外墻保溫項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)-免費(fèi)閱讀
【正文】 上海地區(qū)從2003年開(kāi)始推廣外墻保溫技術(shù)，目前還沒(méi)有很多可供參考的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，特別是超高層項(xiàng)目。且必須用固定件固定，以防被水蒸汽頂開(kāi)脫落。其優(yōu)缺點(diǎn)比較分析如下表；外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫和夾心保溫的特點(diǎn)比較相比較外墻內(nèi)保溫和夾心保溫而言，外墻外保溫解決了這兩種保溫形式的很多弊病，具有熱工性能好，保溫效果高，綜合投資低，可延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)壽命等優(yōu)點(diǎn)。建筑節(jié)能的重點(diǎn)是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能，采暖、空調(diào)設(shè)備效率提高和可再生能源利用等。發(fā)包人貳份、承包人貳份。發(fā)包人違約責(zé)任：（1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。付款方式：（1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85％。如基層墻體偏差過(guò)大，則應(yīng)抹砂漿找平。該費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除，若維修費(fèi)用超過(guò)質(zhì)保金，乙方必須補(bǔ)足。第五條、施工安全乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。根據(jù)工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實(shí)、完整的保溫分項(xiàng)工程資料。甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，其余設(shè)備及所有施工工具由乙方自理。甲乙雙方協(xié)商解決。六、工程保修及售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)安裝的工程，在驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修；在接到維修通知五天之內(nèi)，必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。承包價(jià)格：保溫價(jià)格：／㎡，翻包價(jià)格：／㎡，此價(jià)格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用A級(jí)阻燃復(fù)合板, 但是防火隔離帶須滿足國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收要求，每?jī)蓪右坏溃瑢挾?0CM）。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的資質(zhì)證明文件。十一、負(fù)責(zé)對(duì)容易混用、誤用的產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并采用相關(guān)有效標(biāo)識(shí)方法進(jìn)行標(biāo)識(shí)，或者分開(kāi)堆放。發(fā)現(xiàn)安全、質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)，參加質(zhì)量事故分析調(diào)查、研究處理方案，并監(jiān)督按處理方案實(shí)施，檢查驗(yàn)收其完成情況。四、支持和督促項(xiàng)目部各類人員認(rèn)真履行本崗位的崗位職責(zé)，把好安全關(guān)、質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真組織好項(xiàng)目工程的“三檢”工作。按公司的要求加強(qiáng)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，不斷完善本項(xiàng)目部的管理 制度。四、參與圖紙會(huì)審，參與各種方案的編制工作，明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)施工方案要求，嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范及施工方案要求組織施工。十二、辦好公司及領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項(xiàng)。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工作面不妨礙乙方施工。四、付款方式：第一次付款：保溫工程進(jìn)行到50%時(shí)，付至完成工程量的80％。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。督促分包單位完善必須的墻體、管、盒、線、預(yù)留預(yù)埋，對(duì)外的門(mén)窗安裝工程。4工期責(zé)任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，不得延誤竣工驗(yàn)收。乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)管理。第八條、違約責(zé)任合同生效后，雙方不得違約，如發(fā)生違約，由違約向另一方賠償因違約而造成的部分經(jīng)濟(jì)損失。施工過(guò)程嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ 144—20**）》執(zhí)行。（2）、外墻工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90％，剩余的10％等工程全部完工驗(yàn)收后付清。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人（蓋章）： 經(jīng)辦人（簽字）：承包人（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日第五篇：外墻保溫研究報(bào)告外墻保溫研究為適應(yīng)近幾年上海對(duì)節(jié)能住宅的要求，及我公司項(xiàng)目的實(shí)際需要，我對(duì)外保溫性能及供應(yīng)市場(chǎng)做了如下調(diào)查研究。上海處于第三建筑氣候區(qū)，氣候特點(diǎn)是：夏季悶熱，冬季濕冷；氣溫日差小，年降水量大，日照偏小，且近年氣溫有升高趨勢(shì)，不僅極端最高溫度上升，夏季35℃以上的天數(shù)也有所增加。應(yīng)當(dāng)成為今后墻體保溫的發(fā)展方向。從造價(jià)上看，XPS的材料成本比EPS約高6倍，加上固定件費(fèi)用，XPS的造價(jià)比EPS約高20元/m2。就拿國(guó)外歷史最悠久的E
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