門店租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版五篇-免費閱讀
【正文】 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 (包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等 )除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。 補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第二條 租賃期限為 _____年，自 年月日起至 年月日止。 在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前 30 日書面通知乙方，并不得影響 乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。 第三條：租金支付。 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。 第五條乙方按 (年 )支付租金 __________(大寫 __________千 )元整給甲方。 第八條爭議的解決方式 本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。 4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的 。 第六條租賃關(guān)系的變更 乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。提供的、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力 。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。 《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。原商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。 乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。 第二條商鋪用途 乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用。 第四條租金和租金的交納期限 (一 )租金按每間為單位計算 第一周年的租金按每間每月 ____元計租，合計年租金為人民幣 __萬元 (大寫 ___)。 第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng) 甲方在商鋪出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。同時作為甲方收回商鋪時，乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回商鋪 。 由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因 (如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā) )，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。 第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金。 甲方委托乙方出租的商鋪，租金為 ___元 /㎡，總計為 ___元。 第六條：免責(zé)條件。 第三條 租金、保證金： 1 租金為 _____元 /平米 /月。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 乙方遲延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過 10 天的。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。 如因乙方人為或第三人造成的一切損失
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1