【正文】 承租方每月按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)及有關(guān)國(guó)家應(yīng)付的費(fèi)用，出租方在出租期間不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2）甲、乙任何一方不得違反本合同具體約定解除本合同，一方依照本合同具體約定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（本條書(shū)面通知的載體包含紙質(zhì)、電子數(shù)據(jù)、郵遞，形式包含但不限制為通知、登報(bào)、法院起訴等方式）。乙方不得損壞租賃房屋，不能改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得設(shè)置對(duì)租賃房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，本合同屆滿時(shí)，乙方交還的房屋應(yīng)當(dāng)結(jié)構(gòu)完好，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍修復(fù)費(fèi)用的違約金；在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。第三條、租金及支付方式本房屋租金每月2400元整。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第五條：房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。甲 方： 昆明金木牛商貿(mào)有限公司 乙 方：法定代表人：授權(quán)經(jīng)辦人：簽訂日期： 年 月 日身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：年 月簽訂日期：日第三篇：房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)出租方(甲方)：，身份證號(hào)碼承租方(乙方)：，身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況此房位于,水、電、齊全。1乙方已仔細(xì)閱讀甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）《經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)公約》和《門前三包責(zé)任》，與甲方簽 5定并接受甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）約束，該公約和責(zé)任書(shū)與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方約定本合同不因雙方姓名、名稱的變更以及合同主體的合并、分立或人事變動(dòng)而變更和消滅本合同的權(quán)利義務(wù)。該保證金在本合同訂立時(shí)乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天后不計(jì)息退還給乙方，如乙方在本合同履行中違約和對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)時(shí)，可以從中扣除實(shí)際欠款額；乙方向甲方支付 元（大寫： 元整）房屋商鋪設(shè)施設(shè)備保證金，該保證金在本合同訂立時(shí)乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天內(nèi)驗(yàn)收無(wú)損不計(jì)息退還給乙方；乙方在甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）管理范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生清運(yùn)費(fèi)（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），按月以實(shí)際用量向甲方支付水費(fèi)（特種行業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)）、電費(fèi)（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），逾期3天不支付或不付清，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪（含內(nèi)部裝修），造成全部損失由乙方承擔(dān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。第6條 租金按季支付年租；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1年度的租金；以后應(yīng)在每年房租到期的最后一個(gè)季度付清下一年度的租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一部分 爭(zhēng)議解決第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。二、房屋使用期玖年期，自2010年06月11日起至2019年06月10日止；（甲方同意乙方自2010年03月22日至2010年06月10日經(jīng)營(yíng)期限，乙方按期向甲方交納水費(fèi)、電費(fèi)和管理費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等）；合同期滿且租賃期間乙方遵守甲方管理規(guī)定無(wú)違約情形，在同等條件下乙方享有該商鋪優(yōu)先租賃權(quán)。乙方的義務(wù)（1）乙方保證所租賃的商鋪只作為商業(yè)