freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)收費員年終總結(jié)[推薦五篇]-免費閱讀

2025-10-09 20:13 上一頁面

下一頁面
  

【正文】 業(yè)務(wù)能力有待增強,部分工作會存在依賴性,對個別業(yè)主提出的問題處理欠缺膽量,收費的復(fù)核工作并不完善等。水電、垃圾費收費率100%且有盈余、物業(yè)費除部分因房屋維修問題拖欠外基本也達到100%。作為一名收費管理員,首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國家相關(guān)法規(guī)、政策的各種管理規(guī)定,二要熟悉小區(qū)面積、棟數(shù)、戶數(shù)、收費情況、業(yè)主信息等。繼續(xù)理順各人的職責(zé),根據(jù)新的制度重新制定工作計劃,并定期編制總結(jié)向經(jīng)理匯報。業(yè)主的投訴問題陳出不窮,部分更是無據(jù)可查,而小區(qū)的檔案資料更是繁而亂。二、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高工作能力在這一年里,通過學(xué)習(xí)不斷充實物業(yè)服務(wù)與供暖的管理知識,首先,深入實際。對于每一筆進出賬,我都根據(jù)分類規(guī)則,分門別類記錄在案,登記造冊。年初對安全生產(chǎn)工作做了充分全面的部署,特別是對人員、票款的安全和系統(tǒng)、機電設(shè)備的安全做了進一步的細化。通過對全體收費員、業(yè)務(wù)培訓(xùn),對每位收費人員的文明服務(wù)進行跟蹤稽查,并對收費業(yè)務(wù)、收費紀律、唱收唱付等方面通過監(jiān)控、監(jiān)聽、現(xiàn)場稽查、突擊檢查等。規(guī)范現(xiàn)場管理,展現(xiàn)一流崗位形象。通過以文明創(chuàng)建活動為載體,認真;好文明建設(shè),并以此推動收費所全面發(fā)展步伐。另外我所還積極協(xié)助交警、路政部門對超載車輛、超員車輛進行檢查,勸阻嚴重超載車上高速,確保了春運期間高速公路的安全暢通。理論源于實踐,又高于實踐。以飽滿的工作熱忱盡最大的能力去做到“對年長者親切、對暴躁者忍耐、對困難者幫助、對詢問者細心”。但是為了高速公路事業(yè)的興旺發(fā)達,“辛苦我一人,幸福千萬家”,使我們有了奉獻之心!當(dāng)四周漆黑一片、萬籟寂靜,人們進入到沉沉的夢鄉(xiāng)時,我們又連忙起床,匆忙洗漱完畢后,便排著整齊的隊列,來到了三尺收費崗?fù)?。我公司目前杭州片區(qū)七個項目,包含了高教后勤和市場物業(yè)兩塊截然不同的運作方式和管理模式,各有各的復(fù)雜,各有各難度,現(xiàn)有的兩名財務(wù)人員無法做到精細化管理。高教后勤減免稅方面,我部門也針對稅務(wù)部門做了大量的39。三、收費率方面高教后勤方面,各部門配合克服了一系列的困難,特別是對財經(jīng)大學(xué)的收費做了一系列的努力工作,我公司成為財經(jīng)學(xué)院的正式供應(yīng)商,大大提高了收費的時效性。繼續(xù)建全知識培訓(xùn)制度,定期對新知識新法規(guī)進行學(xué)習(xí)、講解。此外,積極配合其他部門工作。熟悉工作的具體環(huán)節(jié),并掌握物業(yè)服務(wù)、供暖相關(guān)政策,做到心中有業(yè)務(wù),干中學(xué)業(yè)務(wù)。結(jié)合香安小區(qū)的實際,收費員人手不足,每年我都會赴各產(chǎn)權(quán)單位收繳公企、職工包燒費及物業(yè)費。公共樓道每周清洗一次,停車場每月清洗二次。(二)、加強對配電房的管理要求水電工在共用設(shè)備的日常運行、維護上,嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃和巡查制度,定期對相關(guān)設(shè)備進行維護,認真巡查設(shè)備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,避免出現(xiàn)較大隱患,確保共用設(shè)備的正常運行?;仡櫧衲暌詠淼墓ぷ鳎m然做出了一定成績,但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進和提高的地方。1結(jié)合小區(qū)“創(chuàng)文明城市”的要求做好各項迎檢工作。同時,配合舒友海鮮大酒樓做好小區(qū)污水管道的疏通工作。與個別業(yè)主溝通,要求業(yè)主將堆放在室外公共場所的私有物品搬進室內(nèi),確保小區(qū)干凈整潔。