獨(dú)家原創(chuàng)-縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度實(shí)施情況調(diào)研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 把縣上谷糧油有限責(zé)任公司的國(guó)有存量建設(shè)用地納入土地儲(chǔ)備庫 根據(jù)我縣企業(yè)改制情況，縣上谷糧油有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）已完成改制任務(wù)，有大量的國(guó)有存量建設(shè)用地，目前尚保留劃拔用地性質(zhì)，可由政府協(xié)調(diào)將其擁有的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的部分糧庫用地納入土地儲(chǔ)備庫，使土地儲(chǔ)備中心真正做到庫中有地。 存量?jī)?chǔ)備土地較少，土地儲(chǔ)備庫空虛 在土地收購(gòu)儲(chǔ)備的實(shí)際操作中，規(guī)避土地收購(gòu)儲(chǔ)備的行為時(shí)有發(fā)生，致使一些本應(yīng)納入收購(gòu)儲(chǔ)備的土地被紛紛轉(zhuǎn)手，政府收益大量流失。市、縣人民政府可劃撥部分土地收益用于收購(gòu)?fù)恋?，金融機(jī)構(gòu)要依法提供信貸支持。并根據(jù)《XX市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法》的規(guī)定，設(shè)定了可以實(shí)施收購(gòu)儲(chǔ)備的土地范圍，即城鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的無主地； 縣政府統(tǒng)征的土地； 土地使用期限已滿，依法收回的土地； 依法收回的荒蕪、閑置的國(guó)有土地； 依法沒收的土地； 因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其它原因調(diào)整出的原劃撥的國(guó)有土地； 以出讓方式取得土地使用權(quán)后無力繼續(xù)開發(fā)而又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地； 因?qū)嵤┏擎?zhèn)規(guī)劃和土地整理，縣政府指令收購(gòu)、收回的土地； 土地使用權(quán)人申請(qǐng)縣土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)的土地； 其它需要儲(chǔ)備的國(guó)有土地。但縱觀我縣的城鎮(zhèn)建設(shè)，不僅與發(fā)達(dá)地區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)無法相比，而且與周邊市縣相比也存在著一定的差距。究其原因，從表面上看，加快我縣城鎮(zhèn)建設(shè)需要大量的資金投入，而我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平還不是很高，依靠財(cái)政支付十分困難，導(dǎo)致城鎮(zhèn)建設(shè)、項(xiàng)目建設(shè)與資金缺乏的矛盾日益突出。儲(chǔ)備中心資金運(yùn)作受縣財(cái)政部門和審計(jì)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。這是中央以文件形式第一次對(duì)建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制
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