【正文】 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。（三）甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理。三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進行定期檢查，并承擔正常的房屋維修費用。出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________商鋪租賃協(xié)議書 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。各方通訊地址如下：_________。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第九條違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第三條租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。七、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）?，F(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協(xié)議如下：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》于 年 月 日因乙方主動提出提前結(jié)束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。第十條合同期滿租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）。自商鋪交付使用之日起，乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負。租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。租金支付方式：商鋪租金按年支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅（，）出租給乙方使用。現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。)。租金為_____，付款時間為_年_月_日。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。第七條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：，損害公共利益的。第八條 違約責任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進行支付。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營業(yè)房的租金為 _______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。第十二條 生效簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應(yīng)的證明文件。第九條 違約責任甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋，逾期一日應(yīng)按乙方所付房租租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若逾期一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。其他費用：_____________上述費用不含稅，如需開具發(fā)票由乙方承擔相應(yīng)稅金。垃圾漕運費標準：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_____元。租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于每年 月___日前向甲方支付租金。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。出租方：__________________(蓋章)承租方：__________________(蓋章)法定代表人：__________________(簽名)法定代表人： __________________(簽名)委托代理人： __________________(簽名)委托代理人： __________________(簽名)合同有效期限： _______年_____月_____日至 _______年_____月_____日商鋪租賃協(xié)議書3經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。，違約方負責賠償對方___元。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。，損害公共利益的。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十一、甲方責任按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。六、出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。二、租賃期限。六、違約金、賠償金應(yīng)在確定責任后10天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。二、因使用不當或者人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或者賠償。（二）租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前一個月通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在當時同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限及費用一、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年 月 日至年 月 日止，共計個月。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。六、乙方向甲方交納（人民幣）元（萬仟佰拾元）的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。（五）乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如不再繼續(xù)承租，應(yīng)提前兩個月通知甲方；如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。三、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽字日期：年月日簽字日期：年月日簽字地點：簽字地點：第二篇：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作_____________________使用。先付后用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎn lǐ機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費，乙方負責交納的費用包括如下項目：水電費標準：按國家統(tǒng)一收費。如乙方因違約中途終止合同的，保證金全額扣留，但因甲方違約導致乙方合同目的無法實現(xiàn)，甲方需全額退還保證金。第六條 租賃用途乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業(yè)門面使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且能辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，如存在虛假，將賠償乙方人民幣____萬元，本合同自動解除。乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任。庫房位置為____________(層/廳/排)____________號，庫房面積____________平方米。(二)保證金應(yīng)用于以下幾種情況：本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。(四)在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 10 日內(nèi)將保證金補足。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：法定代表人： 法定代表人：簽字日期：簽字日期：商鋪租賃協(xié)議書7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。，損害公共利益的。第二期：172。第六期：172。：由乙方自行繳納。第七條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。第四條租金及支付方式租金：租金按（人民幣大寫）每年租金壹萬元整。該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔，并申報繳納。商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等