城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施方法的研究-免費閱讀
【正文】 ② 在宗地界址點面相對精度較高的情況下，對宗地附近以前測量時的圖根控制點（如有更高等級的控制點更好）或本宗及鄰近宗地的明顯界址點采用全解析發(fā)進行聯(lián)測，務必保證測量精度，聯(lián)測的控制點、界址點總數(shù)要 3 個以上且位置要均勻分布于 變更宗地的四周，以便于我們求出坐標系轉(zhuǎn)換和對轉(zhuǎn)換后的坐標精度進行檢核。如果誤差過大， 對數(shù)據(jù)進行進行分析找出原因。但實際上由于種種原因宗地變更地籍測量時的坐標系和初始地籍調(diào)查時的坐標系可能不一致。 （ 4）檢查本宗地及鄰宗地指界人的身份，收集身份證明材料。（ 11）城市改造拆遷 。（ 3）出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權 。而變更地籍調(diào)查是土地使用者在提出土地登記申請后進行的，申請者往往希望立刻著手實施組織工作。 整體上來看，變更地籍調(diào)查方法、原理與初始地籍調(diào)查基本相同，但又有其自身獨有的特點。 變更地籍調(diào)查的特點 根據(jù)界址線的變化情況，變更地籍調(diào)查主要分為宗地合并、分割、界址線調(diào)整時更改界址點、線的變更地籍調(diào)查和界址線不發(fā)生變化的變更地籍調(diào)查兩種。 界址線發(fā)生變化的變更地籍調(diào)查的主要內(nèi)容和特點與初始地籍調(diào)查基本相同。 （ 1）政策性強、精度要求高。同時，由于對象明確，一般在進行了地籍調(diào)查之后，如果四鄰關系清楚，就可展開相應的測繪工作。（ 4）繼承土地使用權 。（ 12）土地權屬界址調(diào)整。檢查土地登記、地籍調(diào)查的法人身份證明書是否齊全，填寫 第 5 頁 共 8 頁 是否準確真實；不是企業(yè)法人或土地使用者本人指界的是否有指界委托書，填寫是否準確真實。這就要求我們在進 行變更地籍測量時是要具體問題，具體對待，其實施方法如下： 界址線發(fā)生變化的變更地籍測量 原界址點坐標系于現(xiàn)在使用的相同 第 6 頁 共 8 頁 （ 1）界
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