【正文】 ㈤ 、施工階段工程質(zhì)量管理與控制方法： 有關(guān)技術(shù)文件的編制與審核： 這是對施工階段工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理與控制的重要手段。 ㈣ 、目標(biāo)控制與管理： 35 目標(biāo)控制：項目中在實現(xiàn)所定目標(biāo)過程中，按預(yù)定目標(biāo)計劃實施（也就是將所定目標(biāo)做為管理活動的中心），在實施管理的過程中，由于各因素會對之產(chǎn)生干擾，項目經(jīng)理部就要通過檢查，獲取目標(biāo)實施中信息，將之與原 目標(biāo)計劃進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差，采取相應(yīng)措施糾正偏差，確保目標(biāo)計劃的正常實施，最終獲得預(yù)定目標(biāo)計劃之實施。 ⑶ 、主體結(jié)構(gòu)分部工程，由下列分項組成：砌體、梁、板、C20 構(gòu)造柱， C20 圈梁等分項工程。 （ 2）、注意：當(dāng)分項工程質(zhì)量不符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格的規(guī)定時，必須及時處理，并以按以下規(guī)定確定其質(zhì)量等級。 ⑹ 、五大專業(yè)工種持證上崗 ⑺ 、本工程開工前，對施工機(jī)械、施工用電等重點編制安全技術(shù)措施。 班組長與班組安全檢查員：作好班前安全作業(yè)交底班后安全作業(yè)獎評，隨時檢查本班組作業(yè)人員按安全檢查規(guī)定作業(yè)，建議獎勵安全生產(chǎn)有功人員，隨時糾正違章作業(yè)，調(diào)換不重視安全生產(chǎn)作業(yè)人員之崗位。作好工序、分項工程、分部工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收。將主動管理與被動管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制與事中、事后控制相結(jié)合。 裝修施工階段： 自 2021 年 3 月 1 日至 2021 年 6 月 20 日為裝修工程施工階段。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應(yīng)該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。 為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進(jìn)行檢查。 ② 、壓力表必須精確，使用前要進(jìn)行校驗。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。 ② 、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。 240 預(yù)制塊用于240 墻中。 ⑸ 、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號的砂漿（或 1： 2－ 1： 的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。 管道根部的滲漏預(yù)防： ⑴ 、澆筑鋼筋砼樓板，用時準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板 18 管道孔。 衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防： ⑴ 現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻 150mm。 ⑶ 用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。 預(yù)防樓梯砼踏步掉角： 樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會掉楞掉角。 D、不可以干磚砌筑。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。 ⑹ 做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計要求。 12 本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。 罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。 ⑶ 為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角 60o。 ⑷ 本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的 倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的 倍。保護(hù)層采用 50mm 50mm 的水泥砂漿塊。 E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于 2 根。機(jī)械挖土 ,先發(fā)出信號，挖土的時候， 挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。 ⑷ 結(jié)構(gòu)施工測量 A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準(zhǔn)。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即 27樓：（ H）軸 6 線和（ 27）軸線； 30樓：（ H）軸線和（ 27）軸線。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。 機(jī)械準(zhǔn)備 ⑴ 設(shè) 2 臺攪拌機(jī)， 2 臺水泵。計劃 2021 年 9 月 15 日前 3 完成基礎(chǔ)工程， 2021 年 12 月 30 日完成主體結(jié)構(gòu)工程， 2021 年 6月 20 日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于 2021 年 7 月 1 日前完成。 