存量土地升級改造工作情況報告-免費閱讀
【正文】 在升級改造項目實施過程中，往往都是單個項目的實施，不利于城市附屬設(shè)施和一些服務(wù)設(shè)施的選址建設(shè)。所以實施存量建設(shè)用地升級改造必須分區(qū)域、分階段進行，要將升級改造計劃統(tǒng)一納入到普通商品房年度供應(yīng)計劃中，使升級改造工作有序推進，以促進增量和存量房地產(chǎn)市場協(xié)調(diào)發(fā)展。建立存量建設(shè)用地退出激勵機制，推進XX縣區(qū)、舊廠房、城中村的改造和保護性開發(fā)，盤活城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地，釋放閑置、低效用地的潛力，已成為舊城改造、提升城市品位的不二選擇。使用權(quán)人可以在合法的范圍內(nèi)贈送、轉(zhuǎn)讓、置換、出租、抵押土地使用權(quán)。 （一）有利于減少對新增建設(shè)用地的依賴。 （二）正在辦理的13家企業(yè)情況 目前正在辦理升級改造的企業(yè)有合肥美菱太陽能有限公司等13家企業(yè)。目前，該項目已開工建設(shè)，并進行了預(yù)售。宗地位于**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長**路與祥和路交口東北角，（）。 在地價確定方面。同時向市政府法制辦XX縣區(qū)人大進行了備案，并在《合肥晚報》以專版的形式對文件進行了全方位的解讀。“十三五”期間，我縣將面臨用地指標更加緊張與土地閑置浪費的雙重矛盾；面臨保護耕地與保障發(fā)展的雙重壓力；面臨轉(zhuǎn)變土地利用方式與轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的雙重考驗。 四是今年出臺的《XX省國土資源廳關(guān)于貫徹落實加快調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級行動計劃的實施意見》（皖國土資〔**〕40號），進一步為我縣的10號文件提供了政策依據(jù)。 **年1月26日，縣政府出臺了《**縣人民政府關(guān)于進一步盤活存量建設(shè)用地提高土地利用效率的實施意見》（東政〔**〕10號），為我縣存量建設(shè)用地升級改造提供了政策支撐。經(jīng)批準利用原有劃撥土地進行開發(fā)建設(shè)的，補辦出讓手續(xù)并按照市場價補繳出讓金。因此，必須調(diào)整用地布局、優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)層次提升。因此，需要進一步完善土地供應(yīng)政策，激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動力，促進企業(yè)改造升級和轉(zhuǎn)型發(fā)展。三是縣國土資源部門根據(jù)審查意見，編制土地處置方案，報縣國土資源管理委員會批準。 文件出臺以來，用地企業(yè)申請升級改造非常踴躍。宗地位于**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長**路與汊澗路交口東南角，（）。 四是合肥新華書店有限公司于**年10月19日申請升級改造。 辦理進展。若將上述存量建設(shè)用地
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