【正文】 與文物保護的關系 龍港于 1984 年建鎮(zhèn)，規(guī)劃區(qū)內沒有文物古跡和文物保護單位。而且東 側、西側廠界外均為規(guī)劃道路，隔路均為規(guī)劃工業(yè)用地，近距離無農居點等噪聲敏感點，因此不會造成大的危害。 與環(huán)境保護的關系 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 根據(jù)環(huán)評對不同平面布置條件下項目排放粉塵對周圍大氣環(huán)境及敏感點養(yǎng)豬場、規(guī)劃居住區(qū)的影響進行了預測分析，結果表明項目排放粉塵對周圍大氣環(huán)境及附近養(yǎng)豬場、規(guī)劃居住區(qū)的影響均較為有限。消防設備的電源均實現(xiàn)來自不同變壓器的雙電源回路末端自動 切換。以滿足企業(yè)辦公和職工生活的需求。從各單體變電所至車間設備均為低壓配電，配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式。廠區(qū)內沿車間四周敷設環(huán)狀給水管網(wǎng)。 征地面積 7483m3（合 ） 代征道路面積 15273m3（合 ） 實際用地面積 132210m3（合 ） 建（構）筑物占地面積 61035m3 總建筑面積 105487m3 辦公及生活輔助設施用地面積 8979m3（占總用地的 %） 堆場面積 2460m3 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 道路、停車等面積 27088m3 綠地面積 25800m3 建筑系數(shù) % 容積率 綠地率 % 與交通運輸?shù)年P系 廠內運輸主要是企業(yè)內 部生產過程中的原材料和半成品、成品的搬運過程，主要表現(xiàn)在生產車間內或生產車間與倉庫之間的搬運，運距短、運輸量小，但使用頻率高，運輸工具主要采用鏟車、電瓶車和手推車等小型運輸工具。根據(jù)企業(yè)的生產特點、建設規(guī)模，結合用地情況和當?shù)刈匀粭l件等因 素，現(xiàn)提出總圖布置方案。 項目總征地 （ 148546 平方米） ,根據(jù)蒼南縣龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃該地塊為工業(yè)用地區(qū)，土地利用總體規(guī)劃已把該地塊劃定為建設用地。由舥艚天然氣儲配站供氣。 電信規(guī)劃 近期 20xx年，交換機容量達到 12萬門，普及率 40 部 /百人，移動通kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 信用戶達 ，實現(xiàn)上 網(wǎng)覆蓋全城，并開放人工漫游。 d，用水量 m3/d），近期 20xx 年完成龍港水廠三期工程（ 15 萬 m3/d），湖前水廠擴建（ 3萬 /m3/d），中期建設城東水廠（ 5萬 m3/d）。 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) （ 6）文化娛樂設施 規(guī)劃在市政廣場南側設立博物館、展覽館各一座。 （ 4）醫(yī)療衛(wèi)生設施 預測到 2020 年城區(qū)人口將達到 35 萬，需有 2300 張以上床位才能達到醫(yī)療衛(wèi)生指標。作為老城區(qū)城市更新的一重要內容，刺激老城區(qū)的進一步持續(xù)繁榮；中央大道東側、通港路南側，建設集中成片的現(xiàn)代化“商城”。由于該區(qū)遠離城市中心，地處河流下游，有東海大道和龍巴公路便利的交通條件，該區(qū)今后的發(fā)展方向是充分利用現(xiàn)有的工業(yè)基礎，發(fā)展各類工業(yè)。 “二軸”指城市東西與南北兩個方向的兩條具有城市軸線意義的主要道路，分別為南北向的中央大道和東西向的世紀大道。 蒼南龍港城市總體規(guī)劃概況 規(guī)劃期限分為 近期、中期和遠景三個階段。龍港鎮(zhèn)是蒼南縣經濟、科技和文化中心，集貿、工、農、商綜合發(fā)展的中心城鎮(zhèn)。該地地勢平坦，地面標高為黃海高程 。 龍港基礎設施配套，服務功能齊全。3639。 根據(jù)以上依據(jù)測算，項目投產后，可年達銷售收入 191215 萬元，稅后利潤 8130萬元，投產后 （含建設期）可收回全部投資。財務內部收益率大于行業(yè)基準收益率說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值均大于零，本項目在財務上可以接受的。 環(huán) 錠紡生產線總規(guī)模為 5 萬紗錠，形成年產各類特種纖維混紡紗8191噸。因此，開發(fā)非棉天然纖維是我國發(fā)展紡織業(yè)的一大趨勢。在城鎮(zhèn)居民消費支出中，衣著類支出增長%，國內紡織品市場銷售保持穩(wěn)定增長。尤其是占全國人口 40%城鄉(xiāng)居民收入增長較快，居民消費結構逐步拉動了消費需求。 針織內衣行業(yè)經過上世紀 90 年代以來的產業(yè)結構調整，出現(xiàn)了繁榮現(xiàn)象，涌現(xiàn)出三槍、即發(fā)、愛帝、銅牛、 AB、海林、元首等為代表的具有國內、國際市場競爭力較高的品牌和企業(yè)，產品集中度較高，產品質量較好。改革開放 20 多年來，我國針織內衣行業(yè)發(fā)生了深刻變化，生產規(guī)模、品種開發(fā)、質量檔次都在增長和提高，在推動國內服飾消費，滿足國際市場需求方面都做出較為顯著的成績。天然纖維制品受到各國的歡迎。出口價格有大幅的上升，出 口棉紗線平均價格為 美元 /公斤，增幅為 %。 111月棉制服裝出口 億美元，比上年同期增長 %，占整個服裝 出口的 %。我國紡織品和服裝出口總值是 億美元，比上年同期增長 %，占全國外貿出口總值的 %，其中，紡織品出口金額是 ，同比增長 %；服裝出口金額是 億美元，同比增長 %。棉紡織行業(yè)已成為我國紡織工業(yè)的基礎性行業(yè)。 目前公司在當?shù)卣嫉貎H 10 多畝，由于受場地的限制一直沒有原料倉庫和成品倉庫，在龍港的分廠是暫租他人場地，為了發(fā)展公司于 20xx 年開始分別在上海、東莞和安徽等地投資 。 綜上所述，紡織工業(yè)有著良好的發(fā)展前景，溫州天成紡織有限公司投資搬遷整合擴建這一項目，符合紡織工業(yè)結構調整和市場發(fā)展的需求。采用新原料、新工藝，開發(fā)具有功能性、保健性、環(huán)保性的產品將成為新的發(fā)展趨勢。而且其成本不到山羊絨的十 分之一，只有蠶絲的幾分之一，與 6070 支羊毛價格接近。最近開發(fā)成功的竹纖維，是繼棉纖維、木漿纖維之后在纖維素纖維大家庭中新增加的一支絢麗的奇葩。紗、布和后加工產品的生產營銷和國際市場接軌，將有利于企業(yè)及時調整產品結構，適應國際市場的需求。中國服裝面料的自給率是：內銷服裝 80%，出口服裝 45%。 20xx年我國纖維制品出口占世界紡織品市場 17%，比入世前的 20xx 年提高 個百分點。 隨著城市經濟的發(fā)展和規(guī)模的擴大，城市工業(yè)的合理布局應將上、下的產業(yè)聯(lián)系在一起，應有良好的基礎設施配套，能產生較好的社會經濟環(huán)境綜合效益。kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 第一章總論 項目概況 溫州天成紡織有限公司年產 5萬噸特種纖維紗線生產線基建項目 環(huán)錠紡生產線總規(guī)模為 5 萬紗錠，形成年產各類特種纖維混紡紗8191噸。 