土地廠房租賃合同范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。(4)乙方未按約定時(shí)間返還土地及廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地及廠房：(1)不按照約定支付租金達(dá)_____日的。(3)乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(13)其他費(fèi)用。(5)供暖費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)于_____向乙方提供租賃發(fā)票。第四條租金及押金風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。廠房權(quán)屬狀況：場(chǎng)地約___畝，東西寬___米，南北長(zhǎng)___米。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條租賃期限租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，共計(jì)_____年_____個(gè)月。租金標(biāo)準(zhǔn)：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)____元整(￥：_____)，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)____元整(￥：_____)。(2)電費(fèi)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。第七條維修、裝修風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。乙方承諾與保證(1)乙方應(yīng)保證取得在本合
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