【正文】 需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件，銀行存折（銀行卡）原件及復(fù)印件。2職工調(diào)出本市范圍工作，其住房公積金怎么轉(zhuǎn)移？答：調(diào)出單位需填寫《合肥市住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》(一式一份)，加蓋單位公章后到管理中心辦理審核手續(xù)；提供本人住房公積金卡、身份證、新單位所在地公積金管理機構(gòu)出具的記載匯繳住房公積金銀行帳號及新單位住房公積金代碼等轉(zhuǎn)移信息的確認(rèn)單，經(jīng)審核后，送達(dá)住房公積金受托銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。（6）符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的：a、戶口遷出本市；b、非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍；c、完全喪失勞動能力。1提前償還住房公積金貸款要支付違約金嗎？答：目前，提前償還住房公積金貸款不需支付違約金。1購買二手房申請住房公積金貸款須提供哪些材料？答：（1）《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》1式4份（申請人簽字欄需現(xiàn)場當(dāng)面簽字）；（2）出賣人、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件4份（身份證過期由派出所開具附照片并加蓋騎縫章的戶籍證或臨時身份證，二代證正反面均復(fù)?。?；（3）結(jié)婚證原件，復(fù)印件4份（未婚需提供個人婚姻狀況證明原件，復(fù)印件3份）；（4）離異后的申貸人現(xiàn)單身的,除需攜帶離婚證或法院裁定判決、調(diào)解文書原件,復(fù)印件4份外,須提供未再婚證明原件1份,復(fù)印件3份；（5）戶口本原件，復(fù)印件4份（首頁、戶主頁、夫妻雙方頁要?。环潜臼袘艨谶€需提供暫住證原件，復(fù)印件4份；（6）《存量房資金托管協(xié)議》原件，復(fù)印件2份；（7）《存量房資金托管憑證》原件，復(fù)印件2份（存量房托管款＋貸款額＝房價〔以合同和評估價低者計〕）；（8）過戶前房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2份；（9）過戶后房地產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，復(fù)印件2份；（10）《中華人民共和國契稅完稅證》原件，復(fù)印件2份；（11）房地產(chǎn)價格評估報告原件2份（由經(jīng)認(rèn)可的具有合法資格的評估事務(wù)所出具，名單見公告）；（12）由合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的存量房買賣合同原件1份，復(fù)印件2份；（13）夫妻雙方收入證明原件1份，復(fù)印件1份；（14）以借款人名字在貸款承辦銀行開立的還貸儲蓄存折（卡）,簽定借款合同時提供即可；(15)配偶方、共有產(chǎn)權(quán)人未在合肥市住房公積金管理中心（含省直分中心）開戶職工需提供未辦理公積金貸款情況證明；（16）配偶在除合肥市住房公積金管理中心以外的其他住房公積金管理中心開戶的職工需提供住房公積金繳存情況證明；（17）配偶、共有產(chǎn)權(quán)人為無業(yè)、下崗、失業(yè)人員需提供下崗、失業(yè)證明。借款申請人住房公積金貸款的額度是如何確定的？答：目前，住房公積金貸款借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元，借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元,其月還款額不得超出家庭月收入的50%。上年結(jié)轉(zhuǎn)的部分按三個月定期存款利率計息。、身份證號碼登記錯誤的，應(yīng)首先辦理個人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證及復(fù)印件一份；集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心、管理部出具。用法七：治療重大疾病家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)(包括心肌梗死；尿毒癥；白血??；肝硬化；再生障礙性貧血；風(fēng)心二狹二閉；腦血管畸形；腦血管意外；壞死性腸梗阻；肝萎縮；嚴(yán)重復(fù)合性外傷；嚴(yán)重電擊傷；各種癌性病變；重大器官移植；冠狀動脈搭橋術(shù)；心臟瓣膜手術(shù)；主動脈手術(shù)；良性腦腫瘤；嚴(yán)重阿爾茨海默?。粐?yán)重帕金森??；嚴(yán)重Ⅲ度燒傷；嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓；嚴(yán)重運動神經(jīng)元病)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。持住房公積金儲蓄卡的職工可持儲蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心、管理部更換住房公積金龍，無住房公積金儲蓄卡的職工可通過單位申請辦理住房公積金龍卡。住房消費用途的辦理程序：辦理程序：(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。用法四：提取父母住房公積金購房，可提取父母公積金。用法二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。1目前住房公積金（組合）貸款有哪些還款途徑？