【正文】 實施國家科技重大專項，突破重 大技術(shù)瓶頸。深化金融體制改革，健全促進宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定、支持實體經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)代金融體系，加快發(fā)展多層次資本市場，穩(wěn)步推進利率和匯率市場化改革，逐步實現(xiàn)人民幣資本項目可兌換。（一）全面深化經(jīng)濟體制改革。鼓勵 有條件的地方在現(xiàn)代化建設(shè)中繼續(xù)走在前列，為全國改革發(fā)展作出更大貢獻。全面建成小康社會，必須以更大的政治勇氣和智慧，不失時機深化重要領(lǐng)域改革，堅決破 除一切妨礙科學(xué)發(fā)展的思想觀念和體制機制弊端，構(gòu)建系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運行有效的制度體系，使各方面制度更加成熟更加定型。全民受教育程度和創(chuàng)新人才培養(yǎng)水平明顯提高，進入人才強國和人力資源強國行列，教育現(xiàn)代化基本實現(xiàn)。 —— 人民民主不斷擴大。全黨要 堅定這樣的道路自信、理論自信、制度自信！ 三、全面建成小康社會和全面深化改革開放的目標(biāo) 綜觀國際國內(nèi)大勢，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。要堅持開放的發(fā)展、合作的發(fā)展、共贏的發(fā)展，通過爭取和平國際環(huán)境發(fā)展自己，又以自身發(fā)展維護和促進世界 和平，擴大同各方利益匯合點，推動建設(shè)持久和平、共同繁榮的和諧世界。 —— 必須堅持走共同富裕道路。解放和發(fā)展社會生產(chǎn)力是中國特色社會主義的根本任務(wù)。實踐充分證明，中國特色社會主義是當(dāng)代中國發(fā)展進步的根本方向，只有中 國特色社會主 義才能發(fā)展中國。在改革開放三十多年一以貫之的接力探索中，我們堅定不移高舉中國特色社會主義偉大旗幟，既不走封閉僵化的老路、也不走改旗易幟的邪路。道路關(guān)乎黨的命脈，關(guān)乎 國家前途、民族命運、人民幸福。全黨必須更加自覺地把推動經(jīng)濟社會發(fā)展作為 深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的第一要義，牢牢扭住經(jīng)濟建設(shè)這個中心，堅持聚精會神搞建設(shè)、一心一意謀發(fā)展，著力把握發(fā)展規(guī)律、創(chuàng)新發(fā)展理念、破解發(fā)展難題，深入實施科教興國戰(zhàn)略、人才強國戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加快形成符合科學(xué)發(fā)展要求的發(fā)展方式和體制機制，不斷解放和 發(fā)展社會生產(chǎn) 力，不斷實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、和平發(fā)展，為堅持和發(fā)展中國特色社會主義打下牢固基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟總量從世界第六位躍升到第二位，社會生產(chǎn)力、經(jīng)濟實力、科技實力邁上一個大臺階，人民生活水平、居民收入水 平、社會保障水平邁上一個大臺階，綜合國力、國際競爭力、國際影響力邁上一個大臺階，國家面貌發(fā)生新的歷史性變化。過去五年的工作，是十六大以來全面建設(shè)小康社會十年實踐的重要組成部分。黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進性建設(shè)繼續(xù)推進，思想理論建設(shè)成效明顯，學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動取得重要成果，黨的建設(shè)改革創(chuàng)新邁出重要步伐。國防和軍隊建設(shè)開創(chuàng)新局面。全民健身和競技體育取得新成績。政治體制改革繼續(xù)推進。生態(tài)文明建設(shè)扎實展開，資源節(jié)約和環(huán)境保護全面推進 。五年來，我們勝利完成“十一五”規(guī)劃，順利實施“十二五”規(guī)劃，各方面工作都取得新的重大成就。大會的主題是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，解放 思想，改革開放，凝聚力量，攻堅克難，堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進，為全面建成小康社會而奮斗。 如果該項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益 。 按照場地閑置率計算和租金水平計算， 本項目 投產(chǎn)期第一年預(yù)計租金 收入計算如下： 現(xiàn)金流量表 全投資財務(wù)現(xiàn)金流量表見 附 表 93。 