【正文】 所有權(quán)證，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出賣人負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，出賣人負責(zé)賠償。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條該房屋協(xié)議價格為：_______ 元，_______ 元。甲方(簽章)：______________聯(lián)系電話：_____________簽約日期：______________乙方(簽章)：______________聯(lián)系電話：______________簽約日期：______________裝修房屋買賣合同12甲方：_______身份證號：_______乙方：_______身份證號：_______見證人:_______身份證號：_______第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第五條甲、乙雙方定于_______________年_______________月_______________日正式交接房屋，甲方要提前騰空房屋。(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。乙方是___，代表人是___。第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣佰拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣萬__元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：(1)不按照約定支付租金達____日的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。(7)物業(yè)費。(月租金大寫：___萬___仟___佰___拾___元整)支付方式：______(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，押______付_______，租金支付日期為_______月______日。房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋________(沒有/有)進行抵押。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。第二筆房款人民幣xx元整于20xx年xx月xx日前付給甲方。雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。乙方已交付的39。2。九、稅費1。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。具體付款方式可由雙方另行約定。_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第六條 其他約定(一)、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。(二)、交付方式：甲方以其實際取得的房屋現(xiàn)有狀況進行交付，包括鑰匙及其他設(shè)施、設(shè)備，如果房屋發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)與其單位協(xié)商，如若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。該工程封頂時乙方支付購房款及車位款的30%。土地使用狀況：土地是以劃撥方式取得，土地證編號為，具體證書號以實際取得的土地證書上核載的為準(zhǔn)。指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。第九條：本合同一式份。第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：____________________________________________甲方：___________身份證號碼：___________簽約人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________身份證號碼：___________簽約人：___________聯(lián)系電話：___________證明人：___________簽約日期：___________裝修房屋買賣合同2賣方（簡稱甲方）： 身份證號碼：買方（簡稱乙方）： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。該房屋具體狀況如下：座落于廣州市________，建筑面積________平方米；房屋有關(guān)證明見附件；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方同意按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。_________幣_________元。按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第一次付款自簽約日起____日內(nèi)付全部價款的_________%。其他方式_________。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在____日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。第二十一條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。第二十四條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載。協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣____萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第七條：本合同主體甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。乙方(買受方)：，性別，民族，出生____年____月____日，家庭住址，居民身份證號，聯(lián)系方式。如不能辦理，甲方按照以下約定承擔(dān)責(zé)任：(1)、自房屋交付之日起20____年之內(nèi)(包括20____年)因甲方單位原因無法辦理，乙方有權(quán)解除合同(甲方無此權(quán)利)，甲方應(yīng)當(dāng)返還本合同項下所有款項，包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價款、購房款、物業(yè)管理費押金、維修金、滯納金等，但如果屆滿之日，甲方單位正在辦理房產(chǎn)證，乙方則不能解除合同。轉(zhuǎn)入賬號為——用戶名：，開戶銀行：____銀行，賬號：。第三條 房屋交付(一)、交付期限：甲方在實際取得該房屋之后，應(yīng)當(dāng)及時將該房屋交付給乙方。(3)按照銀行同期貸款利率賠償甲方占有乙方資金期間乙方的利息損失。甲 方：__________________ 乙 方： __________________ 簽約日期：________________ 簽約日期：__________________丙 方：___________________ 簽約日期：裝修房屋買賣合同4出賣方：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(號碼)：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。_____%)時，房價款保持不變。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定。，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由出賣方向國家交納，由買受方向國家交納。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方違約，已交付的定金不予退還。甲方：__________________聯(lián)系電話：