【正文】 三、險情處理程序 小區(qū)保安人員由防汛組長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備 。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，值班人員臨時負責指揮，并及時通知防汛小組組長及其他成員趕赴現(xiàn)場。 六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。 一、組織機構及職責 (一 )、成立防汛領導小組組長：副組長：成員： 職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作 ，保證排水系統(tǒng)完好有效 。 D 運輸、后勤組：負責搶險救災車輛、搶險設備、物資的調用、受災轉移群眾的安置。 社區(qū)領導小組負責全社區(qū)的防洪澇、防臺風、防暴潮工作。 明確工作職責。 按照街工委、辦事處統(tǒng)一部署，開展好物資協(xié)調、人員撤離等。 三、汛期時段 汛期： 20__年 6 月 20 日 ――9 月 20 日。汛期當中，各單位要對上級的防汛指揮調度無條件執(zhí)行。各單位一把手要對本轄區(qū)的防汛工作全面負責，做到思想認識到位，投入到位，要切實做好管轄區(qū)域內的防汛工作，在汛期到來之際，親臨一線指揮，確保安全度汛。對本區(qū)域內的防汛設備和重點地段進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除并上報，確保汛期安全度汛。全力保障人民的生命和財產安全，把損失降低到最低程度。 ㈤落實值班制度 辦事處及各社區(qū)安排防汛值班、值宿人員，值班電話，嚴格落實 24 小時值班值宿制度，要有值班記錄。在我們轄區(qū)一些房屋仍存在危、漏雨之憂，這些都是防汛、防風暴潮工作的重要隱患。權利保障人民的生命和財產安全，把損失降低到最低程度。 負責本城區(qū)管理小區(qū)內廣告、牌匾安全，徹底排查各類牌匾廣告，對存在安全隱患的立即拆除，并做好日常監(jiān)督管理工作，確保汛期安全。把保障人民群眾生命財產安全和自 身健康作為防汛工作的出發(fā)點，建立科學、高效的應急工作機制，提高科學指揮能力，不斷完善應急措施，全面提高水災防御能力。關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。小區(qū)內容易積水的幾個地方，要密切關注積水情況。并做出相應排險措施 。 聯(lián)系工作。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失 。 二、防汛工作職責 認真貫徹執(zhí)行縣政府關于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。 六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛職員。 應急救援組 組長： 成員： 一、職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援 助工作。加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電 。如水浸是來自市政地下水反溢，應當暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進行 排水。 (3)加強雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電 (4)檢查小區(qū)內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。 一、組織機構及職責 成立防汛小組 組長： __ 成員： __ 二、防汛應急程序 在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。 ⑸ 醫(yī)護救護組在接到洪災事故報告后，要迅速趕赴現(xiàn)場，調集醫(yī)護人員和車輛，負責將傷員送到指定醫(yī)院實施搶救。 ⑴ 報警內容應包括：發(fā)生 汛情時間、地點 (位置 )，正在采取的防汛措施。通過演練來考核各職能搶險組的實際效果，提高各職能組員的業(yè)務水平，通過演練來驗證預案的可行性及不足之處。 二、模擬題目 假設得到預警提醒，近期雨量過大，易引起洪汛災害。 ⑵ 凡是在現(xiàn)場的人員，都有報警的義務，報警內容要準確，清晰。 ⑹ 物資設備保障組要根據(jù)現(xiàn)場指揮的命令，保證應急救護物資及時運輸?shù)轿弧? 在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。 (4)組織當值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資 。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援。 七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。及時收集雨情、汛情等 。保安部應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。以下是各部門的明確分工與職責： 客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。 五、按不同情況啟動相應預案 (一 )、第一預案： 當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉 窗戶、門。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。一旦發(fā)生重大災害險情，街道及各社區(qū)應迅速反應，組織力量全力搶險救災，以確保轄區(qū)防汛安全為目標，盡最大努力避免和減少人員傷亡及財產損失。 負責本城區(qū)管轄范圍內無物業(yè)管理小區(qū)的二次供水安全生產工作給排水管網(wǎng)巡查工作。 ㈡加大宣傳力度，防患于未然 街道組織各社區(qū)充分利用各種途徑和方法，廣泛、深入宣傳《中華人民共和國防洪法》等有關法律法規(guī)，以及防汛工作的必要性、重要性和洪水嚴重危害性，防災、避災及險情搶護的基本知識等，做到家喻戶曉，人人關心防汛，強化居 民的水患意識、防洪意識和法制觀念，增強自救、互救本領，提高應對洪水災害的能力。 由社區(qū)徹底調查，對危漏房屋要逐一登記，及時進行修固，防止雨水集中形成內澇時，易造成房屋倒塌，做到汛期既不出現(xiàn)人身傷亡，又能保證居民的正常生活。值班人員不脫崗，帶班領導不離崗，辦事處防汛值班電話： __。為居民創(chuàng)造和諧、穩(wěn)定的社會環(huán)境。 (二 )預警搶險 對于可能發(fā)生的各種險情，要仔細檢查，及時處置 。 (二 )各單位要強化責任，盡快健全組織，完善制度，制定方案。要嚴明紀律，嚴格制度，加強監(jiān)