【正文】 ） 藥品柜 10 個 （詳見另圖尺寸，滑道推拉玻璃門。 6 臨時食堂 2． 6 包括炊事員的年薪、灶具、燃料費用等。 38 圍墻（工廠 大門前） 約 50 米 500 25000 鐵藝、瓷磚 39 綠化及美化環(huán)境費用 391742 合計 （ 1— 34 序號總計） 18522 ㎡ 10000000 1— 39項的總費用 注：占地面積為 = ㎡ （約折合 35 畝地） 24 附件 5 勞動定員編制 序號 崗位設(shè)置 定員編制 序號 崗位設(shè)置 定員編制 1 實驗室 9 人 20 廠長 1 人 2 空氣凈化、循環(huán)水車 間 3 人 21 副廠長 1 人 3 鍋爐房 6 人 22 財務(wù)總監(jiān) 1 人 4 菌液生產(chǎn)車間 6 人 23 辦公室 2 人 5 固體發(fā)酵車間 12 人 24 財務(wù) 2 人 6 儲料提升車間 15 人 25 供應(yīng)部 5 人 7 攪拌車間 24 人 26 銷售服務(wù)中心 13 人 8 造粒車間 9 人 27 倉庫保管 6 人 9 混勻車間 9 人 28 質(zhì)量監(jiān)察部 3 人 10 包裝車間 15 人 29 維修班 3 人 11 產(chǎn)成品庫（運輸工） 12 人 30 電工班 3 人 12 上料車間（固體發(fā)酵罐） 36 人 31 后勤管理 3 人 13 上料車間（二層 1 比 7） 12 人 32 食堂（含采買） 5 人 14 上料車間（一層 1 比 7） 24 人 33 司機 6 人 15 二層喂料 6 人 34 保安 8 人 16 上料車間（一層三元肥） 9 人 35 裝卸工 6 人 17 上料車間（二層粒肥混合） 24 人 36 公司領(lǐng)導(dǎo)層 7 人 18 烘干車間 12 人 19 粉碎車間 12 人 合 計 330 人 說明：⑴、表中定編人員共計 330 人，是指年生產(chǎn) 5 萬噸規(guī)模情況下的人員 編制。 31 活動中心 建面 : 3= 650 121719 吊頂。設(shè)備配套費 10%，安裝調(diào)試費 15%另計 22 附件 4 關(guān)于土建方面的預(yù)算 單位：元 /㎡ 序號 土建項目 面積（使用面積） 單價 預(yù)算價 說明 1 固體發(fā)酵車間（內(nèi)設(shè) 2 3制冷室 2 間） 20 15 6（一層） 20 15 4（二層） 725 435000 二層造價含保溫房頂，及一層的水平地面在 米處。 6247?！捌渌M用”和技術(shù)支持再開發(fā)費用，按 10 年攤消進入成本。 編制單位： 北京綠奧科技有限公司 六安市綠奧微生物產(chǎn)業(yè)有限公司 林濤電話： 01068911687 郵箱： 網(wǎng)址： . 20xx120 附件 1 生物肥料單位綜合成本表 A（國標 20xx） （元 / 噸） 項 目 單 位 消耗量 高養(yǎng)分生物復(fù)合肥單位成本 一、原材料費 13 1 菌種 1500 元 /噸 % 2 雞糞粉 300 元 /噸 公斤 3 糠麩粉 1000 元 /噸 公斤 4 沸石粉 320 元 /噸 公斤 5 磷礦粉 380 元 /噸 50 公斤 6 蛭石粉 726 元 /噸 15 公斤 7 城市生活處理垃圾 120 元 /噸 150 公斤 8 風(fēng)化煤或草炭土 380 元 /噸 公斤 9 微量元素 2 公斤 10 包裝 1． 