiàng)目技術(shù)專(zhuān)家、2名協(xié)調(diào)配合人員，1名財(cái)務(wù)監(jiān)管人員，1名外部市場(chǎng)總指揮，1名市場(chǎng)拓展人員。銷(xiāo)售純利潤(rùn)由各地銷(xiāo)售分支機(jī)構(gòu)自主分配。七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的新情況新問(wèn)題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。四、其他事宜該協(xié)議書(shū)僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》；甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定；甲、乙雙方保證所提供的資料真實(shí)、有效、合法。甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品，若沒(méi)有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細(xì)的圖紙圖樣，以作為開(kāi)發(fā)依據(jù)。四、利益分配屬于雙方共同開(kāi)發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每________年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司參與招標(biāo)，土地開(kāi)發(fā)性質(zhì)為商住。乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。乙方占%。4. 一方不同意申請(qǐng)專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。 協(xié)議范本 甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