【正文】 電話： 。備注：甲方提供房屋設(shè)備如下：房屋鑰匙3套。租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx***，戶名：張瑩瑩。簽約時間：20xx年 月 日。水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號：(農(nóng)業(yè)銀行，***4。第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或在房屋內(nèi)從事任何違反犯罪活動，乙方應(yīng)執(zhí)行遵守公安機(jī)關(guān)、消防和海關(guān)等有關(guān)部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項(xiàng)規(guī)定，負(fù)責(zé)本房屋的防火安全等工作，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內(nèi)設(shè)備。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償；如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。租賃期滿合同自然終止。（2）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價賠償給甲方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方：___________乙方：_________________年______月______日擴(kuò)展資料：珠海房屋租賃合同珠海房屋租賃合同珠海房屋租賃合同1出租方(簡稱甲方)：__________承租方(簡稱乙方)：__________為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______區(qū)的房屋(建筑面積______平方米)，出租給乙方作使用。七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方_________月的租金作違約金。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。建筑面積約______平方米。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。（5）拖欠房租累計十天以上。第十四條乙方違約責(zé)任租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。二、租金元/平方米。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。同時退還兩倍的履約保證金。甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修