【正文】 三、其他事項：，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。九、鋪面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應按 元/每天向甲方支付該鋪面占用使用費。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。一、租賃鋪面描述甲方將其合法擁有的座落于鋪面出租給乙方用于經營。雙方驗證后可復印對方文件備存。租賃期屆滿。第五條 甲方責任和義務：甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條房屋交付及收回的驗收：一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。二、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營與辦公。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。協(xié)商不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。七、甲方有權對乙方使用的鋪面進行監(jiān)督。二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、租金： 年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調整租金。(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。一、租賃房屋座落地點：市路門面房號二、租賃期限：從年月日年月日三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整。五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發(fā)生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。2．租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，（如發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況）。水、電費按月按表由乙方承擔交費。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬，合同終止。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。并不排除通過法律途徑解決。，否則乙方承擔所有修復費用，甲方有權直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。被認定賣假貨的：⑵ 乙方因不遵守相關的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場地的義務。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。、酒、茶葉等三類,不得超范圍經營其他一切物品。，應依法自行辦理經營所需的營業(yè)執(zhí)照，經營許可證、稅務登記等相關證件。、設施進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權限期要求其整改。保證金：簽定本租賃合同書二天內(含當天)，乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整)，如在規(guī)定的時間內不繳交保證金，本合同書則無效。本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。承租期間的相關費用由乙方自行負責。第八條 租賃期滿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。該鋪面途為租賃住房。第六條 交付鋪面期限。乙方可自行換鎖，如出現(xiàn)失竊，甲方不承擔責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的鋪面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。未經甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費用。第四條、乙方的義務和權利、電費、保證金等各項款項。，配備足夠的消防設備、器材。，不分固定與順序，甲方不負責保管服務，以后如有實行服務應服從管理規(guī)定。⑴ 乙方因違約經營而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返還做移交手續(xù)，否則，視為乙方未移交租賃場地。對于乙方所交的保證金，如乙方無違約行為，則甲方應及時無息退還乙方。、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。水、電、房屋的維修由乙方負責。第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；其手續(xù)和費用由乙方負責。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承擔任何法律及賠償責任。九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。甲方法人代表簽字/蓋章：_________ 乙方法人代表簽字/蓋章：________（紅?。篲_____________________（紅?。篲________________________________年_______月______日 ____________年_______月______日鋪面租賃合同4出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。八、租賃期內，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。甲方對所出租的房屋具有合法產權。(二)甲方對乙方所租賃的`房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日鋪面租賃合同7出租人：(以下簡稱甲方)法人代表承租人：(以下簡稱乙方)法人代表甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：一、出租地址： 街 號二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開回收據(jù)，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計息退還乙方。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。第三條雙方的權利與義務一、甲方乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為)。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：未經甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。第八條違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同。三、因上述原因而