黨代會的專用名詞-免費(fèi)閱讀
【正文】 根據(jù)需要，有時和面層合為一體。 ⒊樓面與地面⑴樓地面的組成： 變形縫有伸縮縫、沉降縫、防震縫三種。窗臺 窗臺分室內(nèi)窗臺和室外窗臺。防潮層設(shè)置高度為室內(nèi)首層地面的結(jié)構(gòu)層的中部，一般用防水沙漿抹20mm厚。自承重墻：不承受外來荷載，只承受自身重量并將其傳至基礎(chǔ)。⒉墻體墻體的類型： ⑴墻體按所在位置分為外墻和內(nèi)墻；縱墻和橫墻?；A(chǔ)按構(gòu)造特點(diǎn)分可分為六種基本類型。 基礎(chǔ)的分類： ⑴按材料及受力的特點(diǎn)分類可以分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)。 ⑹戶型 是指一套住宅中由多少臥廳、廚房、衛(wèi)生間。 a、應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e包括室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺、內(nèi)外廊、門廳、電梯房、多層建筑中突出屋面結(jié)構(gòu)的樓梯間等。⑵建筑面積：指建筑物各層外墻（或外柱）外圍以內(nèi)水平投影面積的之和。c、穿過建筑物的通道、住宅的首層平臺（不包括挑平臺）、。挑陽臺按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 i、電梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。 b、多層或高層建筑物按分層建筑面積總和計(jì)算，每層建筑面積按建筑勒腳以上外墻外圍的水平面積計(jì)算。墻身詳圖配合平面圖就可以詳細(xì)了解墻、內(nèi)外裝修、門窗的做法。注明墻身詳圖位置及編號等。表明剖面圖的剖切位置及編號，詳圖索引號等； b、平面圖。 ⒋建筑施工圖的主要內(nèi)容 建筑施工圖根據(jù)不同的工程性質(zhì)及規(guī)模，圖紙內(nèi)容及數(shù)量有所不同。平面圖可以俯視也可以仰視，如要表示天棚裝修的做法就可用仰視平面圖。用立面圖及屋頂平面圖表示建筑的處部，用平面圖及剖面圖表示其內(nèi)部，用大樣圖表示細(xì)部做法。以上各項(xiàng)內(nèi)容，對于簡單的工程，也可以在各專業(yè)的圖紙中寫成文字說明。總平面圖的室外地坪高用符號“▲”表示。 會簽欄是各工種負(fù)責(zé)人簽字的表格，其格式與內(nèi)容如下表，近來一些設(shè)計(jì)單位為了簡化圖面，將圖標(biāo)和會簽欄合在一起，放在圖框右側(cè)。： 通過市場調(diào)查與其他項(xiàng)目的比較方法。：行走習(xí)慣路線。 ：指建筑物體表面。 指可移動隔間墻之室內(nèi)空間，通常用于寫字樓與商場。 指小區(qū)內(nèi)住宅、公共建筑、商業(yè)、人防地下室等面積的總和。 建筑面積與公攤面積的差。 是明確房地產(chǎn)抵押貸款中雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)關(guān)系由銀行、業(yè)主、發(fā)展商三方簽定的合同?！督ㄔO(shè)工程施工許可證》 《住宅質(zhì)量保證書》 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 經(jīng)濟(jì)適用房是面向中低收入家庭的普通住宅。 ——居住用地70年；——工業(yè)用地50年； ——教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年；——商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；——綜合或其它用地50年； ——另外，加油站、加氣站用地為20年； 是指地皮在發(fā)展基礎(chǔ)上的水通、電通、路通，場地平整。是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者與使用者之間可以進(jìn)行出租、出售或作其它用途的房屋。 地產(chǎn)。 是指上下水通、電通、路通、排污通、通訊通、煤氣通、熱力通，場地平整。生地：待開發(fā)的土地 （集資房） 是指各單位自籌資金或合資興建房屋。是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。《住宅使用說明書》 商品房預(yù)售制度是指開發(fā)商在建設(shè)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場銷售，由國土局制定的一項(xiàng)提前銷售制度。交付土地使用權(quán)出讓金 是指購房者購買樓房時與銀行達(dá)成抵押貸款的一種經(jīng)濟(jì)行為，業(yè)主先付一部分樓款，余款由銀行代購房者支付，購房者的樓房所有權(quán)將抵押在銀行，購房者將分期償還銀行的貸款及利息，這種方式稱為銀行按揭。 房屋實(shí)用面積與建筑面積之比。 容積率是建筑總面積和建筑用地的比。： 無隔斷設(shè)計(jì)、利于空間較廣，如餐廳、廚房或客廳。：指建筑物內(nèi)豎面。： 指某一段時間內(nèi)售出的房屋數(shù)百分比。：郵寄用的廣告用品（印刷品）：電視廣告。 圖紙一般有模式，立式，根據(jù)內(nèi)容的安排而選用。標(biāo)高的單位用米計(jì)，按“國際”規(guī)定，標(biāo)高數(shù)字準(zhǔn)確到毫米，即注到小數(shù)點(diǎn)后面第三位。 ⑶建筑施工圖 包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)造詳圖。 a、立面圖。 c、剖面圖。但從識圖的角度來分析，它們有一定的共性，只要掌握基本圖和詳圖的一般內(nèi)容和表示方法，就可以舉一反三看懂其它圖紙。平面圖在全套施工圖中起著綱領(lǐng)性的作用，它不僅反映了建筑的使用、空間、裝修等情況，而且還大略地反映了各工種的部分情況。綜合反映工藝、水、暖、電對土建的要求； d、剖面圖。此外，詳圖還包括樓梯圖、特殊房間詳圖、局部構(gòu)造或建筑構(gòu)件詳圖、特殊裝修房間詳圖等。 c、建筑物外墻為預(yù)制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平面積計(jì)算。j、舞臺燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈空面積（包括欄板）的一半計(jì)算面積。d、深基礎(chǔ)架空層僅預(yù)留門窗洞口，不做地面及裝飾的。每戶（或單位）擁有的建筑面積叫分戶建筑面積。 b、不能分?jǐn)偟墓裁娣e是前款所列之外，建筑報建時未計(jì)入容積率的公共面積和有關(guān)文件規(guī)定不進(jìn)行分?jǐn)偟墓裁娣e，揚(yáng)機(jī)動車庫、非要動車庫、消防避難層、地下室、半地下室、設(shè)備用房、梁底標(biāo)高不高于2米的架空結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和架空作為社會公眾休憩或交通的場所等。俗稱。 用剛性材料做的基礎(chǔ)稱為剛性基礎(chǔ)。 外墻：位于房屋周邊的墻統(tǒng)稱為外墻
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