空間的通達性的高低，反映一個實體與其他實體相接觸進行社會經濟和技術交流的機會和潛力，提高空間通達性的有效途徑就是有便捷易達的交通條件，因此，企業(yè)選址的一個主要原則是將具設置在交通便利的地段。 20xx 年和 20xx年在對美國和歐盟出口大幅增長的帶動下，我國紡織品服裝出口分別增長了 16%和 27%，遠高于 1996 年 20xx年 %的平均增長率。我國紡織工業(yè)要求用三年時間，使出口服裝面料自給率提高到 65%以上，頂替進口面料 30 億米，力爭在 20xx 年，出口服裝面料自給率達到 80%。同時還將有利于企業(yè)引進外資，引進必要的技術和設備，提高生產技術水平。利用竹材 制成的纖維制品，改觀了粘膠纖維制品“軟弱無力”、合成纖維“剛硬粗糙”的特點，具有柔軟、懸垂性好，吸放濕性能優(yōu)良、染色亮麗的特點，尤其是一些獨特的天然抗菌性、抑菌性、防紫外線和易于降解不對環(huán)境造成污染，更使其在紡織領域應用中有后來居上之勢，發(fā)展前景廣闊。它與羊毛相比，又避免了羊毛紡紗因強力低易斷頭，以及易蟲柱、易氈縮等缺點，降低了生產和使用成本。作為技術的重點，紡紗專 用設備的改進，克服紡織產品的質量問題，有效提高紗線產品的附加值，對紗線產品的檔次提高起到了很大的推動作用。 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 企業(yè)基本情況 溫州天成紡織有限公司創(chuàng)辦于 1995 年，是一家專業(yè)從事中高檔品牌紡紗生產、營銷的民營企業(yè)。 20xx 年在外企業(yè)的年產值已超過 2億元，上交利稅二千余萬元，但帶來的負面影響是企業(yè)的分散管理、運營方面的不便，同時也造成的就業(yè)和利稅外流。 紡織品產量的提高，利益于紡織工業(yè)擴大對外開放和國際化進程的加快。我國繼續(xù)保持主要產品產量快速增長，效益穩(wěn)步提高的良好勢頭，這就表明我國紡織工業(yè)競爭進一步得以提升，產品結構進一步優(yōu)化。 20xx 年 111 月我國紡織品出口最多的市場為香港，其次為日本、美國、孟加位國和韓國。我國出口棉紗線色大多數(shù)到香港，其次到日本、韓國、緬甸、奧門等市場。 美國商務部 20xx年 4 月 12 日公布，美國 2 月份棉、毛、絲混紡、人造纖維以及非棉植物纖維紡織品及服裝進口 3, 億平方米，較 20xx年 2 月增長 %。 近幾年，國內內衣市場空前繁榮，從三重保暖、空氣層、柔軟棉、高支紗、真絲、仿毛、仿麻、麻類改性、羊毛內衣、牛奶絲內衣以及彩棉、天絲、丙綸細旦內衣、絮片類保暖內衣到近兩年興起的大豆蛋白纖維，竹漿纖維內衣、調整體 形內衣、美體內衣等均在持續(xù)引導消費，有的還產生火爆、轟動效應。三槍、布利杰、即發(fā)等品牌在境外注冊，知名度逐步提升。 20xx 年社會消費品零售總額比上年實際增長 %，紡織品服裝銷售也相應增長。 伴隨著 20 世紀后二、三十年世界經濟的高速增長，環(huán)境惡化，生態(tài)失衡等一系列問題日益嚴重，環(huán)境正遭受著嚴重的破壞。根據(jù)有關資料顯示，目前我國非棉天然纖維紗權在沿海地區(qū)如浙江省、山東省一些紡織企業(yè)生產，產量僅占天然紡織產品的千分之四。 轉杯紡生產線總規(guī)模為 28臺轉杯紡紗機，形成年產各類特種纖維混紡紗 41809噸。 項目所得稅后的投資回收期為 年（含建設期），所得稅前的投資回收期 （含建設期），這表明項目投資能按時收回。 第四章區(qū)域概況 區(qū)域環(huán)境概況 蒼南縣位于浙江省東南隅，東與東南瀕臨東海、西南毗連福建省福鼎市，西鄰泰順縣，北與平陽、西北與文成兩縣接壤，陸地界于東經kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 120176。