xx省xx市住房保障工作實(shí)施方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 租賃合同為示范文本，租期13年，租賃合同應(yīng)載明以下內(nèi)容：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；房屋用途和使用要求；租賃期限；租金及支付方式；維修責(zé)任；違約責(zé)任及爭議解決辦法；其他約定。合租方式的為兩室一廳。 公示。申請(qǐng)材料齊全的，受理窗口出具受理憑證。 三、申請(qǐng)資料、受理審核程序 （一）申請(qǐng)資料。（2）新就業(yè)人員（大學(xué)畢業(yè)未滿10年）和外來務(wù)工人員：具有完全民事行為能力和租金支付能力，在申請(qǐng)地與用工單位簽訂正式勞動(dòng)合同一年以上，連續(xù)繳納社保、醫(yī)保一年以上；縣XX縣區(qū)無住房。 保障標(biāo)準(zhǔn)：（1）低保住房困難家庭：一人戶家庭保障面積為30平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)135元/月；二人戶家庭保障面積為40平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)180元/月；三人以上（含三人）戶家庭保障面積為50平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)225元/月。 保障對(duì)象。公共租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，保障資格每年復(fù)審一次，對(duì)于因條件發(fā)生變化不符合保障條件的，由縣住房保障部門取消其保障資格。 （二）并軌運(yùn)行、動(dòng)態(tài)管理的原則。縣住保辦根據(jù)房源情況，綜合考慮保障對(duì)象的住房困難，收入水平、申請(qǐng)順序、保障需求等因素，合理確定輪候排序的規(guī)則。以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須具備民事行為能力，無民事行為能力的提供監(jiān)護(hù)人證明，申請(qǐng)人家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。 （二）方式二：住房保障公共租賃住房保障對(duì)象：低保、中等偏下收入（含低收入）家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、引進(jìn)人才。具體標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)、財(cái)政、房管等部門研究確定后報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每兩年向社會(huì)公布一次。申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的還須提供承租房屋所有權(quán)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證
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