【正文】 　　，其條款與本合同具有同等法律效力。　　，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　?，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。　　，由甲、乙雙方五五分成?！　?，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期?！　??！　〉谑龡l：甲方在此不可撤銷地陳述并保證　　，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　(六)　　銷售費用的確定　　項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。　　　　，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函?！　?，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可?！　　渡啼佔赓U合同》并交納定金為依據(jù)?！　?，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據(jù)?！　　⑿麄?、推廣之策劃方案的制定?！　?時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb　　元)予乙方，獎勵幅度可適當上調(diào)?！　?即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元)?！　。⑴溆幸曳降墓久Q及商標標識?！　?。　　，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告?！　?三)　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利　　。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知?！　?見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便?！　　⒌赇伔指畹炔輬D部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性?！　〉诰艞l其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　?，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　?。骸　?1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉诙l合作期限　　　　個月，自____年____月____日至____年____月____日。　　第四條銷售價格　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)?！　?6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。　　第八條合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：　　第一條：項目名稱及標的物地址　?。骸　。篲_________________________街號________________________，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬平方米，可銷售面積約為____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準的內(nèi)容為準)?！　?、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：　　。　　。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。　　、商品房預(yù)售所需的全部文件。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標準?！　。瑢椖靠深A(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行?！　　?zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。　　，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。　　，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作?！　?，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。　　，則乙方有權(quán)終止本合同。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)?！　?，乙方應(yīng)及時開展工作。　　，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)?！　?，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費?！　　！　〖追剑?乙方：　　(章) (章)　　代表簽字：　　　　　　 代表簽字：　　簽署日期：年月日　　商品房代理銷售合同范本　　甲方：__________________________　　地址：__________________________　　郵碼：__________________________　　電話：__________________________　　法定代表人：_____________