1 。日供水能力達 15萬噸，投資 億元的平原引水工程，水源來自幾十公里外的藻溪 吳家園水庫 及挺南水庫 ；供電依托華東大電網(wǎng)，年用電量 3 億多千瓦時；擁有程控電話 5萬門，因特網(wǎng)用戶上千戶，有線電視網(wǎng)絡覆蓋全鎮(zhèn)；甬臺溫高速公路、溫福鐵路貫穿鎮(zhèn)區(qū)西部，龍港大道、龍金大道、世紀大道等構成城市交通主骨架；擁有各種客運汽車 1300 多輛， 9路公共汽車，建有不同泊位的碼頭 23 座，鎮(zhèn)內設有包機公司，承接溫州至全國各大城市的航空業(yè)務；高檔次的賓館、餐飲、娛樂等設施配備齊全。 根據(jù)地震區(qū)劃分帶，項目選址區(qū)屬東南沿海二級地震區(qū)，該段地區(qū)地震強度和頻率較弱，接近三級地震區(qū)，根據(jù)中國地震基本烈度區(qū)劃圖，核定本地區(qū)地震烈度為六度，工程按 6度構造抗震設防。該鎮(zhèn)總面積 ，總 人口 28 萬的大鎮(zhèn)，其中城區(qū)面積 12 平方公里，城區(qū)人口 12 萬人。 近期： 20xx 年～ 20xx年 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 中期： 20xx 年～ 2020年 遠景： 2021 年～ 2050年 龍港的城鎮(zhèn)性質確定為浙南閩東北地區(qū)現(xiàn)代化工貿港口城市。 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計算系統(tǒng) 工可網(wǎng) “三片區(qū)”即按照主要道路、河流等將城區(qū)大致劃分為三個片區(qū)：城北區(qū)、城東區(qū)、城南區(qū)。 倉儲用地布局 規(guī)劃倉儲用地與物流產業(yè)配套布局，并配有專門的危險品倉庫。集中現(xiàn)代化商廈及高層寫字樓等，形成城市的“ CBD”（中心商務區(qū)）。設 9 所醫(yī)院。在原有文化設施有一定基礎的地區(qū)發(fā)展文化市場，在文衛(wèi)路、龍躍路等附近設置書市、電腦市場等。 供水管網(wǎng)在原有基礎上，沿城區(qū)主要道路敷設，形成完整的供水網(wǎng)絡體系。形成高速光纜環(huán)形網(wǎng)，在容量規(guī)模上充分考慮新業(yè)務對傳輸?shù)囊螅貏e是 CATV 圖象業(yè)務對傳輸容量的要求，實現(xiàn)規(guī)模投資，提高整個通信市場的競爭力。 郵政與廣播電視規(guī)劃 新建一個郵政局，下設十個郵政所，新建一郵政通信樞紐。 該項目的選址符合龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃的要求。 本方案設兩個入口，主入口布置于南面世紀大道上，物流入口布置于北面中心街上，之間有 8 米寬的廠內主干道連接。由企業(yè)根據(jù)需要逐步配置運輸車輛，本設計不考慮車輛配置。 根據(jù)供水企業(yè)承諾，能夠滿足供水的需求。配電電壓為 380/220V。 龍港現(xiàn)在燃氣結構為罐裝液化石油氣，建有 160000m3液化石油氣儲配站。 龍港防洪標準為五十年一遇，局部達百年一遇，五十年一遇最高洪水位為 。 同時環(huán)評對項目排放鍋爐燃油煙氣、廚房油煙氣及廚房燃料 廢氣對周圍大氣環(huán)境的影響進行了分析。 環(huán)評還分析了生產噪聲對附近聲敏感點養(yǎng)豬場及規(guī)劃居住區(qū)的影響，由于兩個敏感點到廠界均有 50m以上的距離，而且兩者之間均有規(guī)劃道路相隔，生產噪聲經