【正文】 第六條：借款人可多次、部分提前還款。九、本合同自各方簽字之日起生效。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。二、借款用途為________ 。第六條：借款人可多次、部分提前還款。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第四條 借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。合同自各方當事人簽字后生效。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該產(chǎn)品承擔擔保責任。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。五、抵押物的處分，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。第三條 貸款金額一、貸款金額：人民幣____ 元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經(jīng)濟責任和法律責任。第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：房屋所有權人：房屋座落：房屋所有權證號： ，房屋共有權證號： ，土地使用證號： 。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整。，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。第二部分抵押條款第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：甲方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：xxx年xxxx月xxxx日民間借款抵押合同5借款人(債務人)：_________抵押人：_________貸款人(抵押權人)：_________本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。(小寫) 元。甲方保證，上述資料合法、真實、有效。(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商。六、違約責任(一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付 /萬元的違約金給乙方。8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。(二)乙方權利義務乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。(三)乙方向甲方的借款用于乙方個人 用途。第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。第十條 抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產(chǎn)品。第三條 借款期限：借款期限為個月，自2010年月日起到年月日止。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。甲方在 國土、房地產(chǎn)、工商等國家管理部門進行任何的設立、變更、注銷登記等，應立即通知并將有關登記副本及相關批準文件送交乙方。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項權利證書交由乙方保管。第十八條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：；，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；：_________________________________________________________ _______________________________________________________。第三條借款期限：借款期限為____個月，自________年____月____日起到________年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_______（年/月）利率為________（大寫）即￥__________（小寫）。第八條借款人的權利和義務；、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；；，并按時償還借款本息。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。合同各方選擇下第____種約定為本合同的生效條件：（1）自登記機關登記之日起生效；（2）經(jīng)_________________________公證處公證后生效。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金交付給甲方，甲方應將按手印的借款借據(jù)交給乙方。違約責任1)、乙方如因自身原因不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方按法律規(guī)定應負責違約責任。1特別聲明：（1）、借貸人已提請借款人、抵押人、保證人特別注意各自相關的全部條款，并對其作出全面、準確的理解。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。，并按時償還借款本息。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產(chǎn)品變賣。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。二、借款利率借款利率：月利率 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫： )。因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現(xiàn)債權所支出的與此相關的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。9. 甲方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先 受償。(二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息。協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：簽訂抵押擔保借款合同；房產(chǎn)評估；辦理公證手續(xù)；辦理房地產(chǎn)抵押合同；辦理借款資金和他項權證的交接。第二條：借款期限為 。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由xx使用。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的.。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。借款人(債務人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：_________抵押人及共有人(簽字或蓋章)：__________________年_________月_________日民間借款抵押合同6借款人(以下簡稱甲方)：貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：抵押人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為： 。房屋建筑面積： 。第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。借款人：貸款人：抵押人：日期：民間借款抵押合同7抵押權人：________________________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押人：________________________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號第一條 總則抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。第六條 還款一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。第九條 手續(xù)費及其他費用一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，