本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層。設(shè)計室外地坪至檐口高度 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 2 30住宅樓位于銀川市新市區(qū) ，橡膠廠對面。 (二 )該項目基礎(chǔ)扎實，條件具備，技術(shù)可靠，原料有 保障，經(jīng)濟(jì)合理，產(chǎn)品有廣闊的銷售市場。企 業(yè)可實現(xiàn)凈利潤 。 第三節(jié) 主要財務(wù)指標(biāo) （一）靜態(tài)指標(biāo) 該項目的主要財務(wù)指標(biāo)計算如下： 投資利潤率 ％；投資利稅率 %； 投資收益率 ％；銷售利潤率 ％；靜態(tài)投資回收期 年。 第二節(jié) 計算依據(jù) （一）原材料價格 :原材料價格由購進(jìn)價 +損耗進(jìn)行計算（見表二）。 第八章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 該項目實行董事長領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。在粉塵處理上采用 UF布袋除塵器進(jìn)行除塵。 第六章 投資估算及資金來源 第一節(jié) 投資估算 本項目擬定總投資為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元 ,固定資產(chǎn)投資中：土地征用投資 56萬元，土建工程投資 萬元，設(shè)備投資 ，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 20萬元，設(shè)計費 5萬元，技術(shù)協(xié)作和培訓(xùn)費 10 萬元，不可預(yù) 見費 萬元，項目管理費 萬元，建設(shè)期利息 萬元（詳見附表一）。可謂交通方便，通訊便捷，水電供應(yīng)充足，地勢平坦，實為辦廠的最 佳之地 。 粉塵的產(chǎn)生和治理。同時，該廠已與劍閣供電局達(dá)成了供電協(xié)議。 （七）技術(shù)成熟 縣內(nèi)有各類技術(shù)人才 870 人，其中從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科研的技術(shù)人員 80 余人，還可通過大專院校、科研單位培訓(xùn)予以充實。 （四）交通方便 8 劍閣交通便利，地處四川北部，是川陜甘結(jié)合部的交通樞紐和重要的物資集散地。境內(nèi)江河縱橫，地形復(fù)雜，地勢北高、南低的丘陵低山地貌，海拔為 570－ 1330 米。 劍閣新縣城建設(shè)土地被征用后，出現(xiàn)了部分失地農(nóng)民，同時國有企業(yè)改制后 ,出現(xiàn)了部分下崗職工。項目投資測算準(zhǔn)確，資金籌措到位，項目能獲得較好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。 （八）本項目立足本地資源優(yōu)勢，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，有利于 5 培植地方財源，實現(xiàn)工業(yè)化，提高糧食作物的附加值，解決農(nóng)村剩余勞動力，城鎮(zhèn)待業(yè)人員和企業(yè)下崗職工就業(yè)，對農(nóng)村脫貧致富奔小康都將起到積極的推動作用。使其成為川北最大的中高檔白酒生產(chǎn)企業(yè)，提高產(chǎn)品的市場占有率。愿意在劍閣工業(yè)發(fā)展上不斷創(chuàng)造新的業(yè)績。公司原廠區(qū)座落于劍閣縣劍門關(guān)鎮(zhèn)，占地6800平方米。 1 第一章 概 述 第一節(jié) 項目名稱及項目概況 （一）項目名稱 :年產(chǎn) 600萬匹水泥彩瓦 100萬件藝術(shù)圍欄生產(chǎn)線異地重建項目 （二）建設(shè)性質(zhì) :異地重建 （三）建設(shè)地點 :劍閣縣劍門工業(yè)園區(qū) （四）建設(shè)單位： 四川省劍閣縣宏達(dá)建材工藝制品有限公司 （五）項目建議書編制單位 本項目建議書由劍閣縣經(jīng)濟(jì)和商務(wù)局項目股編制，四川省劍閣縣宏達(dá)建材工藝制品有限公司為該建議書的編制工作提供基礎(chǔ)材料、數(shù)據(jù)和設(shè)計方案。擁有儲量 200噸的原酒儲存庫一座，儲量 10000余箱的成品酒庫一座，日包裝 1000余箱的半自動包裝生產(chǎn)線一條。 3 第三節(jié) 編制依據(jù) （一）四川省劍閣縣釀酒有限公司的委托和協(xié)議書； （二）國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2021）； （三）國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； （四）各種設(shè)備的報價資料； （五）四川省經(jīng)委《項目可行性研究報告編寫大綱》及相關(guān)要求（川經(jīng)技改〔 2021〕 352 號）； （六）四川省劍閣縣釀酒有限公司提供的相關(guān)資料。 （三）該項目有成熟的工藝技術(shù)；原燃材料來源廣泛，且就近采購，有利于降低生產(chǎn)成本。 （九）本項目為滿足市場需求，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)業(yè)收入和地方財稅收入。 第二章 項目背景 第一節(jié) 建設(shè)的必要性 “ ” 汶川特大地震災(zāi)害，四川省劍閣縣釀酒有限公司廠房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p害，直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá) 350萬元。因此給農(nóng)村的剩余勞動力和企業(yè)下崗職工找一條出路，安置部分失地農(nóng)民和企業(yè)下崗職工就業(yè)，為政府安置就業(yè)分擔(dān)一定壓力，減少不安定因素，有利于維護(hù)社會 7 穩(wěn)定。