80 元 /條 25 條 /噸 二、燃料、動力費 1 電 0 .60 元 /KW 1300KW/h 2 煤 400 元 /噸 4 噸 /日 3 水 (地下機井水 ) 20 噸 /日 三、工資 四、折舊費 五、維修費 （估算） 六、其他費用 七、 22 個無機養(yǎng)分 880 元 /噸 噸 八、貸款利息 (6 年 ) 1764 萬元 22 萬噸 綜合成本 1200 元 說明 :① .平均日產(chǎn)量按 125T 計（年工作日按 330 天計）。 通過 對 以上項目 的 技術(shù) 分析，可知?硝基還原 微生物生態(tài)安全工程肥 生產(chǎn)技 12 術(shù)?的理論是先進的，生產(chǎn) 設(shè)備 工藝是成熟的，產(chǎn)品應(yīng)用效果也是令人信服的。首個國家 AA 級綠色食品展業(yè)基地 。③在銷售價下降 10％的情況下，年稅后投資回報率為 ％。 銷售人員：應(yīng)在項目投產(chǎn)前 45 天對外招聘，條件是高中以上學(xué)歷、健康聰敏、有農(nóng)業(yè)知識和銷售經(jīng)驗者優(yōu)先錄用，男女不限。詳見：?固定資產(chǎn)投資估算表?、?上建工程投資表?、?設(shè)備投資預(yù)算?、?投產(chǎn)前開辦費用計劃預(yù)算?。 而 要實現(xiàn)這一生產(chǎn)方式的變革關(guān)鍵在于，國家和社會資本能否盡快支持科技企業(yè)創(chuàng)建起我國的微生物生態(tài)安全工程產(chǎn)業(yè)體系 ， 使三極生態(tài)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力都能同樣借助現(xiàn)代工業(yè)化高水平的平衡發(fā) 展，維護三級生態(tài)系統(tǒng)平衡、促進物質(zhì)良性循環(huán)、保障社會可安全高效永 續(xù)發(fā)展，才可使我國在世界上能夠首先真正進入生態(tài)有好、資源節(jié)約、人民健康長壽的小康社會。 人類社會的科學(xué)發(fā)展 注定要以三度空間環(huán)境為舞臺，支撐這個舞臺的支柱是動物、植物、微生物三極生態(tài)系統(tǒng)， 人類社會要按科學(xué)發(fā)展觀科學(xué)發(fā)展必須平衡發(fā)展三極生態(tài)產(chǎn)業(yè)， 以維護三極生態(tài)系統(tǒng)的平衡，否則這個舞臺就會不平穩(wěn)。? 是目前農(nóng)業(yè)部唯一批準立項（文號農(nóng)墾發(fā) [1994]9 號）建廠生產(chǎn)的生物肥料，本生物肥企業(yè)標準唯一被參照選用制訂出國家菌肥標準(NY22794)，唯一被中國農(nóng) 科院土肥所檢測鑒定為：?是一種高效生物有機復(fù)合肥，是生產(chǎn)綠色食品的最佳肥料?， 專家們 一致認為：?綠友生物肥料降解硝酸鹽的作用為今后綠色食品 生產(chǎn)提供了一種可靠的方法?； 1996 年 獲得發(fā)明專利、第 45 屆 尤里卡國際專利博覽會特別金獎和將軍十字勛章； 20xx 年被批準列入 國家級火炬計劃， 20xx 年 全國第一臺綠友微生物固體發(fā)酵罐研發(fā)成功 ， 20xx 年經(jīng)過 改進 完善后的固體發(fā)酵罐通過實操各項指標完全達到設(shè)計要求，它的成功問世填補了世界微生物生態(tài)安全工程產(chǎn)業(yè)重大關(guān)鍵工藝裝備技術(shù)的空白，對推動我國生物肥產(chǎn)業(yè)及整個微生物生態(tài)安 全工程產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有重大意義 ， 20xx 年在山西建成首條萬噸 /年液、固二項全封閉好氧連續(xù)發(fā)酵工藝設(shè)備生產(chǎn)線。 