租金稅率 12%。 票據(jù)貼現(xiàn)融資 ： 公司 將 把所持有的 商業(yè)票據(jù)轉(zhuǎn)讓給銀行，取得 28 扣除貼現(xiàn)利息后的資金。 （ 10）安全管理部 ，負責(zé) 各物業(yè)項目安全管理監(jiān)督控制、安全管理指導(dǎo)的統(tǒng)籌安排、安全檢查的統(tǒng)籌安排、安全管理評審、新項目安全管理支持和協(xié)助 ； 負責(zé)公司安全管理制度及工作計劃的制訂與實施，并監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和考核各項月的執(zhí)行情況；完成安全巡查、安全投訴處理、定期消防安全 檢查等工作；協(xié)助項目對重大安全事故或突發(fā)事件的調(diào)查和處理 等 。禁止夜間進行產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工作業(yè)。 因此， 在施工期間要采取積極有效的措施盡量減輕揚塵的產(chǎn)生，防止揚塵擴散， 為此 制定施工揚塵治理方案如下： （ 1） 施工道路要硬覆蓋，要在工地出口處設(shè)臵沉砂池，出場車輛要沖洗車身及輪胎，確保車輛不帶泥土駛出工地。 21 第 六 章 環(huán)境保護 設(shè)計依據(jù)及原則 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； 《中華人民共和國水污染防治法》 ； 《固體廢物污染環(huán)境防治法》 ； 《環(huán)境噪聲污染防治法》 ； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 ； 《大氣污染物治理排放標(biāo)準(zhǔn)》 ； 《工業(yè)企業(yè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 。 技術(shù) 經(jīng)濟 指標(biāo) 新建汽車銷售中心項目 擬總占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，主要 19 用于 …… 工程 建設(shè)。 (三 )供電工程 用電負荷等級 新建汽車銷售中心項目 主要設(shè)備中斷供電不會造成較大的經(jīng)濟損， 17 根據(jù)電氣負荷等級劃分規(guī)范要求，用電負荷等級均為三級 。 湖北境內(nèi)的鐵路線有 京廣線 、京九線，武九線、 襄渝線 、漢丹線、焦柳線、 長荊線 、及宜萬線，高鐵有武廣客運專線，石武客運專線，滬漢蓉鐵路客運專線等，省會武漢有直達省內(nèi)各地的列車，此外還有直達北京、天津、上海、重慶、昆明、哈爾濱、廣州等全國各地市的列車。在等級公路中，高速公路 公里；公路路網(wǎng)密度 公里 /百平方公里。 建設(shè)條件 地形、地貌、地質(zhì)、水文等條件 新建汽車銷售中心項目 建設(shè)地屬于 長江中下游平原，土地平整，利于建設(shè)，屬 I類地層。其中，稅收收入 億元，增長 %；非稅收入 億元，增長 %。汽車保有量的不斷攀升，給汽車銷售 市場帶來了巨大的市場想象空間。 10 （ 3）項目 建設(shè)是培植稅源，增加地方財政收入的需要 XX 公司 的 新建汽車銷售中心項目 開展后， 不僅 可以提供若干個就業(yè)崗位，幫助部分人群解決就業(yè)問題，增加部分人群收入 ，拉動地區(qū)的內(nèi)需，促進地區(qū)經(jīng)濟增長 ，而且 有利于企業(yè)的長遠發(fā)展，促進企業(yè)利潤的提高， 并 形成 產(chǎn)業(yè)基地 示范帶頭作用，帶動地區(qū) 汽車產(chǎn)業(yè) 的轉(zhuǎn)型升級和發(fā)展，創(chuàng)建良好的 汽車產(chǎn)業(yè) 新氣象，為地區(qū)政府創(chuàng)造更多的稅收收入，促進地區(qū)政府形象工程建設(shè)，為地區(qū)政府政績建設(shè)添磚加瓦。 公司自成立以來， 秉承 “ 以人為本 ,誠信經(jīng)營 ” 的宗旨 ，以“ 無微不至為顧客，追求卓越無止境 ”為服務(wù)理念， 依托市政府各項優(yōu)惠政策，立足于 武漢 市區(qū)，輻射 武漢周邊各縣市 。對于市民來說，今后買車時的價格越低、繳稅有望更少。受益于經(jīng)濟環(huán)境的企穩(wěn)向好，我國汽車制造業(yè)呈現(xiàn)出較好的發(fā)展態(tài)勢 ， 總體向好的宏觀環(huán)境，為汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。 投資估算及資金來源 該項目 基礎(chǔ)建設(shè)總 投資估算為 萬元 。 項目資金來源為公司自籌 萬元，銀行貸款 萬元。此外，多方位的行業(yè)政策陸續(xù)出臺，也將繼續(xù)保障汽車行業(yè)健康發(fā)展。 8 （二） 完善的道路交通基礎(chǔ) 近 10 年來，我國公路建設(shè)特別是高速公路發(fā)展非常迅猛 。 在 新建汽車銷售中心項目 的開發(fā)上，公司具有以下三點優(yōu)勢： 公司從事汽車行業(yè)多年，熟悉 武漢 當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，而且與 武漢當(dāng)?shù)卣⒐ど?