【正文】 十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。第十六條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進行解決，任何一方均權(quán)向鋪面所在地的人民法院提出訴訟。第十條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，收回鋪面：（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月的；（二）乙方違反本合同第七條規(guī)定的；（三）乙方擅自將鋪面全部或部分出租、轉(zhuǎn)租他人。在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得破壞鋪面房屋建筑結(jié)構(gòu)（如在鋪面面板上鑿洞，翹天花板等），防止不正常損壞。2.．乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)院的管理規(guī)定，依法經(jīng)營，服從市場工作人員的管理。第八條 雙方的責任和權(quán)利（一）甲方的責任和權(quán)利1．甲方對鋪面有管理權(quán)利。租金轉(zhuǎn)入賬號：210211***31；全稱：廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟管理干部學(xué)院；開戶行：工行南寧市高新支行西鄉(xiāng)塘分理處。乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同范文6甲方姓名：身份證號碼：乙方姓名：身份證號碼：年 月 日，甲方將 出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個月的租金。甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因?qū)е聽I業(yè)嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要積極配合對方。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。二、租賃期限。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。2甲方(出租人)：乙方（承租人）：簽訂日期：電話：簽訂日期： 電話：第三篇：鋪面出租合同鋪面出租合同范文1甲方 姓名： 乙方 姓名：身份證號碼： 身份證號碼：年 月 日，甲方將出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔。二、租期：叁年，自2012年月日至2015年月日止。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。七、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。三、租賃期限本合同租賃期為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。第五條出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第三條租金和租金交納期及條件每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付________次，并必須提前________個月時間，于________年________月________日前交至出租方。商鋪鋪面出租合同1出租方(以下稱甲方)__________________________承租方(以下稱乙方)__________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積__________平方米。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。水電費：由乙方自行繳納。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。賬號：_______________________。維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括______________。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。按本協(xié)議約定按時支付租金。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。十、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________元，大寫____________。四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日鋪面出租合同范文2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就xxxxx號，xxxxx號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的0、5% 的罰款賠償給甲方。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。任何由于周邊環(huán)境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的應(yīng)適當給予補償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。水、電費按月按表由甲方計收。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費。9. 任何一方違反合同，均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事