【正文】 第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。甲方：________________ 乙方：__________________ 居間方：___________________身份證號碼：__________ 身份證號碼：____________ 經(jīng)辦人：___________________聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：______________ 聯(lián)系方式：_________________日期：________________ 日期：__________________ 日期：_______________________中介房屋租賃合同 13出租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 承租人：（以下簡稱甲方）身份證號： 居間人：第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責任]第九條違約責任：如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。第三條該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。一、房屋座落地點： 面積 ，戶型 ，起租時水 度，電 度，燃氣 度及房屋裝修。五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。(9)_________________________________________________。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的39。轉(zhuǎn)帳支票。乙方)承擔。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金。租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。辦公。公有住房租賃合同。如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認后方可繼續(xù)操作。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。合同期滿自動作廢。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(3)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用的。(2)依法向人民法院起訴。違約責任：甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。入住前水___度，電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .六、補充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔費用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求 ， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 居住 。第十二條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(五)其他法定的合同解除情形。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。收回該房產(chǎn)。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｈ缫蚴褂貌划斣斐煞慨a(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。第二條 租賃期限出租方從年 月 日收回。繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。十二、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請銀川仲裁委員會仲裁。(3)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。建筑面積。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的39。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。房屋內(nèi)原有的設(shè)施，由于使用、保管不當造成損壞的，有乙方負責維修和賠償費用；屬于自然損壞的，由甲方維修。租期為，租賃期限自年月日至年月日止。乙方預(yù)交甲方租房保證金人民幣（小寫：￥），退房時結(jié)清第4條款中的相關(guān)費用及租賃期的水、電、煤氣等費用并確認房屋及配套設(shè)施無損壞后由甲方如數(shù)退還給乙方。本合中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。甲方：乙方：居間方：身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：日期：日期：第三篇：房屋租賃合同(中介)房 屋 租 賃 合 同出租方(以下簡稱甲方)：代表人： 承租方(以下簡稱乙方)：代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守執(zhí)行。六、乙方在租賃其間交納以下費用水、電、暖氣、物業(yè)管理、天然氣、液化氣、有線電視、通信、垃圾處理費等費用。九、乙方在租賃期間，有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，但必須告知甲方同意，該房屋租賃合同對甲方繼續(xù)有效。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償；甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)追加賠償損失。租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第六條 違約責任出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個月租金的`違約金。第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。(3) 拖欠房租累計二個月以上的。第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。承租人保證遵守國家、。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。欠繳各項費用達 500 元的。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。補充約定與本合同有同等效力。第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的`情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條其他約定事項如下：第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。七、房屋返還時的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。二、租賃期限定壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。二、本合同應(yīng)由合同各方當事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。第三條 交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方于_______年____月_