、銀行等企事業(yè)單位關(guān)系融洽。 11 第三章 市場 現(xiàn)狀及 前景 預(yù)測 國內(nèi)汽車銷售市場 近年來， 隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展以及 全面建設(shè)小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，汽車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實 ，群眾購車剛性需求旺盛， 汽車年銷量保持著每年百萬量級的增長，已成為世界上世界第三大汽車生產(chǎn)國和第二大汽車消費國 ,這給汽車 銷售 服務(wù)提供了極大的市場需求。 專家預(yù)測，到 2020 年，我國國內(nèi)汽車需求量有望超過 20xx 萬輛，從而超越美國成為世界第一大汽車 12 消費市場 ,龐大的保有量為汽車售后服務(wù)市場提供了巨大的穩(wěn)定增長空間。 由此可見，武漢市經(jīng)濟處于發(fā)展的快速期 。 場地內(nèi)地下水類型為孔隙水。 全市交通正趨于國省干線公路高等級化、鎮(zhèn)處公路黑色化、村級公路等級化、綜合運輸智能化交通管理信息化的交通現(xiàn)代化水平。干線四通八達 ，交通優(yōu)勢顯著 。 電源 自市政 10KV 供電線路引線至廠內(nèi)變電站，該項目用電有廠內(nèi)變電站供給，電壓降至 后引至各車間為生產(chǎn)、生活電源 。 工程整體規(guī)劃總平面圖如下圖 51所示： 工程技術(shù) 經(jīng)濟 指標(biāo)如下表 51所示： 表 51 工程技術(shù) 經(jīng)濟 指標(biāo) 名稱 指 標(biāo) 備注 總用地面積 建筑占地面積 其中 已建建筑占地面積 新建建筑占地面積 建筑密度 總建筑面積 其中 已建建筑占地面積 新建建筑占地面積 停車位 其中 地上停車位 屋頂停車位 容積率 實施進度計劃 新建汽車銷售中心項目 的 建設(shè)期計劃為 該項目報告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工 ， 擬于 份開工，計劃到 月全部成熟并竣工驗收。 設(shè)計原則 在項目 建設(shè) 中必須嚴格遵守國家關(guān)于基本建設(shè)項目有關(guān)環(huán)境保護的法 令、法規(guī) ， “三廢”排放必須達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn) ， 生產(chǎn)過程基本上是清潔生產(chǎn)，對廢氣、廢水等均有較好的控制方案 ， 最大限度利用資源， 加強污染物治理措施，確保排放物符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 2） 施工工地必須 使用預(yù)拌混凝土，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。若因搶修、搶險以及生產(chǎn)工 藝要求需要進行夜間連續(xù)施工作業(yè)的，必須經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局批準(zhǔn)同意后方可施工。 （ 11）環(huán)境管理部 ， 負責(zé)清潔、綠化管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，實施企業(yè)對清潔和綠化分包方監(jiān)管等；具體負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項目清潔綠化日常維護保養(yǎng)工作；負責(zé)對承包方的監(jiān)督檢查與考核；負責(zé)制訂公共環(huán)境衛(wèi)生防護的各類管理措施，組織編制并實施項目清潔綠化的大、中型維護保養(yǎng)計劃。采用這種方式，本公司將獲得依據(jù)市場情況確定貸款數(shù)額的銀行貸款，減少資金閑置帶來的損失，并且融資速度較快。 （四）固定資產(chǎn)折舊費 按有關(guān)規(guī)定，建設(shè)投資中扣除無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)后加上建設(shè)期貸款利息為項目形成的固定資產(chǎn)原值，本項目形成固定資產(chǎn)原值 萬元，予留殘值率 10%，按分類計提折舊的方法計提折舊費，每年提取折舊費133 萬元。 財務(wù)分析小結(jié) 通過現(xiàn)金流量表可測算出以下評價指標(biāo)如表 94所示： 指標(biāo)名 稱 所得稅前 所得稅后 投資回收期 凈現(xiàn)值（ ic=14%） 內(nèi)部收益率（ IRR） 從上面的財務(wù)分析看，本項目所得稅后內(nèi)部收益率為 %，表明該項目經(jīng)濟效益很好；稅后投資回收期 年。 因此， 綜上所述認為，本項目建設(shè)和運營具有可投資性 ， 項目的建設(shè)是必要的、可行的。