上海市商品房預(yù)售合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！ 〉诙龡l 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離?！ 〉谑艞l 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價(jià)款的_________％，在退還房款時(shí)一并支付給乙方?！ 〉谑鶙l 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料?！ 〉谑畻l 該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件： 壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方責(zé)任： 壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?（大寫）：___________________. 第四條 乙方購買該房屋的總房價(jià)款（含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。上海市商品房預(yù)售合同甲方（賣方）： 住所： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 資質(zhì)證書號(hào)碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _ 委托代理人： 聯(lián)系電話： 乙方（買方）： 國籍： 性別： 出生年月日： 住所（址）： 郵編： 身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《
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