【正文】 節(jié)能潛 力和改進(jìn) 方向 :賓館 還具有 相當(dāng)大 的節(jié)能 潛力和 空間，在保證 環(huán)境舒適度 的前提下，經(jīng)過(guò)節(jié)能改 造和提高能 源運(yùn)行管理 水平，與目前管 理水平高， 綜合能耗 在 95 至 120 kWh/ 的酒店相 比，還有 很大 的 節(jié)能潛力 和 空間，當(dāng)然因 為受制于園 林式酒店建 筑物地理 分散大的特點(diǎn) ， 節(jié) 能 潛力 會(huì) 有 所打折。 五 、 節(jié)能改造實(shí)施進(jìn)度 現(xiàn) 場(chǎng) 勘察 、方案設(shè)計(jì) 階段 15 個(gè)工作日 設(shè) 備 訂貨 、采購(gòu)階段 50 個(gè)工作日 現(xiàn) 場(chǎng) 設(shè)備 安裝階段 25 個(gè)工作日 系 統(tǒng) 調(diào)試 階段 10 個(gè)工作日 系 統(tǒng) 試運(yùn) 行階段 10 個(gè)工作日 系 統(tǒng) 驗(yàn)收 5 個(gè)工作 日 六 、 投資估算與改造效益分析 通過(guò)對(duì) 賓館 采 用少 投 資多 節(jié)能 的改 進(jìn)方 法 ，全 年預(yù) 計(jì)節(jié) 省費(fèi) 用 約 242至 360萬(wàn) 元， 見下表： 改造措施 改造投資 （萬(wàn)元） 改造 后每年收益 （萬(wàn)元 ） 空調(diào)水蓄冷 350 80100 洗衣房洗衣 排 水回收 100 90150 洗衣房冷凝水回收 1015 710 鍋爐的優(yōu)化控制 80120 5080 完善樓宇控制 80100 1520 七 、 結(jié)論與建議 經(jīng)過(guò) 二 個(gè) 多 星期 的檢測(cè)、評(píng) 估工作，對(duì) 賓館 的用能 現(xiàn)狀、用能 管理水平以及存 在的節(jié)能潛 力和可以 改進(jìn)的方向 有了一 個(gè)比 較全面的了 解和認(rèn)識(shí)。提高 總 體 鍋 爐 房的效率 及使用壽 命。安裝簡(jiǎn) 便：對(duì)現(xiàn)有 的鍋爐設(shè)備 無(wú)需進(jìn)行改 動(dòng)，對(duì)水泵無(wú)特 殊要求。 e、 二 次 網(wǎng)流 量平衡系統(tǒng) 二 次崗 流量平 衡直 接關(guān) 系到 集中供 熱的 質(zhì)量 ，很 多系統(tǒng) 正是 由于過(guò) 度失 調(diào)，導(dǎo)致不 得不加 大流 量或提高供 水溫度，確保 最不利用 戶的室內(nèi)溫度 基 本 達(dá) 到舒適度 要求，從 而浪費(fèi)大量 的熱量。并在一 定程度上 減少由于室內(nèi)溫 度過(guò)高造成 的浪費(fèi)，使 網(wǎng)末端也在 您的掌握之 中，為整個(gè) 熱網(wǎng)調(diào)度提供更 精確的依據(jù) 。蓄冷所建 蓄水池總?cè)莘e為 2100立 方米，可 以采 用多池 串聯(lián)技術(shù)。柜內(nèi) 冷凍水與回 水的交界面 上升，升達(dá) 上布水環(huán)槽 上緣， 蓄 冷過(guò)程終結(jié)。 就本項(xiàng) 目而言，友誼 賓館不同于 其他飯店，因 為是園林式 飯店，所 以 友 誼賓 館有 理 想的 建 造蓄 水 池的 優(yōu)勢(shì) ， 而且 由 于蓄 水 池可 以 建于地下，所以不影響 地面的綠化、造景或停 車場(chǎng)等用途 。 由 上 表中可見， 峰谷電價(jià)相 差 4倍， 低谷電價(jià) 時(shí)段為 8小時(shí)，這 就為蓄冷 技20xx 年電價(jià) 時(shí)間段 時(shí)間段 時(shí)間段 時(shí)間段 用電價(jià)格 峰時(shí)段 10： 0015： 00 18： 0021： 00 尖峰時(shí)段 11： 0013： 00 20： 0021： 00 7 月、 8 月、 9 月 平時(shí)段 7： 0010： 00 15： 0018： 00 21： 0023： 00 谷時(shí)段 23： 007： 00 術(shù)的實(shí)施 提供了可 行的條件 。 