工程竣工驗收備案需要提交資料-免費閱讀
【正文】 如前所述，竣工驗收備案無法辦理的，則建設單位必然面臨逾期竣工、逾期交房和辦證的違約責任。第二、從建筑活動的特點看，施工單位的建筑活動直接決定了其施工完成的工程質量能否合乎國家法律規(guī)定及當事人約定的質量標準要求，其在施工過程中不僅負有按圖施工的義務，同時還負有檢驗有關材料、建筑構配件以及對隱蔽工程的質量檢查與記錄義務，故保留并交付與建設工程相關的一系列技術資料，對確保其施工完成的工程在竣工驗收后，使發(fā)包人在安全使用、合理使用、便捷使用方面具有突出的、不可缺少的作用。對無爭議部分結算，建設單位必須在竣工驗收備案前支付給施工單位。（三）竣工驗收備案是建設單位辦理房屋產權的條件建設部2004年發(fā)布的《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》(建質[2004]18號)“各地建設行政主管部門要加強對住宅工程竣工驗收備案工作的管理，將竣工驗收備案情況及時向社會公布。（二）竣工驗收備案是建設單位交房的必備條件對于竣工驗收備案是否為商品房交房的前提條件，目前在司法實務和學術界有爭議，從上面國家的法律規(guī)定可以看出：竣工驗收備案是指竣工驗收后，建設單位還應提交規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)評驗收、防雷設計驗收、人防工程驗收等合格資料才能取得備案手續(xù)。建筑工程有關的技術檔案和資料的交付：這里的資料即包括紙質資料也包括電子檔案。施工單位只有在竣工驗收后才有工程款請求權，施工單位的工期意識都很強，故施工單位對于竣工驗收本身是積極配合的。辦理主辦事項依法需要進行聽證、檢驗、檢測、鑒定、專家評審、中介機構評估等事項的，所需時間不計算在20個工作日內。環(huán)保驗收：（1）建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（根據建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；①建設項目竣工環(huán)境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項目）；②建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設項目）；③建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告表的建設項目）；④建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告書的建設項目）。七、網上下載表格備案申請書：重慶建設工程信息網：://規(guī)劃驗收表格：環(huán)保驗收表格：申報窗口：市建委政務辦理中心5號窗口窗口聯(lián)系電話：63672120承辦機構：重慶市建設工程竣工驗收備管理辦公室第二篇：工程竣工驗收備案需要提交資料提交材料申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。（2）有資質的監(jiān)測機構或環(huán)評機構編制的建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。（一）建設行政主管部門所需材料《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；《建設工程檔案驗收意見書》1份（復印件）；施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；監(jiān)理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；1《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》1份（原件）1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊》1份（原件）；1商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；1市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。（3）第8條應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。主辦部門自受理之日起20個工作日內作出建設工程竣工驗收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發(fā)《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。（2）第4條限2006年1月1日后經中介審圖公司審查通過的施工圖消防設計的建設項目。協(xié)辦部門自接到受理書面憑證之日起10個工作日內將專項驗收意見回復主辦部門。出于對建設單位拖延工程結算、進度款遲延支付不滿等原因，經常出現(xiàn)施工單位不配合竣工驗收和備案、使開發(fā)商無法按期交房的糾紛?！眹鴦赵侯C布施行的《建設工程質量管理條例》中第16條規(guī)定：“建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。第八條：備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1