【正文】 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 2 日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)后 15日內(nèi)將變更結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 第四十三條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政 主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則。 第三十五條轉(zhuǎn)讓、出借《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處工程合同價(jià)款 2％以上 4％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 第二十八條降級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)，經(jīng)過一年以上時(shí)間的整改，經(jīng)建設(shè)行政主管部門核查確認(rèn)，達(dá)到規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且在此期間內(nèi)未發(fā) 生本規(guī)定第十四條所列行為的，可以按照本規(guī)定重新申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)。 第二十二條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生本規(guī)定第十四條所列行為的，年檢結(jié)論為合格。 禁止任何部門采取法律、行政法規(guī)規(guī)定以外的其他資信、許可等建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制。 專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)可以在本資質(zhì)序列內(nèi)申請(qǐng)類別相近的資質(zhì)。 勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。 第三章資質(zhì)申請(qǐng)和審批 第七條建 筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。 第 28 頁 共 39 頁 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。 第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，適用本規(guī)定。 第三十三條各級(jí)建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的工作人員嚴(yán)重失職、索賄、受賄或者侵害企業(yè)合法權(quán)益的，由其所在單位給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四章罰則 第二十七條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的；不按規(guī)定辦理資質(zhì)等級(jí)注銷手續(xù)或者年檢的；發(fā)生重大安全事故或者重大質(zhì)量事故，情節(jié)特別嚴(yán)重的；除按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理外，由 第 25 頁 共 39 頁 該企業(yè)原資質(zhì)審批部門予以警告或者降低資質(zhì)等級(jí)。第二十一條禁止施工企業(yè)倒手轉(zhuǎn)包工程。 第十七條企業(yè)遺失《資質(zhì)等級(jí)證書》或者《 資質(zhì)審查證書》的，必須在報(bào)紙上聲明作廢后，方可申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。 新開辦施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)為暫定等級(jí)，兩年內(nèi)承包工程的質(zhì)量全部達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的，由企業(yè)審報(bào)，經(jīng)原資質(zhì)審批部門核定后，轉(zhuǎn)為正式等級(jí)。 二、 三、四級(jí)施工企業(yè)，屬于國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的，由國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門審批；屬于地方的，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門 審批。 第三條本規(guī)定所稱企業(yè)資質(zhì)系指企業(yè)的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、承包能力和建設(shè)業(yè)績(jī)。 第四十條從事資質(zhì)管理的工作人員在資質(zhì)審批和管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章罰則 第三十二條建筑業(yè)企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，采取涂改、偽造有關(guān) 第 18 頁 共 39 頁 資料和其他弄虛作假等不正當(dāng)手段虛報(bào)資質(zhì)條件的，吊銷資質(zhì)證書，有違法所得的，予以沒收。 第二十五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)。 第二十條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢按照下列程序進(jìn)行： （一）企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢表》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》及其他有關(guān)資料，并交驗(yàn)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 第十五條《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》分為正本和副本，由國(guó)務(wù) 第 15 頁 共 39 頁 院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將審批結(jié)果在公眾媒體上公告。 新設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提供下列資料： （一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表； （二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （三）企業(yè)章程； 第 12 頁 共 39 頁 （四）企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證； （五）企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證； （六）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書； （七）需要出具的其他有關(guān)證件、資料。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以 5000 元以上 1 萬元以下的罰款。 第十八條一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 第 7 頁 共 39 頁 第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更 30 日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。 一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建 設(shè)行政主管部門審批。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng) 期限不得超過 2 年。 第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取 營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 第十三條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。 二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。 第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款： （一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的； （二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。 第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè) 資質(zhì)管理，適用本規(guī)定。 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。第三章資質(zhì)申請(qǐng)與審批 第七條建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。 勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)可以在本資質(zhì)序列內(nèi)申請(qǐng)類別相近的資質(zhì)。 禁止任何部門采取法律、行政法規(guī)規(guī)定以外的其他資信、許可等建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入限制。 第二十三條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件中，凈資產(chǎn)、人員和經(jīng)營(yíng)規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的 80％，其他各項(xiàng)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且過去一年內(nèi)未發(fā)生本規(guī)定第十四條第二款所列行為的，年檢結(jié)論為基本合格。 第三十條建筑業(yè)企業(yè)遺失《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明作廢后，方可申請(qǐng)補(bǔ)辦。第三十七條有下列行為之一的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)責(zé)令改正，處以罰款；視情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書： （一）將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的； （二）施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的； （三）未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行 第 19 頁 共 39 頁 檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的； （四）其他違法違規(guī)行為。 第三篇：施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 2 號(hào) 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2024 年 08 月 01 日 《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，已于一九八九年六月二十二日 第 20 頁 共 39 頁 經(jīng)建設(shè)部部務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自一九八九年八月一日起施行。 第七條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： 一、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； 二、企業(yè)法人代表和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證件； 三、企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)資料； 四、其他有關(guān)文件、證明。《資質(zhì)等級(jí)證書》和《資質(zhì)審查證書》分為正本和副本，具有同等的法律效力。第十五條實(shí)行企業(yè)資質(zhì)年度檢查制度，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向資質(zhì)審批部門提交企業(yè)資質(zhì)條件的年度資料。 第十九條施工企業(yè)承包工程，必須依照有關(guān)合同法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并嚴(yán)格履行。 第二十五條建設(shè)單位不得將工程發(fā)包給不具備承包該項(xiàng)工程資質(zhì)條件的施工企業(yè)。 第三十條建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)的，由工程所 在地建設(shè)行政主管部門令其停 止施工并可處以罰款。 第三十八條本規(guī)定自一九八九年八月一