【正文】 如甲方現(xiàn)對上述房產(chǎn)已出租卻沒有到期，雙方又需改合作經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，則未到期費用由乙方解決和補償給甲方。一、房產(chǎn)概況：甲方房產(chǎn)位于益陽市赫山區(qū)桃花侖東路2635號原益陽市鋼管廠綜合樓地域系四層11間門面的磚混結(jié)構(gòu)房屋，雙方同意共同合作經(jīng)營該房產(chǎn)。雙方房產(chǎn)投資建成后，組織賓館經(jīng)營時的法定代表人由甲方、總經(jīng)理由乙方分別擔(dān)任。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行帳戶。乙方在項目完成后負責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。本項目總建筑面積 4994平方米，共十二層。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。乙方承擔(dān)自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。甲方負責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括____市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。項目總建筑面積平方米，其中地上 層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。第八條、免責(zé)如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。第五條、代理及互不介入承諾乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務(wù)，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應(yīng)給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務(wù)條件的優(yōu)惠）。_________由甲方負責(zé)定制開發(fā)并承擔(dān)相應(yīng)費用，并且_________附屬內(nèi)容所有權(quán)歸甲方所有。 乙方負責(zé)項目的39。十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋： 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。)二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢： 技術(shù)合同三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%。乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動工建設(shè)。一、開發(fā)土地四址及面積：以政府規(guī)定紅線為準，上述土地界址清楚，無爭議，面積為____畝。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。六、保密條款風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。雙方應(yīng)以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動作狀況，以便互相促進。甲方投入資金______元，乙方投入______元。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方根據(jù)項目投資要注，負責(zé)資金落實到位；乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施；在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨自生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險收益各自承擔(dān)。生產(chǎn)純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%。乙方負責(zé)及時向甲方通報產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見，及時修改讓用戶滿意。及時向乙方通報生產(chǎn)計劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作。如甲方不經(jīng)乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償。乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。第十五條 協(xié)議解除一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時間，以及合作事宜。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。適用法律范圍本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。甲方應(yīng)在乙方付款的同時，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。項目用地面積平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。第十條：爭議處理協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。對于協(xié)議一方當(dāng)事人不正確履行協(xié)議的，他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補救措施繼續(xù)履行協(xié)議，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)。技術(shù)范圍：_________技術(shù)要求：_________。，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。、提前終止、解除或不具操作性而失效五、違約責(zé)任，或不承擔(dān)或不及時、充分地承擔(dān)本協(xié)議項下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。，合同一方應(yīng)與第三方如制片公司，美工師、攝影師、模特兒、演員，和/或任何牽涉之個人、公司或組織簽署合約、取得以本合同約定的方式使用人物肖像、圖片、互動內(nèi)容的許可，確保本合同的權(quán)利。乙方負責(zé)保障提供給甲方的各項后臺數(shù)據(jù)的準確性與真實性，并負責(zé)按期向甲方結(jié)算廣告費用。有任何違法犯罪行為，全部由甲方負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何聯(lián)帶責(zé)任。第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補充或修改。合作項目違反法律被撤銷。第四條、知識產(chǎn)權(quán)各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。在協(xié)商不成時，雙方同意將交有礦山管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決； 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。甲方：______________代表：______________乙方：______________代表：____________________年_____月___日第三篇：合作開發(fā)協(xié)議書合作開發(fā)協(xié)議書合作開發(fā)協(xié)議書1甲方：乙方：甲方持有云南省國土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權(quán)，是對**鋅鉍礦的采礦權(quán)的合法持有人。三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。四、項目竣工后由乙方提供相關(guān)手續(xù)，甲方自行辦理銷售許可證，費用由甲方承擔(dān)。第一篇：合作開發(fā)協(xié)議書合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：因經(jīng)營需要，甲乙雙發(fā)本著平等互惠、有利于生產(chǎn)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合作開發(fā)協(xié)議：一、甲乙雙方合作開發(fā)桐楠格C棟（金色家園）項目。五、本協(xié)議簽訂之日起有效至該項目竣工驗收合格、銷售完畢后自行終止。分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。甲方：法定代表人或授權(quán)代表：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：簽訂時間：簽訂地點：合作開發(fā)協(xié)議書2甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鑒于，協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員（單位），能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第八條、違約責(zé)任在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。甲方為方便乙方測試評估，應(yīng)提供產(chǎn)品的全部文字及重要圖片。，乙方有權(quán)要求甲方對合作產(chǎn)品依市場運營實際情況進行適當(dāng)更改或升級，或提供不同語言的版本，具體情況及成本負擔(dān)由雙方另立補充協(xié)議進行詳細說明。、生產(chǎn)或宣傳中可使用對方商標、商號等商業(yè)標識，但應(yīng)通知對方知曉并同意。若違約方在收到守約方關(guān)于其違約行為的上述通知后10日內(nèi)未糾正其違約行為，守約方有權(quán)以書面通知的方式單方提前終止本協(xié)議，并追究違約方之違約責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本協(xié)議的訂立不等于雙方建立合資企業(yè)、雇用關(guān)系。第三條：雙方權(quán)利義務(wù)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資。聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有免費實施其專利的權(quán)利。保密期限為_________年。推出合作開發(fā)協(xié)議的當(dāng)事人，對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)協(xié)議中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對協(xié)議其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任．這種賠償責(zé)任可能是協(xié)議責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。項目總建筑面積平方米，其中地上 層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。甲方負責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。乙方承擔(dān)自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。資料手續(xù)移交甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第三條 本合伙組織經(jīng)營期限為________年。第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合作協(xié)議期滿。為加強項目開發(fā)的合作，推動甲乙雙方各項業(yè)務(wù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，達成如下協(xié)議。第五條：合作期限本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發(fā)的客戶單獨進行合作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項目總價的_______%對甲方進行賠償。積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報。乙方負責(zé)組織聯(lián)系2名項目技術(shù)專家、2名協(xié)調(diào)配合人員，1名財務(wù)監(jiān)管人員，1名外部市場總指揮，1名市場拓展人員。銷售純利潤由各地銷售分支機構(gòu)自主分配。七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的新情況新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達成相關(guān)補充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補充條款與原協(xié)議有同等法律效力。四、其他事宜該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》；甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。甲方提供至少______個樣品或相近產(chǎn)品，若沒有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細的圖紙圖樣，以作為開發(fā)依據(jù)。四、利益分配屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場價，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每________年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產(chǎn)開發(fā)公司參與招標，土地開發(fā)性質(zhì)為商住。乙方必須在本協(xié)議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。乙方占%。4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。 協(xié)議范本 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā) 項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