房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人工作守則-免費(fèi)閱讀
【正文】 1和業(yè)主客戶溝通的最佳時(shí)間是晚上八點(diǎn)左右，體現(xiàn)辛苦度。演練買賣過(guò)程中，稅費(fèi)的計(jì)算，客戶貸款和過(guò)戶中可能遇到的問(wèn)題。談判過(guò)程中，遇上挫折，是平常不過(guò)之事，并要將問(wèn)題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。下決定每天找尋一個(gè)新客戶（暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買的客戶）嘗試考核本身對(duì)買賣過(guò)程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方按本合同所訂四年期限費(fèi)用總金額的30%即人民幣6600元（陸仟陸佰元整）支付違約金，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，還有權(quán)終止本合同，并有權(quán)保留追償其法律等其它相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。甲方分兩次給付乙方報(bào)酬總計(jì)人民幣貳萬(wàn)貳仟元整（￥：22000元），以銀行轉(zhuǎn)帳的形式，首次付款于簽訂本協(xié)議之日后10日內(nèi)支付捌仟元整（￥：8000元），第二次付款在2013年12月1日之前支付壹萬(wàn)肆仟元整（￥：14000元）。乙方應(yīng)積極配合甲方的相關(guān)證書(shū)的注銷、解除及新合作單位注冊(cè)與證書(shū)再注冊(cè)等的相關(guān)事宜。因乙方未能保證乙方自己能正常有效地使用甲方證書(shū)的，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，對(duì)此類責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)終止本合同并收回本合同所規(guī)定的證書(shū)。因乙方原因給甲方造成一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。比如甲方為了配合乙方的注冊(cè)及年檢所產(chǎn)生的車費(fèi)及其它費(fèi)用，甲方提供相關(guān)票據(jù)后由乙方給予報(bào)銷承擔(dān)，或是由乙方以一定數(shù)額的金額給予此類費(fèi)用的承包。一、確認(rèn)與保證：合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。1跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤(pán)業(yè)主,會(huì)否買多一個(gè)單位作投資(收租)1有時(shí)間到附近交易活躍的社區(qū)兜客,及地產(chǎn)公司門(mén)口拉客。下決定每天找尋一個(gè)新客戶(暫時(shí)未需要,但半年內(nèi)會(huì)買的客戶)嘗試考核本身對(duì)買賣過(guò)程中,稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。第二篇：房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人銷售技巧房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么樣才能做好房產(chǎn)中介22點(diǎn)秒招房產(chǎn)中介新手如何快速做好房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)？ 快速的找到或者賣出房源。(3)上班考勤以系統(tǒng)打卡為準(zhǔn)，遲到5分鐘內(nèi)不計(jì)遲到。超出5分鐘，罰款20元每次。在分配到相當(dāng)?shù)貐^(qū)時(shí)，小蜜書(shū)建議新人要先對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)的小區(qū)進(jìn)行了解。每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶看房。1自己洗盤(pán)時(shí)認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系,加深感情爭(zhēng)取控盤(pán)(簽獨(dú)家委托)1晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時(shí)間,堅(jiān)持在89點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力?；蚴潜热缫曳叫枰追降焦九浜限k理相關(guān)事宜時(shí)，乙方補(bǔ)償甲方往返路費(fèi)及提供吃住等相關(guān)費(fèi)用。合同期內(nèi)，由乙方保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和注冊(cè)證書(shū)原件，如有遺失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并及時(shí)為甲方辦理補(bǔ)證手續(xù)，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（經(jīng)雙方協(xié)商一致后，如果由甲方自行補(bǔ)辦，則乙方支付給甲方不低于貳仟元的證書(shū)補(bǔ)辦費(fèi)用，屆時(shí)可視實(shí)際損失情況再作協(xié)商。1乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得從
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