購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)寫(xiě)寫(xiě)幫推薦-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方無(wú)過(guò)失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額20000元，乙方定金及其它已支付款項(xiàng)權(quán)利歸乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方不能對(duì)該房屋的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。七、甲方保證簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)房屋單價(jià)不超過(guò)元/平方米，只限房屋單價(jià)，否則造成乙方多付房款的，乙方有權(quán)將多付部門(mén)款項(xiàng)從應(yīng)付甲方款項(xiàng)中扣除，也有權(quán)解除本協(xié)議，其余付款項(xiàng)甲方應(yīng)全額退還。甲方已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付總房款的首付款元，剩余萬(wàn)元的房款尚未支付，由乙方支付。該協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方均不得反悔。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。1甲方承諾將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關(guān)手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋受損的，與甲方無(wú)關(guān)，不得要求甲方任何賠償。四、目前該權(quán)屬認(rèn)購(gòu)住宅面積約㎡，具體面積以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，具體房?jī)r(jià)以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)，甲方承諾該房屋單價(jià)不超過(guò)元/平方米(凈房?jī)r(jià)，不含配套費(fèi)、維修基金、契稅等費(fèi)用)，若超過(guò)則超過(guò)部分的購(gòu)房款由甲方承擔(dān)。乙方同意在2012年月日甲乙雙方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中確定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥：）的基礎(chǔ)上增加轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整（￥：）。如繼續(xù)履行協(xié)議，違約方支付違約金后雙方繼續(xù)履行；如中止協(xié)議，違約方支付違約金，甲方返還乙方支付的所有費(fèi)用（含房屋購(gòu)置、配套、裝修、家具等房屋使用投入各種費(fèi)用，不含家電、食品等日常用品費(fèi)用，資金按同期銀行貸款利率計(jì)息），乙方不再擁有房屋所有權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監(jiān)護(hù)人繼續(xù)履行本合同，直至本交易結(jié)束。屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：收取乙方給付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購(gòu)意向金和其他預(yù)付款項(xiàng)。五、在房屋購(gòu)房、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等）造成房屋不能順利選購(gòu)、同開(kāi)發(fā)商簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶等，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，給甲方所造成的其他經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。甲方保證上述購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下之前，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、債務(wù)等問(wèn)題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全部賠償給乙方。七、違約責(zé)任（一）協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議，否則，過(guò)錯(cuò)方或違約方給無(wú)過(guò)錯(cuò)方或守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方或違約方必須向無(wú)過(guò)錯(cuò)方或守約方賠償損失。十、本協(xié)議共貳頁(yè)，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方責(zé)任：保證上述購(gòu)房權(quán)屬本人真實(shí)、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過(guò)戶等必需的購(gòu)— — 1房手續(xù)，且不得再收取除轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外的其它費(fèi)用（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方以后，與該房屋的相關(guān)證件資料都由乙方保管，與甲方無(wú)關(guān)。甲乙雙方現(xiàn)在此聲明：對(duì)國(guó)家和本市購(gòu)房限購(gòu)政策已經(jīng)知曉。八、支付保證。該房所有權(quán)歸乙方
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