(二)、加強對配電房的管理要求水電工在共用設(shè)備的日常運行、維護上,嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃和巡查制度,定期對相關(guān)設(shè)備進行維護,認真巡查設(shè)備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,避免出現(xiàn)較大隱患,確保共用設(shè)備的正常運行。不過有錯不怕,知錯能改就是好的,在新的一年里,我決心改正以上的缺點,發(fā)揚自己的優(yōu)點,讓自己在工作中發(fā)揮更大的作用力。三、工作態(tài)度。物業(yè)收費員工作總結(jié)5時光流逝,轉(zhuǎn)眼間一個學(xué)期又要結(jié)束了,又到了總結(jié)一個學(xué)期工作的時間了,做為x市x園的一名保育員,我在領(lǐng)導(dǎo)和各班老師們的共同努力下,盡職盡則地完成自己的本職工作,很榮幸能與各位帶班老師共同進步,我也在大家的身上學(xué)到不少的知識。20xx年,在上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注與帶領(lǐng)下,本人圓滿完成了前期的本職工作,現(xiàn)在我把在這一年工作的經(jīng)驗和感想總結(jié)一下。前臺是與業(yè)主打交道最直接的部門,員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象,所以我們一直不斷地搞好員工培訓(xùn)、提高我們的整體服務(wù)水平,我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有:規(guī)范儀容儀表良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺。下面是我的工作總結(jié):一、作不推諉,負責(zé)到底不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實,保證公司各項工作的連慣性,使工作在一個良性的狀態(tài)下進行,大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)收費員工作總結(jié)2轉(zhuǎn)眼來xx已兩月有余,在這里工作的點點滴滴對我來說是歷歷在目。四、圍繞以往工作,制定新計劃繼續(xù)發(fā)揮過去和諧的工作氣氛與細心的工作作風(fēng),以“團隊求發(fā)展、服務(wù)創(chuàng)口碑”為目標,以“相互學(xué)習(xí)、共同進步”為中心,努力培養(yǎng)一個富有戰(zhàn)斗力的隊伍,養(yǎng)成“問有所答、答有所依”的工作習(xí)慣。由于香安電力小區(qū)既是一個大盤又是一個老盤,無論在收費賬務(wù)上,還是業(yè)務(wù)處理是,都存在著不少的歷史遺留問題。在思想上以高標準嚴格要求自己,在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,較好地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項任務(wù)。一是做好每一筆進出賬。二要熟悉掌握所管區(qū)域的面積、棟數(shù)、戶數(shù)、收費情況、業(yè)主信息。十三、收費經(jīng)辦人應(yīng)認真及時做好收費憑證和收費記錄的復(fù)核和整理工作,不斷提高收費工作質(zhì)量和收費工作效率。八、及時做好收費記錄和管理臺賬。三、依據(jù)收費項目和收費標準及有關(guān)規(guī)定,提前做好各期各項收費準備工作。遇特發(fā)事情接通知后立即到崗頂班。積極做好費用的催收工作。十二、向公司財務(wù)部傳遞管理處日常各種符合手續(xù)的報銷單據(jù)。六、及時提供業(yè)主(住戶)每月應(yīng)收、已收與未收款清單等有關(guān)統(tǒng)計報表,以配合會計核算及管理處組織催收工作。每月底統(tǒng)計各樓宇、商鋪管理費、水電費的催繳情況,經(jīng)客服主管審核后,上報部門及物業(yè)管理中心領(lǐng)導(dǎo)。十四、完成上級交給的其他工作任務(wù)。保持停車位的標識完好,對管理區(qū)域內(nèi)的違章違紀現(xiàn)象及時制止處理。對于收取的各類費用必須及時繳交。接班人員應(yīng)提前10分鐘到達崗位,詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項,清點清楚移交的值班物品及其他設(shè)備。