但也存在 一些問(wèn)題有 待持續(xù)改進(jìn)；用能管理技 術(shù)手段包 括樓宇自控系 統(tǒng)和計(jì)量 系統(tǒng)管理 ， 目前 賓館的樓 宇自控 系統(tǒng)存在 三個(gè)廠家 提供的設(shè)備， 沒(méi) 有實(shí)施集 中管理、集中監(jiān)控；計(jì)量系統(tǒng)也 不健全 ，基本都是總 表制，各系 統(tǒng)沒(méi)有分系 統(tǒng)、分建筑 計(jì)量 ， 計(jì)量 系統(tǒng)包括用 電計(jì)量、用 水計(jì)量和燃?xì)庥?jì) 量，通過(guò)現(xiàn) 場(chǎng)了解發(fā) 現(xiàn)計(jì)量系統(tǒng) 存在以 下問(wèn) 題： 全部 是人工讀數(shù) 表具，抄表 工作量較大 ，抄表數(shù)據(jù) 不能及時(shí)、準(zhǔn)確； 三 級(jí)表 只針對(duì)對(duì) 外出租用戶以及 對(duì)外轉(zhuǎn)供電 出線加裝，對(duì) 賓館 內(nèi)部各 區(qū)域照明用 電以及各 動(dòng)力系統(tǒng)用電出 線未加裝相 應(yīng)的電度 計(jì)量表， 無(wú)法 準(zhǔn)確計(jì)量各 區(qū)域，特別 是各主要耗能動(dòng) 力系統(tǒng)設(shè)備 的實(shí)際用 電量 ； 用水和 用氣主要依 靠總表計(jì)量 ，只有個(gè)別區(qū) 域 用 戶 有專門的 計(jì)量表 。 020xx0400006000080000100000120xx01400001600001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1220xx 20xx 20xx 圖 32 從上 圖可以看出 ， 賓館每年 的水消耗量 總體呈 下降 趨勢(shì) ， 主要 原因 是 賓館近 幾年做 了大量 的節(jié)水 改造措施 ，具體 是： a、 自 20xx年 起賓館 先后投資270萬(wàn)元， 逐步對(duì)南、北 區(qū) 140個(gè)分散的 員工浴室進(jìn) 行改造，加 裝智能型節(jié)水控 制器 230個(gè)，對(duì)洗 浴時(shí)間進(jìn)行 合理控制，通過(guò)近 4年的努力 ，達(dá)到了在 改 善員工 洗浴條 件的基礎(chǔ) 上，實(shí) 現(xiàn)節(jié)約 用水的 目的； b、 賓館投 資 80多萬(wàn)元對(duì) 北區(qū)（職工 生活區(qū)） 7座筒子 樓的 357戶居民的 公共水房、廁所進(jìn)行了裝修 改造，更新 了供水管 道，安裝了 水表，取消 了沿用幾十 年的包費(fèi)制，實(shí)行 一戶一表計(jì) 量收費(fèi)， 在改善居民 生活環(huán)境的 同時(shí)達(dá)到了 節(jié)水的目的；c、賓 館在進(jìn) 行改造 怡賓樓、 康體中 心和新 建嘉賓 樓工程 建設(shè)中 加大節(jié)能產(chǎn)品 和設(shè)備的使 用，投資 250多萬(wàn) 元用于中水 處理設(shè)備； d、賓 館利用貴賓樓升 星改造的機(jī) 會(huì)，將原來(lái) 不節(jié)水的恭 桶全部更新 ，并引入中 水系統(tǒng)，此項(xiàng)措 施必將使賓 館的用水 量進(jìn)一步降 低； e、賓 館投資近 200萬(wàn) 元建設(shè)了日處 理量 180噸 的中水回 收利用 系統(tǒng)， 投入使 用后， 將洗浴 用水、 游泳池溢水等 雜排水進(jìn)行 收集處理 后用于賓館 客房沖廁、洗 車、庭院澆 花及景觀用水 等 ， 進(jìn) 一步提高 了水資源 的循環(huán)利用 率。夏季 電負(fù)荷較 大的主要原 因是空調(diào) 制冷系統(tǒng)投 入運(yùn)行。 