【正文】 第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲方違反本合同約定提前收回出租房屋（場地）的，要按照合同總租金的支付違約金。否則甲方可行使不退租（定）金、索賠損失、終止合同等權(quán)利 。 （四）、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。 （三）、租賃期間乙方不得利用租賃場地及房屋從事任何違法活動。 ，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。 本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。 如果出租方認為 ______需要翻修或重新設(shè)計、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。 如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。 承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔(dān)現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費用。 八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。 四、續(xù)租事宜： 在合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金 (押金 )不退還 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)?；虻盅?。 在乙方期滿后，甲方負責(zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還 (不計息 )，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。 乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防 五、甲方權(quán)利和義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督 實施。 如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 _________元違約金。 乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險。在這個期 限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主 “ 驅(qū)逐 ” ，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 3．活動期間，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。 4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方 仍不改正的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不負違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 ________元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。 六、乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若未能達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于 20__年 5 月 19 日將租賃區(qū)域交還甲方。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。 四、租金支付方法 承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣 ______元。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前 ______個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。 雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。 ，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 第二條租賃期限及費用支付 （一）、租賃期限為 3 年，即從 ______年 ______月 ______日起至年 日止。 （二）、乙方對租賃物附屬物負有妥 善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 身份證號： 電話：電話： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 簡單的場地租賃合同（篇 7） 房屋（場地）租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的