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，多年平均溫度 ℃，降雨量 ，日照時數(shù)1519小時，相對濕度 69％，無霜期 270天 ,風(fēng)速 /秒，風(fēng)向為N。境內(nèi)寶成復(fù)線縱貫東西， 國道 108線貫穿全縣，嘉陵江水運可直達(dá)重慶、上海，廣元機(jī)場建成通航，成綿廣高速公路全線貫通，廣元至西安高速 公路全線通車。并與中國農(nóng)業(yè)工程大學(xué)、西南農(nóng)業(yè)大學(xué)、四川省食品發(fā)酵研究設(shè)計院等大專院校和科研機(jī)構(gòu)簽訂了人才培訓(xùn)、技術(shù)合作和科技攻關(guān)協(xié)議。 主要燃料原煤可就近采購，貨源充足。在原料粉碎過程中有少量粉塵產(chǎn)生。 第三章 產(chǎn)品市場分析 第一節(jié) 縣內(nèi)市場 2021 年，我縣酒類銷售量達(dá) 6000 噸，其中：白酒銷售量高達(dá)3100噸，占酒類產(chǎn)品銷售量的 ％，在白酒銷售中，散裝白酒的 11 銷售量為 1200 噸，占 ％，瓶裝白酒的銷售量為 1900 噸，占％，在瓶裝白酒的銷售中，我縣自產(chǎn)的瓶裝白酒約 40噸，僅占瓶裝白酒銷售量的 2％。 第二節(jié) 資金來源 該項目的資金來源為： 14 (一 )企業(yè)自籌 ； (二 )申請銀行貸款或?qū)ν馊谫Y 100 萬元； 項目建成后，商請銀行配套流動資金 200 萬元。 （三）噪聲的產(chǎn)生和治理。 機(jī)構(gòu)設(shè)置如下圖： 股東代表大會 董事會 監(jiān)事會 執(zhí)行董事兼總經(jīng)理 (1 人 ) 16 第二節(jié) 勞動定員 該項目擬引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)的自動化生產(chǎn)設(shè)備，屬科技密集型企業(yè)，為此該項目勞動定員為 32 人，其中管理人員 10 人，生產(chǎn)工人22 人。 （二）管理費用：本項目的管理費用按國家規(guī)定及企業(yè)實際綜合提?。ㄔ斠姳砣?。 （二）動態(tài)指標(biāo) 經(jīng)計算表明，當(dāng)貼現(xiàn)率取 8%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元；財務(wù)內(nèi)部收益率為 %；動態(tài)投資回收期為 （含建設(shè)期 1年）。給地方財政、企業(yè)、農(nóng)戶都會帶來可觀的回報。 (三 )該項目經(jīng)濟(jì)效益好，投資回收期短，還貸能力強(qiáng)，投資風(fēng)險小，項目安全可靠，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。 本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料?；A(chǔ)采用 C30 鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌 MU30 毛石基礎(chǔ)，砂漿采用 M10 水泥砂漿。具體進(jìn)度計劃詳見附圖－ 1（施工進(jìn)度計劃）。 ⑵ 現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機(jī) 1 臺，調(diào)直機(jī) 1 臺，電焊機(jī) 2 臺， 1 臺對焊機(jī)。 生活用水 生活用水采用自來水。 B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。 B、施工層放線時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。 砌筑工程 ⑴ 材料 磚： MU15 多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用 MU30 毛石。 F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。 板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。 ⑸ 砼澆筑后 1 晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于 7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到 。 ⑷ 為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉 接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。 油漆、涂料施工： 油漆工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。 原材料在使用前經(jīng)化驗 合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。 五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施 本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。 在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。 ② 砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。淋磚時，一般以 15％含水率為宜。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。三是施工粗心，支模有誤。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。 ⑷ 砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。 ⑵ 找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層 TG 膠素水泥漿?；蚵裨O(shè)預(yù)留套管。 ⑹ 、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。 19 塑鋼窗