19921995 年國家綠色食品發(fā)展中 心 在全國生物肥企業(yè)中篩選無公害肥料，經(jīng)十幾個被指定的綠色食品基地對 55 種農(nóng)作物歷時四年系列實驗篩選，只有綠友生物肥唯一通過了系列應(yīng)用試驗的篩選驗收，其他企業(yè)均被中途淘汰。 三、 硝基還原復(fù)合微生物（生態(tài)安全工程）肥 項目的科技成果與展望 微生物肥料生產(chǎn)已有一個多世紀歷史，但由于在功能菌和生物肥基礎(chǔ)理論與應(yīng)用技術(shù)，以及新的生產(chǎn)工藝和新型制造裝備方面研究不夠，使生產(chǎn)技術(shù)一直停留在液體罐式發(fā)酵和固體堆肥開放式發(fā)酵（產(chǎn)品雜菌多易拮抗） 。因此這不是以生產(chǎn)固態(tài)活體微生物制品、構(gòu)建微生物生態(tài)安全屏障，為功能目的的微生物生態(tài) 基礎(chǔ) 建設(shè)產(chǎn)業(yè)，而是以生產(chǎn)生物 化學(xué)酶制劑 、滅活微生物為功能目的的 高技術(shù) 產(chǎn)業(yè)，只有兩產(chǎn)業(yè)平衡發(fā)展才能全面維護生態(tài)安全。 ?生態(tài)養(yǎng)殖?不生態(tài)， 畜牧業(yè)推廣以摻化肥調(diào)整炭氮比來替 代糧食、以摻抗生素來防病，制作成的秸稈飼料、銨化飼料，是導(dǎo)致畜牧業(yè)爆發(fā)瘋牛病、口蹄疫、禽流感、豬流感等的誘因； ?環(huán)保產(chǎn)業(yè)?不環(huán)保， 用焚燒、填埋和機械瀑氣法處理地表垃圾、污水中發(fā)臭的有機氮、氨態(tài)氮污染，實際只能最終加速使其氧化成硝酸鹽造成地下水二次污染。三極生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)成相互依存、供需平衡的呼吸鏈和食物鏈平衡發(fā)展，才能使 能源營養(yǎng)物質(zhì)在三度空間（地上、地表和地下）環(huán)境中的三極 生態(tài)系統(tǒng)間進入良性循環(huán)，沒有嚴重的資源浪費、污染和病害問題，三極 生態(tài)系統(tǒng)可友好相處持續(xù)發(fā)展。使得社會工、農(nóng)業(yè)的高速發(fā)展，實際只是動植物兩極生態(tài)產(chǎn)業(yè)，在脫離利用有益微生物分解轉(zhuǎn)化有害污染物質(zhì)作用下的畸形發(fā)展，必 然導(dǎo)致資源浪費引發(fā)環(huán)境污染、食品安全、動植物與人類病害、加劇三農(nóng)問題。這是 因為全封閉無雜菌的液、固二項好（厭）氧連續(xù)發(fā)酵工藝設(shè)備系統(tǒng)始終處于市場空白，由于生產(chǎn)工具是生產(chǎn)力的第一要素，沒有新型工業(yè)化裝備的技術(shù)支撐，新興的工業(yè)化產(chǎn)業(yè)就無法建立，因此使目前對于培養(yǎng)固態(tài)、活體微生物制品的生產(chǎn)力水平，只能停留在傳統(tǒng)的液體罐式發(fā)酵、固體堆積發(fā)酵、或常溫、常壓罐式 發(fā)酵階段，制作的微生物肥料、土壤調(diào)理劑、生態(tài)修復(fù)劑等，直接投放到開放的環(huán)境中時極易與雜菌和不利因素產(chǎn)生拮抗，使產(chǎn)品性能不穩(wěn)定、效果不顯著 ，微生物固定技術(shù)始終不成熟倍受市場冷落。 