【正文】 乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____。第五條 其他在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。第三條 稅費的承擔(dān)甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔(dān)，并直接向主管機關(guān)交納。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。房屋在乙方付清所有款項后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負(fù)責(zé)。甲方(賣方)簽字蓋章：_______ 乙方(買方)簽字蓋章：_______簽字日期： _______年____月____日。如果甲方在房屋交付時，沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時間與金額。乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。乙方是____________，代表人是____________。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或?qū)α硪环綗o理糾纏，如有違約，應(yīng)賠償對方違約金 萬元。第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛。（五）出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋買賣協(xié)議書8篇，歡迎大家分享。(以下無正文)甲方(出賣方)：委托代理人：丙方(居間方)：經(jīng) 辦 人：聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：房屋買賣協(xié)議書 篇8甲方：南華縣兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會，大地村村民小組早谷田張開興簡稱甲方。丙方收取乙方的費用不予退還。(5)將該房屋出售給第三方的。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。第四條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋買賣協(xié)議書 篇6協(xié)議書有廣義和狹義之分。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。房屋所有權(quán)證號為：。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款資料不明確，這是合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)透過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經(jīng)雙方簽署書面文件，這是任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由職責(zé)方承擔(dān)。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，這是買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。暖氣，保修_________月。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。_________幣_________元。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。設(shè)計用途_________。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。第五條：違約責(zé)任甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。房屋買賣協(xié)議書 篇1售房人：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________購房人：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協(xié)助處理。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]為:_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:_________，建筑工程施工許可證號為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。(小寫:_________元)(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%。出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理:雙方自行約定:_________。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=________100%合同約定面積(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。于_________年_________月_________日前通電。門窗，保修_________月。第十六條雙方能夠就下列事項約定該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除職責(zé)。本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的。(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。提交______________________________________仲裁委員會仲裁。(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為xxx1800字289號 ，所有權(quán)人為所有權(quán)性質(zhì)：私產(chǎn)(三)房屋平面圖及其范圍見房產(chǎn)證。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方(簽章)： 證號/身份證號碼電話： 簽約日期乙方(簽章)： 證號/身份證號碼電話： 簽約日期丙方(簽章)： 證照/身份證號碼：簽約日期： 簽約日期：房屋買賣協(xié)議書 篇3甲方（出賣人）： 身份證號碼：乙方（買受人）： 身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。以后如有車位，應(yīng)由乙方購買，與甲方無關(guān)。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第七條 本合同主體1。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價