【正文】 隨著農業(yè)技術進步、農村產業(yè)結構調整和社會經濟 發(fā)展的需要，這種兼顧生態(tài)、經濟和社會效益協(xié)調發(fā)展的觀光農業(yè)生態(tài)園模式將具有廣闊的市場。項目區(qū)必將成為 壽 縣重要的環(huán)境教育基地和旅游 觀光基地。總之，全園內植物布局目的，既達到各景區(qū)農業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調統(tǒng)一，又要避免產生消極影響 (如綠化植物與農作物爭奪外界自然條件等 )。游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬 ~2 m。 六、加快發(fā)展農產品加工流通業(yè)： 園區(qū)建設要堅持農業(yè)產業(yè)化經營思路，在建設特色產業(yè)、優(yōu)勢農產品生產基地的基礎上，統(tǒng)籌謀劃發(fā)展農產品精深加工和流通服務業(yè)，鼓勵在園區(qū)內配套建設農產品加工、物流設施，切實提高園區(qū)農業(yè)產業(yè)化水平。充分 運用智能溫室、鋼架大棚、噴滴灌等先進設施，提高園區(qū)產業(yè)發(fā)展水平。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第七章、項目建設措施 29 第 七 章 、 項目 建設措施 一、 加強組織領導。 超級 糧食作物 種植示范 ：面積 200 畝，每個品 種最多 投入 500萬元， 規(guī)劃總 投資 2500 萬元。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第四章、建設內容與投資 26 9000 平方溫室海外合作方和項目經營方單獨投資， 另行計算，入園企業(yè)的基礎設施建設投資由園區(qū)開發(fā)方 與企業(yè)協(xié)商后，具體規(guī)劃 。同時應當前中國 和安徽 農業(yè)發(fā)展及農業(yè)結構調整的需要，把園區(qū)規(guī)劃成農業(yè)技術交流中心和培訓基地以及大專院校學生實習基地，體現(xiàn)觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游科普功能，進一步營造旅游產品的精品形象。 以色列 用光熱資源 和節(jié)水灌溉技術 ： 主要生產花卉和高檔蔬菜，采用大型塑料溫室，在作物附近都安裝了傳感器以測定水、肥狀況，利用辦公室里的中心計算機通過田間的控制器收集和儲 存全天溫室內部和外部的溫度和濕度數據，通過程序進行數據分析，并 通過引入新數據來改變操作程序，很方便地遙控灌溉和施肥，系統(tǒng)還可自動控制卷簾、熱屏遮陰系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)以及灌溉區(qū)的流量控制系統(tǒng)，精確可靠，節(jié)省人力，原本資源 匱乏的以色列現(xiàn)已成為沙漠上的蔬菜出口國。 荷蘭開發(fā)的花卉溫室計算機自勱控制系統(tǒng)： 以園藝業(yè)著稱的荷蘭從 20世紀 80年代以來就開始全面開發(fā)溫室計算機自動控制系統(tǒng)，并不斷開發(fā)模擬控制軟件。為動植物生產提供可控制的適宜生長環(huán)境，充分利用土壤、氣候和生物潛能，在有限的土地上獲得較高產量、品質和效益的一種高效、 集約化的農業(yè)。這些生態(tài)農業(yè)類型都充分利用了多種生物的共生關系，將各生態(tài)元素以食物鏈串在一起，相互轉化，充分利用能量和物質，由此形成良性物質能量的生態(tài)循環(huán)，體現(xiàn)較高的生態(tài)和經濟效益。 ——觀光旅游功能 ： 通過精心規(guī)劃、設計與施工 ,把核心示范園建成一處集觀賞、品嘗、購物、教育、體驗、休閑、度假為一體的 具有國際化 風格 、品味 的 新型 現(xiàn)代 觀光農業(yè)園。 ——組織協(xié)調功能 ： 園區(qū)內要成立園區(qū)管理辦公室，負責整個園區(qū)正常運作的組織 管理，協(xié)調建立 與當地 各類專業(yè)合作社、協(xié)會 合作模式 ，保障各個企業(yè)之間的生產、銷售的互相合作 和協(xié)調 ，拓展業(yè)務空間，促進資源整合。