【正文】 1.用戶應(yīng)配合有關(guān)部門進行正常檢修維護，否則，由此造成的相關(guān)后果由用戶承擔(dān)，用戶應(yīng)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。1由于業(yè)主在裝修時改動房屋結(jié)構(gòu)而造成的房屋損壞、開裂、漏水等由業(yè)主負責(zé)，并承擔(dān)連帶責(zé)任?？照{(diào)室外機安裝在指定的位置，對講系統(tǒng)不得隨意改動，如違反規(guī)定造成系統(tǒng)損壞修復(fù)費用由業(yè)主承擔(dān)。1裝修時做好防水工作（管理處建議做二次防水）。廚房、衛(wèi)生間吊頂時，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應(yīng)留有修理人員的操作孔（5050cm），以便今后檢修。愛護小區(qū)公共設(shè)施，不遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施。二、空調(diào)安裝空調(diào)安裝時通知管理處（聯(lián)系電話：），在管理處的指導(dǎo)下規(guī)范安裝空調(diào)。裝修押金：住宅3000元 商住3000元 別墅3000元 建筑垃圾清運費 4 元/平方米（建筑面積）臨時出入證：10元/張（加收押金10元裝修完畢退換）水電周轉(zhuǎn)金：住宅200元 商住200元 別墅200元第十三條 裝修完工并使用三個月后，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心驗收未對其它房屋或公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)境造成損害的，甲方全額無息退還乙方保證金；如有損害，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)；拒不修復(fù)的，由甲方組織修復(fù)，費用在該保證金中支取，余額退還乙方；保證金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)補交差額部分。1．靜音施工時間06︰00—23︰00小區(qū)交付使用三個月后：1．噪音施工時間上午8︰00—12︰00；下午14︰00—20︰30。本條所例第（一）項、第（二）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門書面批準并報物業(yè)服務(wù)中心備案；第（三）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃氣管理單位書面批準并報物業(yè)服務(wù)中心備案。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)更多免費資料下載：好好學(xué)習(xí)社區(qū)深圳培訓(xùn)網(wǎng)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。（11）抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；（5）進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。若有任何疑問，應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業(yè)主繳付保證金人民幣二仟元正（金額可按需要隨時調(diào)整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。9）空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈慌Z可供安裝空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成後叁個工作天完成審批；（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責(zé)任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔(dān)。第一篇：業(yè)主裝修協(xié)議書業(yè)主裝修公約甲方：物業(yè)有限責(zé)任公司乙方（業(yè)主）：丙方（施工單位或個人）：茲有業(yè)主（乙方）委托裝修公司或個人（丙方）在甲方管理的住宅小區(qū)號小區(qū)號樓單元號房內(nèi)進行裝修。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按臵於非指定位臵（尤其是外墻墻面）10）電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝臵任何形式天線。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。5．裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。２． 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。更多免費資料下載：好好學(xué)習(xí)社區(qū)深圳培訓(xùn)網(wǎng)（12）遮陽篷帳及檐篷任何