【正文】 甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的 5‰ 向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用； 合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。 第三條 戶口 甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過(guò)戶前遷出（雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。 保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 二、甲方承諾： 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 _______‰ 的違約金；逾期交付超過(guò) _______日的，甲方有權(quán) 解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整（大寫）。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的 39。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。具體時(shí)間為：本合同生效之日起日內(nèi)乙方交付 ______元； ______年 ______ 月 ______ 日前付 ______元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo) 致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 七、本合同簽訂后 _______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。 ____________________________________________________________。 本合同簽訂之日起 ______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給 _____________方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： 1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： 0152468549），熱水器（型號(hào)： 1095874554），浴霸（型號(hào)： 1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)： 1084759264），音 響兩臺(tái)（型號(hào)： 258695），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)） 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 四、付款方式。 第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張 ____單位房屋所有權(quán)利。 第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 二、甲方在乙方代替甲方向 ____市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購(gòu)房全款人民幣 _______元整（￥ _______元）后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買賣達(dá)成的協(xié)議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購(gòu)房全款人民幣 _______元整（￥ _______元），并且支付給乙方違約金 _______元整（￥ _______元）。 第三條在本協(xié)議簽訂之前，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有出售、抵押等情況，并保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額 2 倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。 乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于 2 日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金 ____________元 (大寫：____________)。下面是小編整理的關(guān)于房屋出售買賣合同協(xié)議書的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒！ 房屋出售買賣合同協(xié)議書篇 1 出售方： __________________ (以下簡(jiǎn)稱：甲方 ) 購(gòu)買方： __________________ (以下簡(jiǎn)稱：乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 “____________ 號(hào) ” ，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 “____________ 號(hào) ”。房款總計(jì)為 ____________。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋 地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格 )負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出具公證書后，乙方即向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣 ____元整（￥ _______）。 第九條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。 第四條甲方已于 ____年 ____月 ____日以乙方的名義與 ____銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款 總計(jì) ____元（包括 ____年 ____月 ____日繳納的購(gòu)房定金 ____元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋 的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋 市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。 甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： _______ 。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣 ____________元 (大寫 _________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款 ________元 (大寫 _______________)，總計(jì) _____________元 (大寫 ________________)。 ________________________________________________________。 六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。 九、違約責(zé)任： 本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有 。因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之 _________分別付給甲、乙兩方。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu) ______平方米，門面為 ______。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通