借款人可以在每月還款日到貸款承辦銀行償還貸款本息或委托貸款承辦銀行通過信用卡、儲蓄卡、存折等方式代扣。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來源的借款人。申請住房公積金（組合）貸款是否需要用所購住房辦理抵押或抵押反擔(dān)保？ 根據(jù)我市現(xiàn)行政策，職工使用個人住房公積金（組合）貸款，必須以所購住房作為擔(dān)保抵押物，不能以其他自有、共有或者第三人的擁有產(chǎn)權(quán)證的住房抵押。④按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。三是擔(dān)保資料（1）購買商品住房①采用保證擔(dān)保方式的應(yīng)提供：《天津市房屋登記證明》（登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記）及復(fù)印件2份；借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《房屋共有權(quán)人同意抵押聲明》3份。（2）未成年子女身份資料借款人與未成年子女共同購房的，提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件3份；不在同一戶籍的，提供未成年子女出生證或戶籍管理部門出具的證明文件或公證書及復(fù)印件3份。一是個人資料（1）借款人及配偶身份資料①借款人及配偶身份證（身份證丟失或過期的，提供臨時身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片 的身份證明）及復(fù)印件4份。職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。十、賬戶已封存的在職職工能否提取住房公積金？已與單位解除了勞動關(guān)系的職工，能否提取住房公積金？賬戶封存的在職職工符合提取條件的，可以提取住房公積金，但賬戶須保留。七、辦理委托提取需要準(zhǔn)備哪些資料？（1）購房合同或購房備案表（購二手房的提供產(chǎn)權(quán)證）復(fù)印件；（2）住房貸（借）款合同復(fù)印件；（3）委托人身份證復(fù)印件；（4）結(jié)婚證復(fù)印件；（5）職工住房公積金聯(lián)名卡；（6）銀行打印的近期3—6個月已還款明細(xì)（還款存折需提供復(fù)印件）。（3）所購單位房改房或集資建經(jīng)濟適用房須自取得房改部門鑒章的購房合同起。五、一次性付清的自住住房能否提取公積金？可以全部取完嗎？需要哪些資料？可以辦理。二、大修概念是什么？裝修房屋能否提取住房公積金？按照國家有關(guān)規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。因此職工申請了公積金貸款則不能提取公積金支付購房款，是為了幫助更多中低收入家庭能通過公積金貸款解決住房問題。注：職工所購再交易住房，屬于以下情況之一的，提取申請時間須在獲得房屋所有權(quán)證之日起滿六個月后，一年之內(nèi)。提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過當(dāng)期已償還的貸款本息金額。九、購買商鋪、車庫、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房，能否提取住房公積金？不能。所需資料：病情診斷書、醫(yī)療治療費用發(fā)票、醫(yī)療保險支付結(jié)算表、家庭生活嚴(yán)重困難證明（單位或戶口所在街道辦事處出具）、本人有效身份證原件、提取人與患者之間配偶或直系親屬關(guān)系證明十三、成都市戶口職工到成都市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金職工戶口遷出成都市的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。（2）住房公積金（組合）貸款還款情況需滿足以下要求： ①最近24個月連續(xù)逾期不應(yīng)超過6期（含擔(dān)保人代償）； ②累計逾期次數(shù)不得超過24次；③無因違反住房公積金借款合同被起訴或一次性擔(dān)保人代償?shù)那闆r。⑤借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份。（3）購買定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房 ①《天津市經(jīng)濟適用住房買賣合同》4份及復(fù)印件1份；②《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份； ③購買定向銷售經(jīng)濟適用住房的，提供《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議（住宅房屋貨幣補償）》及復(fù)印件3份；購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，提供《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議（住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換）》及復(fù)印件3份。（3）購買私產(chǎn)住房：①采用保證擔(dān)保方式的，應(yīng)提供：所購住房《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件3份；借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《房屋共有權(quán)人同意抵押聲明》3份。使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）還貸能力系數(shù)夫