此時此刻，我們有一個共同的感覺：經(jīng)過九十多年艱苦奮斗，我們黨團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民，把貧窮落后的舊中國變成 日益走向繁榮富強的新中國，中華民族偉大復(fù)興展現(xiàn)出光明前景。經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。改革開放取得重大進展。實行城鄉(xiāng)按 相同人口比例選舉人大代表。社會建設(shè)取得新進步。中國特色軍事變革取得重大成就，軍隊革命化現(xiàn)代化正規(guī)化建設(shè)協(xié)調(diào)推進、 全面加強，軍事斗爭準(zhǔn)備不斷深化，履行新世紀新階段歷史使命能力顯著增強，出色完成一系列急難險重任務(wù)。黨內(nèi)民主進一步擴大。這十年，我們緊緊抓住和用好我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，戰(zhàn)勝一系列重大挑戰(zhàn)，奮力把中國特色社會主義推進到新的發(fā)展階段。人們公認，這是我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展、民主不斷健全、文化日益繁榮、社會保持穩(wěn)定的時期，是著力保障和改善民生、人民得到實惠更多的時期。必須更加自覺地把以人為本作為深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的核心立場，始終把實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好最廣大人民根本利益作為黨和國家一切工作的出發(fā)點和落腳點，尊重人民首創(chuàng)精神，保障人民各項權(quán)益，不斷在實現(xiàn)發(fā)展成果由人民共享、促進人的全面發(fā)展上取得新成效。在中國這樣一個經(jīng)濟文化十分落后的國家探索民族復(fù)興道路，是極為艱巨的任務(wù)。中國特色社會主義道路，中國特色社會主義理論體系，中國特色社會主義制度，是黨和人 民九十多年奮 斗、創(chuàng)造、積累的根本成就，必須倍加珍惜、始終堅持、不斷發(fā)展。發(fā)展中國特色社會主義是一項長期的艱巨的歷史任務(wù)，必須準(zhǔn)備進行具有許多新的歷史特點的偉大斗爭。要堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以科學(xué)發(fā)展為主題，全面推進經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)，實現(xiàn)以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展。共同富裕是中國特色社會主義的根本原則。 —— 必須堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)。我們要準(zhǔn)確判斷重要戰(zhàn)略機遇期內(nèi)涵和條件的變化，全面把握機遇，沉著應(yīng)對挑戰(zhàn)，贏得主動，贏得優(yōu)勢，贏得未來，確保到二 〇 二 〇 年實現(xiàn)全面建成小康社會宏偉目標(biāo)。民主制度更加完善，民主形式更加豐富，人民積極性、主動性、創(chuàng)造性進一步發(fā)揮。就業(yè)更加充分。要加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制，完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度，完善按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制 度，更大程度 更廣范圍發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，完善宏觀調(diào)控體系，完善開放型經(jīng)濟體系，推動經(jīng)濟更有效率、更加公平、更可持續(xù)發(fā)展。 四、加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式 以經(jīng)濟建設(shè)為中心是興國之要，發(fā)展仍是解決我國所有問題的關(guān)鍵。深化改革是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的關(guān)鍵。加快發(fā)展民營金融機構(gòu)。加快新技術(shù)新產(chǎn)品新工藝研發(fā)應(yīng)用，加強技術(shù)集成和商業(yè)模式創(chuàng)新。完善知識創(chuàng)新體系，強化基礎(chǔ)研究、前沿技術(shù)研究、社會公益技術(shù)研究，提高科學(xué)研究水平和成果轉(zhuǎn)化能力，搶占科技發(fā)展戰(zhàn)略制高點。建立公共資源出讓 收益合理共享 機制。堅持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)