積極發(fā)揮園區(qū)示范推廣作用，應用 海內外 現(xiàn)代農業(yè)科技，輻射帶動園 區(qū)周邊地區(qū)發(fā)展高效農業(yè)產業(yè)，帶動培育市場競爭主體，推進面上現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展。 新橋 國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范 園區(qū) 建設必須堅持從當地實際出發(fā)，突出區(qū)域優(yōu)勢產業(yè)和特色產品發(fā)展，科 學安排園區(qū)產業(yè)發(fā)展重點。 四 、有利于探索創(chuàng)新農業(yè)生產經營組織形式，為農業(yè)適度規(guī)模經營開辟新途徑： 建設 20xx 畝 壽縣新橋國際農業(yè)科技示范觀光園 ，充分發(fā)揮園區(qū)產業(yè)效益較高的優(yōu)勢，引導農民合法、自愿、有序流轉土地，是推進土地集中經營的有效途徑。 園區(qū)規(guī)劃 40 平方公里，被 列入皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)“一軸兩翼”重點區(qū)域。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 項目概要 7 安徽 鮮花港 暨世界花卉科普大觀園 的規(guī)劃面積 500 畝，包括聯(lián)棟玻璃 觀光 溫室 —— 鮮花超市 、花卉新品科普展示園、國際一流 的 花卉科技研發(fā)中心， 這里 可以 每年 3 月底到 5 月初舉行郁金香花卉新品展示， 6 月到 9 月展示睡蓮、荷花等水生花卉， 10 月舉辦盆栽菊花和露天百合花展， 安徽 鮮花港 設計要求是 四季鮮花盛開，置身美麗的鮮花港，會為鮮花的絢麗多彩而驚嘆，會為龐大的花卉種植規(guī)模所震撼，也會在獨特的 花文化 的熏陶下凈化自己的心靈，收獲一份都 市中難得的寧靜。 項目區(qū)位優(yōu)勢特別明顯，園 區(qū)位于合肥近郊（僅 35 公里） ，北鄰合肥新橋國際航空港，南接 寧西高速和 312 國道； 東 臨 206 國道、合淮阜高速； 空陸交通便捷，輻射全省及華東 地區(qū) 。 ....................................................... 12 園區(qū)自我發(fā)展與示范帶勱相結合。展示中心本身就是現(xiàn)代科技的體現(xiàn)， 設計 在不影響溫室內作物光合作用的情況下，還可 溫室發(fā)電 ；采用 濕簾風機降溫系統(tǒng) ，可將室內溫度保持在 28℃左右。距安豐塘、古壽州城、八公山森林公園、八里河風景區(qū)等旅游勝地較近。在壽縣新橋國際產業(yè)園內 建立 20xx 畝 壽縣新橋國際農業(yè)科技示范觀光園 區(qū)，不斷創(chuàng)新和深化 與海外現(xiàn)代農業(yè)合作 模式 ，將是加強安徽與國際 現(xiàn)代 農業(yè)資源開發(fā)合作的有效模式，為安徽 農業(yè)合作 發(fā)展 提供新載體。 三、基本原則： 新橋 國際 現(xiàn)代農業(yè)科技示 范 園區(qū) 建設要堅持政府引導、市場運作、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、群眾自愿、注重實效的原則。引導和鼓勵 當地 農民合作組織和種養(yǎng)大戶、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)、農業(yè)科研教育推廣單位等參與園區(qū)建設，引導各類建設主體開展多渠道、多形式的聯(lián)合與合作，建立多元化的投入機制。 其硬件和軟件 配置 建設為國內領先，國際先進 ， 規(guī)劃 建成一個集20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 14 科技創(chuàng)新、信息服務、組織協(xié)調、物流配送、倉庫貯藏、產品加 工、產品檢測、市場營銷、科技培訓、觀光旅游等十大功能為一體的、綜合性 國際化 現(xiàn)代農業(yè) 產業(yè)與科技 示范園。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 15 ——市場營銷功能 ： 組建專業(yè)營銷團隊，建設銷售網絡。 