【正文】 五、單方毀約承擔(dān)對方違約金壹拾萬元整。甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁或通過法律途徑解決。四、在房屋產(chǎn)權(quán)公證或過戶時，甲方必須向乙方提供產(chǎn)權(quán)公證或過戶時所需要的所有材料和證件（房產(chǎn)證、土地證、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、單身者需提供未婚證明及相關(guān)復(fù)印件等）?，F(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對上述房地產(chǎn)已做了充分了解，愿意受讓該房產(chǎn)?，F(xiàn)因 ****，對于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬，經(jīng)甲乙雙方平等、公正協(xié)商后，甲方自愿放棄上述 *** 所有房屋的繼承權(quán)，同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方 *** 使用。房屋配套設(shè)施及費用負擔(dān)辦法，甲方負責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負責(zé)。二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。第八條 本協(xié)議一式( )份，甲乙雙方各持( ) 份，第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________________(不超過15天)，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。第五條付款方式（一）無須銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負責(zé)賠償。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有**縣人民法院判決。七、乙方違約責(zé)任如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）**********。該房是“*房權(quán)證城字第*****號”。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買房）：共有人：共有人：年月日第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1甲方：身份證號： (賣房人)乙方：身份證號： (買房人)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備 房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格：壹拾貳萬元整(10元)。一、甲方征得共有人同意，自愿將坐落在區(qū)街棟（組）單元層號，建筑面積：平方米的房屋（產(chǎn)權(quán)證號）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分的了解，同意購買上述房屋。五、甲方需協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時所需相關(guān)手續(xù)，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需各種費用由乙方承擔(dān)。承擔(dān)。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。逾期超過60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責(zé)，所有稅費有乙方承擔(dān)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。房屋配套設(shè)施及費用負擔(dān)辦法，甲方負責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負責(zé)。房屋建筑面積______________平方米，閣樓面積______________平方米，車庫面積______________平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______________。第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。甲方：______________________________________乙方：______________________________________見證方：_______________________________________________年_____月______日房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