xx鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 若交易成功，村（居）資產(chǎn)交易站應(yīng)當(dāng)在市農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易平臺(tái)、鎮(zhèn)政務(wù)信息網(wǎng)等信息平臺(tái)將交易結(jié)果公示，該農(nóng) 村集體組織同時(shí)要在本村（組）公開欄上 公示，接受村民監(jiān)督；若交易不成功，應(yīng)重新組織交易。只有 1 家參與競投的，該資產(chǎn)項(xiàng)目以不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)交易。 第六條競投人憑一張 “ 競投保證金 ” 繳款回單，允許不多于三人同時(shí)進(jìn)場參加競投，無關(guān)人員不得進(jìn)入競投會(huì)現(xiàn)場。交易全過程實(shí)行視頻、音頻監(jiān)控。十 一、完成鎮(zhèn)農(nóng)村 “ 三資 ” 管理辦公室交辦的資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理其他事項(xiàng)。 三、建立農(nóng)村集體資產(chǎn)臺(tái)賬管理制度，實(shí)行集體資產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。 六、協(xié)助集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易信息的發(fā)布，提供咨詢服務(wù)。 第二十二條農(nóng)村集體資產(chǎn)在交易過程中發(fā)生的交易糾紛，當(dāng)事人可以向鎮(zhèn)農(nóng)村 “ 三資 ” 管理辦公室、行政業(yè)務(wù)部門申請調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。 （六）村（居）集體資產(chǎn)交易方案經(jīng)民主議決程序通過，并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)村 “ 三資 ” 管理辦公室同意后，可以通過我市其他合法交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開交易。資產(chǎn)交易完成后，交易站對交易資料 第 11 頁 共 20 頁 進(jìn)行分類整理、存檔保管，并報(bào)送鎮(zhèn)農(nóng)村 “ 三資 ” 管理辦公室備案。 （五）成交確認(rèn)。交易雙方進(jìn)行交易須提交必要的資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。鎮(zhèn)主管部門收到村（居）提交的資產(chǎn)交易立項(xiàng)材料， 結(jié)合用地、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)保、集體建設(shè)用地政策、民主議事等情況出具意見，確認(rèn)資產(chǎn)交易的級(jí)別、方式和發(fā)布的范圍，盡快處理、回復(fù)村（居），出具的意見須在資產(chǎn)交易平臺(tái)系統(tǒng)中如實(shí)登記反映。單個(gè)項(xiàng)目發(fā)包擬總標(biāo)的額在 30 萬元以下的，由村（居）兩委干部共同研究決定；擬總標(biāo)的額在 30 萬元及以上至 100 萬元以下的，由村（居）兩委干部和監(jiān)督委員會(huì)成員共同研究決定；擬總標(biāo)的額在 100 萬元及以上的，必須召開村民代表大會(huì)表決決定。 第十二條村（ 居）、組集體資產(chǎn)發(fā)包、出租，不論金額大小均必須通過村（居）交易站進(jìn)行公開交易，并有至少一名村（居）監(jiān)督委員會(huì)成員全程參與。 （ 三）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的資源性資產(chǎn)。 （五）發(fā)布農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信息，回答社員有關(guān)集體資產(chǎn)管理方面的咨詢。 （九）結(jié)合《 XX 縣區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管工作評(píng)價(jià)辦法》制定并實(shí)施黃圃鎮(zhèn)農(nóng)村資產(chǎn) 交易考核辦法。鎮(zhèn)農(nóng)村 “ 三資 ” 管理辦公室具體職能如下： （一）制定和完善農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法和規(guī)章制 第 3 頁 共 20 頁 度。 第二條在我 鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)，以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為交易方進(jìn)行的農(nóng)業(yè)土地發(fā)包、經(jīng)營性土地出租、集體各種經(jīng)營性物業(yè)的租賃、抵押、出讓、轉(zhuǎn)讓（包括拍賣、出售）等資產(chǎn)交易行為，適用本辦法。 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、誠實(shí)守信、有償?shù)葍r(jià)、有序競爭和公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。 （六）協(xié)助村（居）集體做好經(jīng)濟(jì)合同簽訂工作。 （二）做好農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源、經(jīng)濟(jì)合同資料的核實(shí)和錄入工 作，建立規(guī)范的集體資產(chǎn)、資源管理臺(tái)賬，履行農(nóng)村集體資產(chǎn)日常管理工作，接受鎮(zhèn)主管部門監(jiān)管。廠房、倉庫、員工宿舍、貨運(yùn)場、商業(yè)街、市場、商鋪、酒樓、賓館、水電排灌設(shè)施、機(jī)器設(shè)備等，以及各種流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期投資、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 凡涉及集體建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等交易項(xiàng)目，以及交 第 6 頁 共 20 頁 易標(biāo)的額較大、根據(jù)相關(guān)要求需經(jīng)市級(jí)交易中心交易的業(yè)務(wù)，其立項(xiàng)報(bào)批和審批程序不變，須通過市級(jí)土地交易機(jī)構(gòu)完成。經(jīng)鎮(zhèn)主管部門書面同意，可簡化交易流程。表決通過后，集體經(jīng)濟(jì)組織填寫《經(jīng) 營項(xiàng)目發(fā)包（出租）登記表》或《資產(chǎn)處置登記表》，連同《會(huì)議決議》或《村民簽名》、《合同樣本》報(bào)送鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃服務(wù)中心、司法所以及農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作局等相關(guān)部門登記。在公告期限內(nèi)，交易站接受有意進(jìn)行資產(chǎn)交易的個(gè)人、公司、企業(yè)、法人單位等申請人的報(bào)名登記。 開展交易。公示期間若無人表示異議，從公示期屆滿次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方須及時(shí)簽訂書面經(jīng)濟(jì)合同。 （三）如連續(xù)兩次公開交易都未能成功的項(xiàng)目，交易條 第 12 頁 共 20 頁 件發(fā)生變化的，須將資產(chǎn)交易項(xiàng)目重新進(jìn)行表決，報(bào)鎮(zhèn)主管部門立項(xiàng)登 記，并公開交易。 第二十條交易站應(yīng)在簽訂集體資產(chǎn)交易合同后 3 個(gè)工作日內(nèi)將集體資產(chǎn)交易信息錄入鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理交易系統(tǒng)。 三、對村（居）集體資產(chǎn)交易立項(xiàng)進(jìn)行登記。十 一、法律、法規(guī)賦予 的其他職責(zé)和上級(jí)部門交辦的其他事項(xiàng)。 八、提供集體資產(chǎn)交易場所，組織和實(shí)施農(nóng)村集體資產(chǎn)交易活動(dòng)。 五、及時(shí)向鎮(zhèn)級(jí)有關(guān)部門反映或舉報(bào)評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為或不正?，F(xiàn)象。
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