關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同條款7篇-免費閱讀
【正文】 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 第四條 乙方在 __________前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 __________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。 第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元， (大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ___年 ____月 _____日止，年租金為 ____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意承擔(dān)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營、操作、管理等問題，任何責(zé)任都與甲方無關(guān)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月____日止，月租金為 ____________。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心收集整理的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同條款，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。如果合同期未滿，乙方退租，應(yīng)提前 1個月通知甲方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金 ____元（大寫： ____）甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ____元，（大寫： ____）， 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。至 ______年 ______月 ______日止。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及 該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。 第四條 乙方在 ____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 ________元整 {小寫： ____元 }，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條
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