20xx年最新特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 5．對(duì)人文社會(huì)發(fā)展有明顯的促進(jìn)作用 。 2．可推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和工商業(yè)的發(fā)展 。10%的情況下，對(duì)項(xiàng)目的收益影響進(jìn)行了分析。 ⑵ 利潤(rùn)測(cè)算 利潤(rùn) 總額： 經(jīng)營(yíng) 期達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后年均 租金 收入 3180萬(wàn)元，各種費(fèi)用 ， 利潤(rùn) 總額 為 。 ⑼ 宣傳與技術(shù)培訓(xùn) ：按租金收入的 %估算，即： 3180萬(wàn)元 %＝ 。 50 年 ＝ 430萬(wàn)元 /年。 管理費(fèi)用 ： 按租金收入總額的 1%計(jì)取。 （二 ） 資金來(lái)源 申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政資金解決 億元，固原市扶貧發(fā)展試驗(yàn)區(qū)自籌 8000萬(wàn)元。區(qū)內(nèi)已建成先進(jìn)的程控電話網(wǎng)，可視電話會(huì)議網(wǎng)，數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)，無(wú)線市話網(wǎng)及 GMS， CDMA移動(dòng)通訊網(wǎng)，通訊方便快捷。境內(nèi)寶中鐵路、 10 31 309國(guó)道和 101 省道縱橫交錯(cuò)。擁有枸杞、蕨菜、沙棘、黨參等 400 多種名 7 貴藥材和野生植物資源，開發(fā)其利較大。建成區(qū) 平方公里，且有10 余平方公里的土地可供遠(yuǎn)期開發(fā)建設(shè)。固原市農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)規(guī)模較小，發(fā)展水平低，每個(gè)企業(yè)平均資產(chǎn)僅為 50 萬(wàn)元左右，從業(yè)人員也只有 15 人左右。 三是 建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū) ， 是發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)、提升農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的客觀要求 。 在本地農(nóng)產(chǎn)品缺乏的情況下，從外地長(zhǎng)途購(gòu)入，在流通環(huán)節(jié)要增加運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、物流企業(yè)利潤(rùn)等的各種費(fèi)用，待進(jìn)入農(nóng)民手中，價(jià)格已經(jīng)很高了。 2 由于固原市經(jīng)濟(jì)條件限制，目前農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)很不發(fā)達(dá)，也不規(guī)范，僅有的加工業(yè)有馬鈴薯淀粉和粉條加工、面粉加工、牛羊肉屠宰 等，加工種類少、規(guī)模小、檔次低，附加值不高，特色農(nóng)產(chǎn)品除農(nóng)民自 用 外，其余的主要以原料形式低價(jià)流通和銷售，農(nóng)民出現(xiàn)農(nóng) 產(chǎn)品 增產(chǎn)而不增收的現(xiàn)狀， 且由于農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)少，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)難，農(nóng)民大多外出務(wù)工創(chuàng)收，從而導(dǎo)致 農(nóng)村普遍出現(xiàn)農(nóng)民田間不種、圈里不養(yǎng)的狀況， 農(nóng)民日常生活 高價(jià)買糧、買肉，出現(xiàn)貧困山區(qū)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格 市場(chǎng) 高于城市的怪象 。 4 二是 建設(shè)特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，是優(yōu)化資源配置、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重大舉措 。在優(yōu)勢(shì)區(qū)域培育具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的主導(dǎo) 產(chǎn)業(yè)，打牢產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 5 綜合效益，是增加農(nóng)民收入的重要途徑。 配套建設(shè)道 6 路、供水、排水、供電、供暖等“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施 。年均日照時(shí)數(shù) 2530小時(shí)。截至 2021 年底，引進(jìn)各類企業(yè)256家，從業(yè)人員 8000 多人，注冊(cè)資金 億元，形成固定資產(chǎn)投資 億元。 （二）水電及通訊 、交通 等公用設(shè)施 完備 固原特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設(shè)在 固原扶貧開發(fā)試驗(yàn)區(qū) ， 地處西安、蘭州、銀川三個(gè)省會(huì)城市構(gòu)成的三角地帶中心，屬于 3 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心，這里 通訊便捷、電力充裕、交通便利。 （四） 主要設(shè)備及來(lái) 源 固原特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，建筑設(shè)備在項(xiàng)目投標(biāo)單位中選擇設(shè)備精良的建筑企業(yè)，在標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)完成后進(jìn)入生產(chǎn)階段，需要的各型 生產(chǎn)加工 設(shè)備均由進(jìn)園企業(yè)按生產(chǎn)要求和需要自行采購(gòu)。 根據(jù)市場(chǎng)供需調(diào)查和當(dāng)?shù)赝悩?biāo)準(zhǔn)化廠房出租 、辦公及寫字樓出租、物流倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)出租 價(jià)格 ，本園區(qū) 確定 標(biāo)準(zhǔn)化廠房出租單價(jià) 12 元 /月 .㎡ ，辦公用出租單價(jià) 20 元 /月 .㎡ ， 物流倉(cāng)儲(chǔ)周轉(zhuǎn)庫(kù)用出租單價(jià) 30元 /月 .㎡ 。 ⑵辦公用房租賃收入 120 萬(wàn)元 ：總面積 5000 平方米，租賃價(jià) 20 元 /月 .平方米，即 5000 平方米 20 元 /月 .平方米 12 個(gè)月＝ 120萬(wàn)元。 ⑹ 生產(chǎn)排污處理費(fèi) ： 500元 /月 12個(gè)月＝ 。 城市維護(hù)建設(shè)稅 ： 159 萬(wàn)元 7%＝ 。 ⑵ 借款償還期 ： 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資借款償還期為 7 年。 特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 建成后，可容納 50 家中小企業(yè)創(chuàng)業(yè) ， 不僅可以解決其自身的就業(yè)和生活問(wèn)題，更能新增就業(yè)崗位，吸納更多的社會(huì)剩余勞動(dòng)力務(wù)工創(chuàng)收，同時(shí) 直 17 接增 加當(dāng)?shù)卣呢?cái)政收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)和增加農(nóng)民收入。 特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè) 園區(qū)在規(guī)劃中根據(jù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐的類別，設(shè)定了科技孵化區(qū)，各類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的集中布置，對(duì)信息的集中、 分類整理及便捷傳播起到了良好的作用，研發(fā)機(jī)構(gòu)利用這些有利信息，就能 18 緊跟市場(chǎng)需求，能把當(dāng)前研發(fā)和長(zhǎng)遠(yuǎn)研發(fā)目標(biāo)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，勢(shì)必對(duì)科技的進(jìn)步發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用，也加速帶動(dòng)了科技成果的快速轉(zhuǎn)化。 19 總投資估算表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 規(guī)格要求 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 合計(jì)（萬(wàn)元） 一 土地使用費(fèi) 選擇 高速公路西北側(cè)撂荒干旱板結(jié)地 畝 50000 二 基礎(chǔ)工程建設(shè) ㎡、 m、 ? 18740 1 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 建設(shè) 地面及墻體磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼封頂 ㎡ 150000 1050 15750 2 培訓(xùn)中心 地面及墻體磚混結(jié)構(gòu)，輕鋼封頂 ㎡ 500 1050 3 后勤服務(wù)中心 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 1000 1750 175 4 職工食堂 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 400 1750 5 園區(qū) 道路硬化 300㎜ 三合土基礎(chǔ)， 50㎜ 瀝青鋪 面 ㎡ 75000 200 1500 6 供熱管道安裝 高密度聚乙烯聚氨酯保溫管 （含進(jìn)戶管道） m 5000 100 50 7 PVC供水管道 Φ 30㎜ 加厚型螺旋管 m 2500 100 25 8 污水管道 Φ 500㎜ FRP纖維增強(qiáng)塑料管 m 2500 400 100 9 化糞池 250㎜ 混泥土鋼網(wǎng) ? 2 500 500 500 10 污水三級(jí)沉淀處理池 250㎜ 混泥土鋼網(wǎng) ? 2 500 500 500 11 圍墻 215 三 設(shè)備及儀器購(gòu)置 套、件、只、個(gè)、輛 1 消防設(shè)備 泡沫滅火系統(tǒng)、 火災(zāi)報(bào)警控制器 、消防水袋、高壓水槍 套、件、只 100 20 2 垃圾淸運(yùn)設(shè)備 垃圾箱、人力車、垃圾周轉(zhuǎn)車 個(gè)、輛 50 10 3 標(biāo)準(zhǔn)廚具 消毒柜、鍋碗瓢勺、抽油煙機(jī)、餐桌 臺(tái)、件、只 300 4 多媒體培訓(xùn)設(shè)備 電腦、投影
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