鞏固對發(fā)票、收據(jù)等的管理工作,做到零缺票。日常工作方面,包括發(fā)票的管理、日常開票收款、核對數(shù)據(jù),編制各種報表,做好整理檔案資料及向各產(chǎn)權(quán)單位請款等工作。注重與領(lǐng)導(dǎo)及各部門的溝通與交流,提高協(xié)調(diào)辦事能力。按照財務(wù)的制度,我細化收支情況,編制報表,按公司的要求及時進行對賬,沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。六要負責(zé)安排收費員收費工作,完成收費指標。我們是一個服務(wù)性的行業(yè),沒有駕乘人員就沒有我們這一行,因此,我們更加應(yīng)以感恩的心去對待每一名駕乘人員。”只有大家不斷的取長補短,不斷的總結(jié)工作經(jīng)驗,才能不斷的提升自己,把工作做到最優(yōu)。在工作中我主要圍繞以下幾個方面來要求自己:一、加強自身的思想教育,從嚴要求自己,樹立正確的人生觀、思想觀、道德觀。戰(zhàn)略決定命運,思路決定出路,良好的業(yè)績必須要有清楚正確的思路的支撐。內(nèi)部環(huán)境分析。計劃制訂得不合理,脫離客觀實際。沒有人會隨隨便便成功,每一個成功的后面都是付出的艱辛努力認真分析取得成績的原因,總結(jié)經(jīng)驗,并使之得以傳承,是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。回顧今年以來的工作,雖然做出了一定成績,但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進和提高的地方。1舒友、天鵝、小區(qū)三家共同在攝影廣場重新鋪設(shè)污水管網(wǎng)的配合工作。配合疏通隊做好小區(qū)的污水管道清理工作,并兩次對小區(qū)A、B幢化糞池清理。按市里規(guī)定的標準定期對下水道、污水井進行滅蟑消殺,對公共區(qū)域進行除“四害”。水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈26個。小區(qū)物業(yè)收費員年終總結(jié)范文范文【1】光陰荏苒,日月如梭,轉(zhuǎn)眼又一年過去了。通過上門催繳、書面催繳及電話催繳等方式,實現(xiàn)對物管費的順利收取。(三)、抓好小區(qū)的保潔、綠化工作做好迎接創(chuàng)建文明城市檢查工作,給業(yè)主、租戶分發(fā)文明檢查注意事項,并要求租戶保持良好衛(wèi)生環(huán)境要求保潔人員對所負責(zé)的公共區(qū)域按要求及時清掃,不留一個衛(wèi)生死角。二、積極發(fā)揮物管處的作用,配合完成的其它工作配合完成了對天鵝廣場西側(cè)綠化改造工作。配合書院國學(xué)論壇的后勤工作。并與業(yè)委會進行溝通,做好了對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽工作。當(dāng)然各級領(lǐng)導(dǎo)也要重視總結(jié)的重要性,要讓下屬廣開言道,言無不盡,言者無罪,實事求是,客觀認真地總結(jié)。來反思自己為什么沒有進步。來自于競爭對手的強大壓力,使自身的優(yōu)勢不能突顯。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備。我站每月組織的兩次軍訓(xùn)學(xué)習(xí),讓我在鍛煉身體的同時也提高了工作的紀律性,做到“令行禁止”。三、提高自身的業(yè)務(wù)水平,熟練各項操作技能。因此平時工作中就更加應(yīng)該嚴與律己,真誠服務(wù)。三要負責(zé)業(yè)主入住或遷出資料的更新,并將準確資料整理歸檔。對于每一筆進出賬,我都根據(jù)分類規(guī)則,分門別類記錄在案,登記造冊。二、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高工作能力在這一年里,通過學(xué)習(xí)不斷充實物業(yè)服務(wù)與供暖的管理知識,首先,深入實際。業(yè)主的投訴問題陳出不窮,部分更是無據(jù)可查,而小區(qū)的檔案資料更是繁而亂。繼續(xù)理順各人的職責(zé),根據(jù)新的制度重新制定工作計劃,并定期編制總結(jié)向經(jīng)理匯報。對待業(yè)主友善熱誠。禁止安裝與工作無關(guān)的軟件;禁止使用U盤等存儲設(shè)備;禁止連接手機給手機充電;電腦設(shè)備上嚴禁放置雜物、液體等;遇有電腦故障應(yīng)及時報修,嚴禁擅自拆機檢修。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。