23146 6+1（客房層數(shù) +地下或非客房） 2 2 號(hào)樓 客房 344 7 3 3 號(hào)樓 客房 346 6+1 4 4 號(hào)樓 客房 296 6+1 5 5 號(hào)樓 外專局辦公 13761 7 6 7 號(hào)樓 會(huì)議 1424 3 7 8 號(hào)樓 客房 60 12724 7+1 8 友誼宮 餐飲 19500 3 9 會(huì)議樓 會(huì)議 4 10 康體中心 健身 9500 2 11 蘇園公寓 公寓式客房 173 4 12 雅園公寓 公寓式客房 217 4 13 頤園公寓 公寓式客房 76 4 14 鄉(xiāng)園公寓 公寓式客房 40 4 15 迎賓餐廳 餐飲 2 16 雅 園餐廳 餐飲 3 17 鍋爐房 1 設(shè) 備系 統(tǒng)的基本情 況： 1. 制冷機(jī)組及相關(guān)設(shè)備 ? 制冷季節(jié) ____4_月 __25___日～ ____10__月 ___8__日 ? 制冷最低室外溫度 _____186。 預(yù)計(jì) 投資 80 至 120 萬(wàn) 元，每年 節(jié) 約 水 、電 、 燃 氣 費(fèi)用 50 至 80 萬(wàn)元 。 衣房洗衣 排 水回收 ： 根據(jù)洗 衣房用水記 錄， 目 前洗衣房 每月用水 5800至 6000 噸，沒(méi)有 加以回收利 用。賓館 開業(yè) 至今已 將近 53年 ， 能源費(fèi)用始 終占據(jù)總 營(yíng)業(yè)支出的 較大一部 分。 具體 有以下幾 個(gè)方面 ： 水蓄冷：在低谷電價(jià) 時(shí) 段，利用 使 用率較低 的 500RT 和 300RT 主機(jī)蓄 冷，蓄 冷量為 ： 5440RTH。預(yù)計(jì) 投資 10 至 15 萬(wàn)元，每 年 節(jié) 約 水 、電、燃?xì)赓M(fèi)用 7 至 10 萬(wàn)元 。 友誼賓 館設(shè)有各種 規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn) 房、寫字間、各種 豪華套房及 公寓式套 房 1753套， 3110張床位 ， 25個(gè)風(fēng)味 各異的餐廳、宴會(huì) 廳可同時(shí)容 納 2600人 就餐； 38個(gè)不 同規(guī)格的會(huì) 議室、多功 能廳，可承辦 10人至 1000人的 國(guó)際、國(guó) 內(nèi)會(huì)議。 A、 用電能耗 現(xiàn)狀 ： 友誼賓館 客房、裙 房和寫字 樓總面積共 計(jì) 415764m2， 其 電 能 使 用主 要包 括以下系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)、照 明系統(tǒng)、電梯 系統(tǒng)、廚房＋ 洗衣房、鍋爐熱力 、生活給水 、動(dòng)力及 其他等。 年 說(shuō)明 ： a、綜 合能耗包括 全年用電量 和全年用 燃 氣量， 即將燃 氣量按照等效 電 折 算 到總電量 中 。此外，賓館制定 了《北京友誼 賓館能源 使用管理規(guī)定（ 試行稿 ）》，加 強(qiáng)對(duì)各部門 使用電器 設(shè)備的 有效 控制。通 過(guò)實(shí)施 這些改 進(jìn)建 議，可 以在 友 誼賓館現(xiàn) 有 系 統(tǒng) 、設(shè)施基 礎(chǔ)上部分 提高用能效 率，降低能 耗。C 的低溫 水進(jìn)行蓄冷 ，可直接 與常規(guī)系統(tǒng)匹 配 ，無(wú)需 增加 其它 昂貴 的 專門設(shè)備 。調(diào)荷設(shè)施投入 運(yùn) 轉(zhuǎn) 時(shí) ，閥 K熱、 K冷開啟 ， K旁 關(guān)閉。白天 開啟冷凍 水泵即可完 成供冷。 建 議在使用 蒸汽的設(shè)備上 加 裝冷凝水回 收裝置，每 天可以回收 10噸以上的 高溫冷凝水 ，該冷凝水可以 直 接 供給蒸汽 鍋爐，從 而達(dá)到節(jié)水 、節(jié)燃?xì)獾?目的。例如：早 5： 00 晚 21： 00 時(shí) 段，按住宅 樓的標(biāo)準(zhǔn) 供暖（室溫1618℃ ）；晚 21： 00早 5： 00 只需 保證供熱水 管不被凍，無(wú) 須進(jìn)行大范圍供 熱。通過(guò) 節(jié) 能改造，可使設(shè)備的耗能 隨熱負(fù)載的 變化而變 化，在滿足供 暖提下，實(shí) 現(xiàn)最大限度 的節(jié)能，通常年 平均節(jié)電率 可達(dá) 20%以上。 g、