硝基還原生態(tài)安全工程肥的 技術(shù)路線是： 用微生物態(tài)安全工程技術(shù)改造傳統(tǒng)生物肥制造技術(shù)，在傳統(tǒng)生物肥的解磷、解鉀 、生物固氮菌菌劑組方基礎(chǔ)上，又增添了同化、異化硝基與亞硝基還原菌（經(jīng)誘導(dǎo)可產(chǎn)生硝基、亞硝基環(huán)原酶），經(jīng)獨特發(fā)酵工藝復(fù)合制成高品質(zhì)生態(tài)安全工程肥，不僅可從空氣中固氮，還可從土體中將化肥殘留污染物硝酸鹽降解并還原成銨 （反應(yīng)式為： NO3ˉ+10[H]+H2O= NH4＋ +4H2O） ，銨可直接被植物同化 成氨基酸、蛋白質(zhì)形成自身物質(zhì)，植物對銨的同化能力是硝酸鹽的 2 倍。?新型生物肥由于采用了硝基還原生態(tài)安全工程技術(shù)改造傳統(tǒng)生物肥技術(shù)，肥料中多種特殊功能菌不僅能保證給作物提供足夠的氮、磷、鉀等大量元素，并能分泌多種生長素、細胞分裂素、抗生素、干擾素等生物酶即生物酵素，保證作物的產(chǎn)量安全、食用安全和土體、水體、生態(tài)安全，使作物抗病、抗逆、品質(zhì)、風(fēng)味、糖度、經(jīng)濟效益（產(chǎn)、投比）、土壤肥力顯著提高，滿足生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展全面要求。在中國農(nóng)科院專家對大蒜進行的盆栽試驗中較化肥增產(chǎn)了 112%。本項目的市場前景十分廣闊。 在此情況下經(jīng)濟 發(fā)展的越快越違背生態(tài)安全觀，生態(tài)安全的隱患越大、越不是真正 按科學(xué)發(fā)展觀科學(xué)發(fā)展。詳見：車間布局圖。詳見?勞動定員編制?表。 (三種不同的分析 ) （三）、綜合分析： （ 1）、從?利潤分析表?中可以看出：按 ％的年息貸款，雙方合作六年，項日方是完全具有還本付息能力的。在銷售價下降 10％的情況下利潤率為 ％，實現(xiàn)經(jīng)濟效益是 萬元。以?生態(tài)安全工程產(chǎn)業(yè)的 生產(chǎn)技術(shù)?為指導(dǎo)、用 硝基還原生態(tài) 安全工程 肥料生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品，是 我司科研人員對社會的最 大貢獻。 20xx 年 9 月 8 日本 項目經(jīng)北京建信資產(chǎn)評估有限公司依法進行了評估，評估結(jié)論是： 擬建設(shè)一個?年產(chǎn) 4 萬噸生物肥料廠?本項目在合作經(jīng)營期內(nèi)，在評估基準日 20xx 年 8 月 29 日（申請評估之日）項目建成后的項目公允價值為 8368 萬元人民幣。 生物肥料單位綜合成本表 B(國標 1994) 項目名稱 單 價 消耗量 成 本 (元 /噸 ) 一、原材料 1 噸 1 噸 復(fù)合肥原料 菌劑原料 14 二、包裝 元 /條 25 條 /噸 三、燃料、動力費 1. 電 元 /KW 1300KW/h 2. 煤 元 /噸 8 噸 /日 3. 水 元 /噸 20/噸 4. 燃油 (運輸車輛 ) (估算價 ) 四、工資 （平均日工資 40 元） 五、折舊費 六、維修費 七、技術(shù)預(yù)備費 (預(yù)算價 ) 八、其他費用 綜合成本合計 復(fù)合肥成本 菌劑成本 注 : 員工日工資為 元 ,全員編 制 330 人 ,日產(chǎn)量 127 噸 ,年工作日按 315 天計 ,固定資產(chǎn)按 15年進行折舊。 5.