如有事需要離崗,必須請假并獲批準后才可離崗。每月登錄新收樓的業(yè)主資料和銀行賬號,以便進行費用的生成和管理工作。三、每天編制收款日報表,并在次日上報公司財務(wù)部。九、負責(zé)業(yè)主檔案資料,應(yīng)收管理費,水電費各項收費的電腦輸入工作,每月打印并派發(fā)通知單給住戶。每月將所收取的各項費用及時交回公司財務(wù)部,以確?,F(xiàn)金管理安全。三、持證上崗、著裝整齊,每天上午在辦公室收交,下午及晚上自己安排時間上門收交,為方便業(yè)主可采取多種形式的收交方法。主要職責(zé):在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,具體負責(zé)園區(qū)內(nèi)住宅和商鋪水電費、管理費的統(tǒng)計核算工作,確保費用收繳的及時準確,提高物業(yè)管理費的收繳率;熟悉相關(guān)的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行收費制度,及時準確地做好小區(qū)收費的各項管理工作;每天到銀行取回銀行交款單,并登記在現(xiàn)金收取臺賬上,以便查詢和核對;每月將樓管員抄錄的各住宅、商鋪的水電表及公用電表讀數(shù)錄入電腦生成水電費及公攤電費等,保證數(shù)據(jù)錄入的差錯率為0;根據(jù)錄入的數(shù)據(jù),自動生成水費、電費、管理費、滯納金等費用,打印出各住宅和商鋪業(yè)主的管理費交款通知單,核對后交樓管員派發(fā);每月登錄新收樓的業(yè)主資料和銀行賬號,以便進行費用的生成和管理工作;每月制作銀行劃賬軟盤,并及時將軟盤送至銀行進行當(dāng)月費用的劃賬工作銀行劃賬后,填制《銀行進賬單》交財務(wù);根據(jù)銀行劃賬結(jié)果,統(tǒng)計未能成功劃賬的金額,并打印樓宇、商鋪的欠費通知單、欠費臺賬,以便樓管員進行費用的催繳工作;每月底統(tǒng)計各樓宇、商鋪管理費、水電費的催繳情況,經(jīng)客服主管審核后,上報部門及公司領(lǐng)導(dǎo);1定期統(tǒng)計園區(qū)住宅、商鋪的用電、用水量,制作水電費的平衡報表;1協(xié)助其他部門及業(yè)戶的費用查詢工作及收費投訴處理工作;湛江市明景物業(yè)管理有限公司物業(yè)收費員崗位職責(zé)為規(guī)范物業(yè)收費,提高收費管理水平,維護廣大業(yè)主的合法權(quán)利,并提高企業(yè)經(jīng)營效益,特制定本規(guī)定。應(yīng)留意對假鈔的識別和支票的查驗,并按作業(yè)規(guī)定妥善處理。不得無據(jù)收費或亂收濫收,不得延時辦理款項介交,不得截留或挪用款項,否則,按嚴重違紀行為查處。十五、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。我深知收費工作是物業(yè)公司的窗口,收費員的形象代表整個物業(yè)公司的形象,在工作中為收費員創(chuàng)新工作思路、尋求工作捷徑,為收費員工作打開綠色通道。三是及時收繳各種費用。再次,熟悉業(yè)務(wù)。三、和睦相處,共同進步在同事溝通上,以“和睦相處、互相協(xié)調(diào)、互學(xué)互進、共同發(fā)展”為準則,平時多與同事溝通,共同商付問題,積極分擔(dān)工作,并提出合理化建議。繼續(xù)熟悉軟件的操作,做好發(fā)票的申領(lǐng)和核銷工作。,進門口時,主動起立,以微笑來迎接業(yè)主,問好:“您好,請問您有什么事情嗎?”認真、耐心地聆聽業(yè)主所提及的問題,并對其做到完整登記,無遺漏,及時協(xié)調(diào)處理,確?;卦L率100%,業(yè)主告辭時,主動起身,并說:您慢走,歡迎再來!”,做好區(qū)域內(nèi)資料的建立、更新、管理,做到登記完善、準確、無遺漏。但物業(yè)管理理論尚不成熟,實踐中缺乏經(jīng)驗。得到了全體業(yè)主的認可,我們克服困難、廣開思路,合理利用園區(qū)的資源有償收費開展活動?;仡櫼荒陙淼墓ぷ?,雖然圓滿完成了本職工作,且取得了較好的成績,但也有不足的地方。堅持每天的消毒工作,教室、寢室、用具、玩具用消毒液消毒,床上用品勤洗換,保證被褥都曬足夠陽光。五、不足之處。因此,我積極配合張薇薇做好對物業(yè)管理費、停車場費用、小區(qū)的水電費等收取工作。公共樓道每周清洗一次,停車場每月清洗二次。配合總辦做好臨時工勞動合同續(xù)簽工作。1到思明區(qū)建設(shè)局辦理前期物業(yè)合同備案申請。并與業(yè)委會進行溝通,做好了對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1