生態(tài)農業(yè)示范區(qū)是 科技示范 園設計的核心部分，它是 科技示范 園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎。經過科學規(guī)劃后的生態(tài)園，將會以生態(tài)農業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內容，體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可以成為觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導產品。 美國智能溫室計算機控制與管理系統(tǒng)： 主要是美國雨鳥、摩托羅拉等幾家公司研制開發(fā)的 智能中央計算機灌溉控制系統(tǒng)。 日本 世界上最為先進的植物工廠 技術 ： 采用完全封閉生產、人工補充光照，全部由計算機控制。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第三章、指導思想、建設目標與基本原則 23 四、 現(xiàn)代農業(yè) 休閑觀光 大世界 ： 觀光農業(yè)生態(tài)旅游 規(guī)劃要 緊緊圍繞農業(yè)生產，充分利用田園景觀、當地的民族風情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎上，運用美學和園藝核心技術，開發(fā)具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客進行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動，形成具有特色的“觀光農業(yè)旅游園”。 一、基礎 建設 設施 總投資 11195 萬元 核心示范園 基礎 建設 投資 4395 萬元 （ 1）公共管理服務區(qū) 行政樓 2 棟 ，投資 375 萬元； （ 2）物流、停車 服務區(qū)地面硬化投資 100 萬元； （ 3）公共管理服務區(qū)物流配送、倉儲設施投資 160 萬元； （ 4）硬化道路投資 500 萬元； （ 5）標準化 智能 大棚、溫室建設投資 1000 萬元； （ 6）水利灌溉設施建設 投資 60 萬元； （ 7）觀光休閑服務區(qū)設施投資 1000 萬元； （ 8）園林綠化、美化 200 萬元。 休閑觀光旅游大世界 基礎 建設 投資 1000 萬元 核心示范園觀光休閑服務區(qū)基礎設施建設已在上面預算， 觀光旅游 主題 公園 基礎設施規(guī)劃投資 1000 萬元。 國際特種水產養(yǎng)殖基地： 50畝 ， 規(guī)劃 投資 1000 萬元。加大對入園企業(yè)、合作經濟組織等市場主體的政策扶持力度，在用水、用電、金融服務等方面給予優(yōu)惠，在品牌創(chuàng)建、產業(yè)發(fā)展等方面給予獎勵，充分調動各方面參與園區(qū)建設的積極性。鼓勵園區(qū)及其周邊農戶以土地承包經營權入股，建立土地股份合作社。園林主干道寬約 5 m，用于 電車通道和游人集散 。 20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第八章 其他附屬設施規(guī)劃 32 三、 園區(qū)綠化設計 ： 新橋現(xiàn)代農業(yè)科技示范 園內的綠化規(guī)劃，均以不影響園內生態(tài)農業(yè)運作和園內區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。本項目的建設，充分開發(fā)農業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產方式，對加強環(huán)境保護、改善生態(tài)環(huán)境、提高農業(yè)生產效率、推動農業(yè)生產方式的變革具有十分重要的意20xx 年 2 月 3 日 [新橋國際現(xiàn)代農業(yè)科技示范觀光園項目建 議書 ] 安徽亞鑫融資擔保 | 第八章 其他附屬設施規(guī)劃 34 義。 采用現(xiàn)代設施農業(yè)的先進技術，建設 “綠色食品生產園 基地 ” ，采用現(xiàn)代農業(yè)生產技術和有機農業(yè)栽培方式，主要進行無公害農產品的生產和銷售，可作為 新橋現(xiàn)代農業(yè)科技示范 園 的拳頭產品，突破國際“綠色壁壘”，