20xx年辦公場所房屋租賃合同范本-免費閱讀
【正文】 乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 十、合同終止與解除 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于 _____________房屋出租給乙方使用。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。 五、稅費交納方式：乙方負責(zé)交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的 裝飾或裝修除外。 八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定 (一 )甲方違約的處理規(guī)定 甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日 租金的兩倍向乙方賠付違約金 (每日租金按當(dāng)年租金除以 365 計算 )。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 九、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移 給第三方時。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補貼，法人專定權(quán)利。 甲方負責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作，但所需費用由乙方支付。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前 60 日書面通知乙方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下 有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 (3)甲方未經(jīng)乙方
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